浦东写字楼出租

浦东的写字楼集中在金桥、前滩、张江高科、竹园商贸区、花木等 24 个片区。另有 40 栋未登记商圈。部分楼盘步行十分钟内可达地铁。

覆盖商圈

24 个

标准层区间

170–10,000㎡

最新竣工

2026 年

浦东交投·陆港数创经济产业园

3.2–3.8元/㎡/天

14 套在租 · 238–2,000㎡ · 3.1 万元/月起

9 号线 · 蓝天路站 · 步行 1 分钟标准交付

6 号线 · 航津路站 · 步行 9 分钟标准交付

云璟悦汇

3.2–3.8元/㎡/天

16 套在租 · 234–477㎡ · 3.2 万元/月起

14 号线 · 浦东足球场站 · 步行 1 分钟标准交付

新岸商业中心

5.5–7.0元/㎡/天

8 套在租 · 434–2,900㎡ · 9.7 万元/月起

浦东 · 陆家嘴｜滨江大道1655弄1-9号

4 号线 · 浦东大道站 · 步行 5 分钟标准交付

永诚大厦·世博

4.1–4.9元/㎡/天

6 套在租 · 350–2,129㎡ · 5.9 万元/月起

8 号线 · 中华艺术宫站 · 步行 4 分钟标准交付

13 号线 · 学林路站 · 步行 3 分钟标准交付

数智天地·智慧岭

3.0–3.2元/㎡/天

2 套在租 · 257–530㎡ · 2.9 万元/月起

8 套在租 · 285–2,295㎡ · 5.4 万元/月起

8 号线 · 中华艺术宫站 · 步行 5 分钟标准交付

中电科信息科技大厦

3.4–3.8元/㎡/天

5 套在租 · 234–480㎡ · 3.2 万元/月起

8 号线 · 中华艺术宫站 · 步行 10 分钟标准交付

云璟峰汇企业总部

4.1–4.9元/㎡/天

2 套在租 · 1,138–2,600㎡ · 18.8 万元/月起

14 号线 · 浦东足球场站 · 步行 8 分钟标准交付

川沙企业中心

2.0–2.4元/㎡/天

1 套在租 · 1,261–1,261㎡ · 11.0 万元/月起

2 号线 · 川沙站 · 步行 12 分钟标准交付

张江科学之门

4.0–5.0元/㎡/天

4 套在租 · 700–3,456㎡ · 13.4 万元/月起

13 号线 · 学林路站 · 步行 6 分钟标准交付

新象限杨思

3.5–3.8元/㎡/天

8 套在租 · 240–2,500㎡ · 3.0 万元/月起

8 号线 · 杨思站 · 步行 3 分钟标准交付

永诚大厦·上南/世博

3.8元/㎡/天

6 套在租 · 331–2,741㎡ · 4.9 万元/月起

浦东 · 前滩｜杨思西路50号/企荣路90号

6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 6 分钟标准交付

6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 13 分钟标准交付

6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 13 分钟标准交付

6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 13 分钟标准交付

6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 13 分钟标准交付

6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 13 分钟标准交付

前滩汇S1

5.5–6.5元/㎡/天

浦东 · 前滩｜海阳西路125弄3号/5号

6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 13 分钟标准交付

6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 13 分钟标准交付

6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 13 分钟标准交付

11 号线 · 康恒路站 · 步行 13 分钟标准交付

陆家嘴金控广场二期

6.4–7.6元/㎡/天

3 套在租 · 1,085–2,505㎡ · 27.2 万元/月起

浦东 · 竹园｜世纪大道1766号 / 浦电路481号

4 号线 · 向城路站 · 步行 7 分钟标准交付

TOP芯联

3.7–5.8元/㎡/天

14 套在租 · 233–3,035㎡ · 3.6 万元/月起

6 号线 · 东明路站 · 步行 1 分钟标准交付

Marvall-火星谷

2.3–2.7元/㎡/天

7 套在租 · 440–4,828㎡ · 3.9 万元/月起

14 号线 · 云顺路站 · 步行 10 分钟标准交付

OfficePark金科园

3.9–4.7元/㎡/天

10 套在租 · 315–1,700㎡ · 4.8 万元/月起

9 号线 · 金桥站 · 步行 4 分钟标准交付

世博耀华商务中心

3.6–4.4元/㎡/天

13 套在租 · 244–564㎡ · 4.4 万元/月起

7 号线 · 后滩站 · 步行 5 分钟标准交付

保利浦开金融中心

4.0–7.2元/㎡/天

10 套在租 · 301–3,000㎡ · 7.4 万元/月起

4 号线 · 浦电路站 · 步行 8 分钟标准交付

国艺中心

1.9–2.3元/㎡/天

10 套在租 · 226–734㎡ · 2.0 万元/月起

6 号线 · 外高桥保税区南站 · 步行 13 分钟标准交付

天物空间金桥535

7.5–10.0元/㎡/天

4 套在租 · 600–2,000㎡ · 17.1 万元/月起

7 套在租 · 225–434㎡ · 1.5 万元/月起

14 号线 · 云顺路站 · 步行 8 分钟标准交付

数智天地·智慧源

2.9–3.5元/㎡/天

11 套在租 · 305–2,766㎡ · 3.8 万元/月起

浦东 · 御桥｜康安路388弄1号(康恒路地铁站2号口旁)

11 套在租 · 239–535㎡ · 3.4 万元/月起

11 号线 · 御桥站 · 步行 15 分钟标准交付

上海浦东软件园·临港AI创新园

2.1–2.5元/㎡/天

2 套在租 · 697–701㎡ · 7.0 万元/月起

浦东 · 临港｜苍兰路与云鹃路交叉口80米

2 套在租 · 488–598㎡ · 9.2 万元/月起

2 号线 · 世纪大道站 · 步行 4 分钟标准交付

济民可信产业园

2.7–3.0元/㎡/天

3 套在租 · 1,593–2,018㎡ · 15.0 万元/月起

5 套在租 · 514–3,018㎡ · 13.3 万元/月起

2 套在租 · 351–2,942㎡ · 8.5 万元/月起

4 套在租 · 846–4,296㎡ · 23.0 万元/月起

浦东 · 前滩｜东育路255弄4号A座3F

6 号线 · 东方体育中心站 · 步行 2 分钟标准交付

前滩江程广场

3.2–3.8元/㎡/天

13 套在租 · 230–830㎡ · 3.4 万元/月起

浦东 · 前滩｜杨思西路与济阳路交叉口西100米

6 号线 · 东方体育中心站 · 步行 6 分钟标准交付

微企未来中心

4.8–5.0元/㎡/天

12 套在租 · 244–1,191㎡ · 4.4 万元/月起

14 号线 · 歇浦路站 · 步行 6 分钟标准交付

海尚云栖智慧天地

2.7–3.3元/㎡/天

2 套在租 · 450–844㎡ · 5.0 万元/月起

6 号线 · 云山路站 · 步行 13 分钟标准交付

海尚源深智慧天地

6.4–7.6元/㎡/天

1 套在租 · 2,665–2,665㎡ · 64.2 万元/月起

6 号线 · 源深体育中心站 · 步行 6 分钟标准交付

路特斯大厦

4.6–5.5元/㎡/天

1 套在租 · 1,738–1,738㎡ · 31.7 万元/月起

浦东 · 陆家嘴｜世纪大道800号（东昌路地铁站4号口步行110米）

9 号线 · 商城路站 · 步行 4 分钟标准交付

东方谷里智造港

3.4–3.8元/㎡/天

6 套在租 · 341–5,000㎡ · 4.4 万元/月起

浦东 · 金桥｜中国(上海)自由贸易试验区浦东新区金港路121号

9 号线 · 金桥站 · 步行 2 分钟标准交付

前滩信德中心

5.0–5.5元/㎡/天

11 套在租 · 350–2,800㎡ · 6.7 万元/月起

8 号线 · 凌兆新村站 · 步行 14 分钟标准交付

其余 657 栋按楼名排列

未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。

浦东新区怎么判断按 705 栋统计

浦东新区在库 705 栋楼宇，租金中位 3.5 元/㎡/天、物业费中位 20.0 元/㎡/月；662 栋（94%）有最近地铁站登记，其中 531 栋（75%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 10%。

更适合

报价与全市中位接近（-10%）：主流价格带，选楼的余地主要在楼龄与通勤
94% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平

需要留意

物业费中位 20.0 元/㎡/月，高于全市中位 18.0 元/㎡/月（11%），总成本要按「租金＋物业费」一起算

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

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按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。

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