天物空间·碧云(二期)写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 总层数
- 5层
- 竣工年份
- 2019
- 最近地铁
- 6分钟步行
- 物业费
- 22元/㎡/月
- 车位
- 150个
楼龄较短，装修仍有调整空间。
看 35 套在租房源在租房源共 35 套 · 240–2,128㎡
- 在租套数
- 35套
- 可租总面积
- 21,920㎡
- 单套面积
- 240–2,128㎡
- 在租单元均价
- 3.91元/㎡/天
- 在租单元单价
- 3.0–7.0元/㎡/天
- 月租跨度
- 2.7–53.2万元/月
本栋在租 35 套，面积 240–2,128㎡。
层高 3.5 米，客梯 2 部，物业费 22 元/㎡/月。
距 9 号线金桥站步行 6 分钟。
本栋报价 3.0–7.5 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
-
240㎡
可容纳约 17 人，本栋 35 套中最小；
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252㎡
可容纳约 17 人，本栋 35 套里第 2 小；
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314㎡
可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 3 小；
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333㎡
可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 4 小；
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343㎡
可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 5 小；
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353㎡
可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 6 小；
-
362㎡
可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 7 小；
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365㎡
可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 8 小；
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382㎡ 标准交付
可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 9 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
-
383㎡
可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 10 小；
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386㎡
可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 11 小；
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393㎡ 毛坯
可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 12 小；毛坯交付，设计、施工与消防均需从头安排。
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396㎡ 标准交付
可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 13 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
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407㎡ 标准交付
可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 14 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
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451㎡ 标准交付
可容纳约 30 人，本栋 35 套里第 15 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
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455㎡ 标准交付
可容纳约 30 人，本栋 35 套里第 16 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
-
455㎡
可容纳约 30 人，本栋 35 套里第 17 小；
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456㎡
可容纳约 30 人，本栋 35 套里第 18 小；
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498㎡ 标准交付
可容纳约 30 人，本栋 35 套里第 19 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
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503㎡ 标准交付
可容纳约 30 人，本栋 35 套里第 20 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
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535㎡
可容纳约 30 人，本栋 35 套里第 21 小；
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586㎡ 标准交付
可容纳约 40 人，本栋 35 套里第 22 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
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663㎡ 毛坯
可容纳约 40 人，本栋 35 套里第 23 小；毛坯交付，需完整施工，工期最长。
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670㎡ 标准交付
可容纳约 40 人，本栋 35 套里第 24 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
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800㎡ 简装
可容纳约 50 人，本栋 35 套里第 25 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
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840㎡ 简装
可容纳约 50 人，本栋 35 套里第 26 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。
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880㎡
可容纳约 60 人，本栋 35 套里第 27 小；
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900㎡ 标准交付
可容纳约 60 人，本栋 35 套里第 28 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
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937㎡
可容纳约 60 人，本栋 35 套里第 29 小；
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957㎡ 毛坯
可容纳约 60 人，本栋 35 套里第 30 小；毛坯交付，设计、施工与消防均需从头安排。
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958㎡ 标准交付
可容纳约 60 人，本栋 35 套里第 31 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
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1,081㎡
可容纳约 70 人，本栋 35 套里第 32 小；
-
1,100㎡ 简装
可容纳约 70 人，本栋 35 套里第 33 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
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1,160㎡
可容纳约 80 人，本栋 35 套里第 34 小；
-
2,128㎡
可容纳约 140 人，本栋 35 套中最大；
轮值顾问 randy范以上 35 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
天物空间·碧云(二期)位于浦东新区·金桥，金海路18号。当前登记在租 35 套、240–2,128㎡，整栋报价 3.0–7.5 元/㎡/天，物业费 22 元/㎡/月；距 9 号线金桥站步行 6 分钟。
- 在租套数
- 35 套
- 可租面积
- 240–2,128㎡
- 租金
- 3.0–7.5 元/㎡/天
- 物业费
- 22 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 150 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 在租面积跨度从 240㎡ 到 2,128㎡，分割方案需单套确认
- 整栋报价 3.0–7.5 元/㎡/天，高低相差 150%，同类面积也需逐套议价
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 贵在哪
本栋物业费 22 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，高出 4 元/㎡/月。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 22 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 分体空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 15,380 ㎡
- 车位费
- 600/月
- 开发商
- 上海嘉韵投资管理发展有限公司
- 物业公司
- 本物文化发展有限公司
得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
金桥其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 天物空间·碧云(二期)本栋 | 3.0–7.5 | 240–2,128 | 22 | 6 分 | 2019 |
| 1.3–1.8 | 329–1,100 | 2 | 5 分 | — | |
| 1.4–1.6 | 420–1,100 | 6 | 14 分 | 2000 | |
| 1.4–2.0 | — | 5 | — | 2000 | |
| 1.5–2.3 | 224–600 | 9 | 8 分 | 2010 | |
| 1.6–2.0 | 231–400 | 15 | 7 分 | 1997 | |
| 1.6–3.3 | 232–324 | 7 | — | — |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
9金桥站步行 6 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
同区域还可以看
看浦东全部 →
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。