证大立方写字楼出租·租赁

Zheng Da Li Fang
长柳路58号 18 号线 · 杨高中路站
照片 4 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 4 张
本栋报价4.7–5.8元/㎡/天
月租跨度4.3–31.9万元/月
在租20套
可租面积267–1,630㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。

标准层面积
1,500㎡
总层数
23层
竣工年份
2007
最近地铁
4分钟步行
物业费
19元/㎡/月
车位
148个

单层规模适配百人量级,公区与电梯按现行标准偏旧。

看 20 套在租房源

在租房源共 20 套 · 267–1,630㎡

在租套数
20套
可租总面积
9,277㎡
单套面积
267–1,630㎡
在租单元均价
4.35元/㎡/天
在租单元单价
3.8–5.8元/㎡/天
月租跨度
4.3–31.9万元/月

本栋在租 20 套,面积 267–1,630㎡。

标准层 1,500㎡,层高 2.7 米,客梯 6 部,物业费 19 元/㎡/月。

距 18 号线杨高中路站步行 4 分钟。

本栋报价 4.7–5.8 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 3.8–5.8 元/㎡/天,与业主挂牌区间不完全重合,以单套实价为准。

  • 267㎡ 精装修

    可容纳约 19 人,单套单元;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。

    5.34元/㎡/天 约 4.84 万元/月 看这一套
  • 300㎡

    可容纳约 20 人,单套单元;

    3.8元/㎡/天 约 4.04 万元/月 看这一套
  • 300㎡

    可容纳约 20 人,单套单元;

    3.8元/㎡/天 约 4.04 万元/月 看这一套
  • 310㎡ 精装修

    可容纳约 20 人,单套单元;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。

    5.35元/㎡/天 约 5.63 万元/月 看这一套
  • 332㎡ 精装修

    可容纳约 20 人,单套单元;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。

    5.5元/㎡/天 约 6.18 万元/月 看这一套
  • 347㎡ 精装修

    可容纳约 20 人,单套单元;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。

    5.8元/㎡/天 约 6.78 万元/月 看这一套
  • 350㎡

    可容纳约 20 人,单套单元;

    3.8元/㎡/天 约 4.71 万元/月 看这一套
  • 372㎡ 简装

    可容纳约 20 人,单套单元;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。

    5.2元/㎡/天 约 6.59 万元/月 看这一套
  • 378㎡

    可容纳约 20 人,单套单元;

    3.8元/㎡/天 约 5.08 万元/月 看这一套
  • 383㎡

    可容纳约 20 人,单套单元;

    3.8元/㎡/天 约 5.15 万元/月 看这一套
  • 389㎡

    可容纳约 20 人,单套单元;

    3.8元/㎡/天 约 5.24 万元/月 看这一套
  • 397㎡ 简装

    可容纳约 20 人,单套单元;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。

    5.8元/㎡/天 约 7.76 万元/月 看这一套
  • 402㎡

    可容纳约 20 人,单套单元;

    3.8元/㎡/天 约 5.41 万元/月 看这一套
  • 407㎡

    可容纳约 20 人,单套单元;

    3.8元/㎡/天 约 5.48 万元/月 看这一套
  • 436㎡

    可容纳约 30 人,单套单元;

    3.8元/㎡/天 约 5.87 万元/月 看这一套
  • 500㎡

    可容纳约 30 人,单套单元;

    3.8元/㎡/天 约 6.73 万元/月 看这一套
  • 502㎡

    可容纳约 30 人,单套单元;

    3.8元/㎡/天 约 6.76 万元/月 看这一套
  • 589㎡

    可容纳约 40 人,单套单元;

    3.8元/㎡/天 约 7.93 万元/月 看这一套
  • 686㎡ 标准交付

    可容纳约 40 人,半层以内;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    4.7元/㎡/天 约 11.11 万元/月 看这一套
  • 1,630㎡

    可容纳约 110 人,一层半至两层;

    3.8元/㎡/天 约 21.94 万元/月 看这一套

轮值顾问 randy范以上 20 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付,企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

证大立方位于浦东新区·世纪公园,长柳路58号。标准层 1,500㎡,当前登记在租 20 套、267–1,630㎡,整栋报价 4.7–5.8 元/㎡/天,物业费 19 元/㎡/月;距 18 号线杨高中路站步行 4 分钟。

在租套数
20 套
可租面积
267–1,630㎡
租金
4.7–5.8 元/㎡/天
物业费
19 元/㎡/月
交付标准
标准交付
车位
148 个

更适合

  • 单层可容纳约 100 人,适合中等规模团队整层使用

面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

  • 一层坐得下多少人

    标准层 1,500㎡,属于常见的一档。按得房率七成估算、人均使用面积 9㎡ 计,并预留会议、前台与通道,单层约可容纳 100 人;实际排布以平面图为准。

  • 现场需确认的一项

    2007 年竣工。电梯与公区的维护状况,照片看不出来。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费
19 元/㎡/月
付款方式
押三付一
交付标准
标准交付
空调
VRV空调系统

付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积
40,940 ㎡
车位费
1200元/位•月
开发商
证大三角洲置业有限公司
物业公司
上海证大物业管理有限公司

得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。

世纪公园其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘报价元/㎡/天 可租面积㎡ 物业费元/㎡/月 最近地铁竣工
证大立方 外观
证大立方本栋
4.7–5.8267–1,630194 分2007
2.7–4.8221–1,000275 分2004
3.3–4.0207–577204 分2007
3.3–3.7201–4569—2002
3.5–5.0257–341249 分2005
3.8–3.9211–458184 分1999
4.0–7.2301–3,000458 分2023

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。

交通

  • 18杨高中路站
    步行 4 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼
关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司,2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修,开发商侧的招商、资管与运营,由同一支团队承接。

  • 2019成立
  • 22,326家累计服务企业
  • 18国 · 28城客户分布

签约之后的四件事,
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。

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万仕行 VANSHI 上海万仕行房地产经纪有限公司 · 上海写字楼招商代理 佣金由业主支付,企业方不承担居间费用。信息以现场实测与合同为准。
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