东方大厦写字楼出租·租赁

Dong Fang Tower

世纪大道1500号 4 号线 · 浦电路站

照片 10 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 10 张

本栋报价1.8–4.2元/㎡/天

月租跨度1.5–11.0万元/月

在租47套

可租面积211–766㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 17层
竣工年份: 1997
最近地铁: 3分钟步行
物业费: 17元/㎡/月
车位: 100个

公区与电梯按现行标准偏旧。

看 47 套在租房源

在租房源共 47 套 · 211–766㎡

在租套数: 47套
可租总面积: 17,829㎡
单套面积: 211–766㎡
在租单元均价: 2.91元/㎡/天
在租单元单价: 1.8–4.2元/㎡/天
月租跨度: 1.5–11.0万元/月

本栋在租 47 套，面积 211–766㎡。

层高 3.0 米，客梯 3 部，物业费 17 元/㎡/月。

距 4 号线浦电路站步行 3 分钟。

本栋报价 1.8–4.2 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

211㎡精装修

可容纳约 15 人，本栋 47 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.6元/㎡/天约 2.66 万元/月看这一套
227㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 47 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.3元/㎡/天约 2.65 万元/月看这一套
228㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 47 套里第 3 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

4元/㎡/天约 3.15 万元/月看这一套
248㎡精装修

可容纳约 17 人，本栋 47 套里第 4 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

4.2元/㎡/天约 3.58 万元/月看这一套
252㎡精装修

可容纳约 17 人，本栋 47 套里第 5 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

4元/㎡/天约 3.48 万元/月看这一套
253㎡精装修

可容纳约 18 人，本栋 47 套里第 6 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

4元/㎡/天约 3.50 万元/月看这一套
255㎡精装修

可容纳约 18 人，本栋 47 套里第 7 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.5元/㎡/天约 3.14 万元/月看这一套
267㎡精装修

可容纳约 19 人，本栋 47 套里第 8 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.3元/㎡/天约 3.12 万元/月看这一套
270㎡精装修

可容纳约 19 人，本栋 47 套里第 9 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

4元/㎡/天约 3.73 万元/月看这一套
300㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 10 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

4.1元/㎡/天约 4.24 万元/月看这一套
300㎡

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 11 小；

2.07元/㎡/天约 2.38 万元/月看这一套
302㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 12 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

4元/㎡/天约 4.17 万元/月看这一套
316㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 13 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

1.8元/㎡/天约 2.25 万元/月看这一套
316㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 14 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

1.8元/㎡/天约 2.25 万元/月看这一套
317㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 15 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

2.9元/㎡/天约 3.32 万元/月看这一套
318㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 16 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

4元/㎡/天约 4.39 万元/月看这一套
320㎡

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 17 小；

2.07元/㎡/天约 2.54 万元/月看这一套
326㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 18 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

1.9元/㎡/天约 2.42 万元/月看这一套
327㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 19 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

2.7元/㎡/天约 3.23 万元/月看这一套
329㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 20 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.7元/㎡/天约 4.25 万元/月看这一套
338㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 21 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.3元/㎡/天约 3.95 万元/月看这一套
340㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 22 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.2元/㎡/天约 3.87 万元/月看这一套
342㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 23 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

2.6元/㎡/天约 3.27 万元/月看这一套
346㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 24 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3.8元/㎡/天约 4.57 万元/月看这一套
347㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 25 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.5元/㎡/天约 4.27 万元/月看这一套
353㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 26 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3元/㎡/天约 3.80 万元/月看这一套
357㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 27 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.5元/㎡/天约 4.39 万元/月看这一套
363㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 28 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.4元/㎡/天约 4.35 万元/月看这一套
365㎡

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 29 小；

2.07元/㎡/天约 2.90 万元/月看这一套
368㎡

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 30 小；

2.07元/㎡/天约 2.92 万元/月看这一套
396㎡

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 31 小；

2.07元/㎡/天约 3.15 万元/月看这一套
399㎡

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 32 小；

2.07元/㎡/天约 3.17 万元/月看这一套
400㎡

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 33 小；

2.07元/㎡/天约 3.18 万元/月看这一套
402㎡

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 34 小；

2.07元/㎡/天约 3.19 万元/月看这一套
405㎡

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 35 小；

2.07元/㎡/天约 3.22 万元/月看这一套
409㎡

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 36 小；

2.07元/㎡/天约 3.25 万元/月看这一套
420㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 37 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.6元/㎡/天约 5.29 万元/月看这一套
421㎡

可容纳约 20 人，本栋 47 套里第 38 小；

2.07元/㎡/天约 3.35 万元/月看这一套
449㎡精装修

可容纳约 30 人，本栋 47 套里第 39 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

2.5元/㎡/天约 4.16 万元/月看这一套
450㎡精装修

可容纳约 30 人，本栋 47 套里第 40 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.6元/㎡/天约 5.67 万元/月看这一套
465㎡

可容纳约 30 人，本栋 47 套里第 41 小；

2.07元/㎡/天约 3.69 万元/月看这一套
559㎡

可容纳约 30 人，本栋 47 套里第 42 小；

2.07元/㎡/天约 4.44 万元/月看这一套
580㎡

可容纳约 40 人，本栋 47 套里第 43 小；

2.07元/㎡/天约 4.61 万元/月看这一套
625㎡标准交付

可容纳约 40 人，本栋 47 套里第 44 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。

2元/㎡/天约 4.83 万元/月看这一套
716㎡精装修

可容纳约 40 人，本栋 47 套里第 45 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3元/㎡/天约 7.71 万元/月看这一套
766㎡精装修

可容纳约 50 人，本栋 47 套里第 46 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

4元/㎡/天约 10.58 万元/月看这一套
766㎡

可容纳约 50 人，本栋 47 套中最大；

2.07元/㎡/天约 6.09 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 47 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

东方大厦位于浦东新区·竹园商贸区，世纪大道1500号。当前登记在租 47 套、211–766㎡，整栋报价 1.8–4.2 元/㎡/天，物业费 17 元/㎡/月；距 4 号线浦电路站步行 3 分钟。

在租套数: 47 套
可租面积: 211–766㎡
租金: 1.8–4.2 元/㎡/天
物业费: 17 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 100 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

1997 年竣工，机电与消防改造情况需一并核实
整栋报价 1.8–4.2 元/㎡/天，高低相差 133%，同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

现场需确认的一项
1997 年竣工。电梯与公区的维护状况，照片看不出来。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 17 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: 中央空调

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积: 26,000 ㎡
车位费: 600.00 /元/月/个
开发商: 上海久联集团
物业公司: 上海久联物业管理有限公司

得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

竹园商贸区其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
东方大厦本栋	1.8–4.2	211–766	17	3 分	1997
通茂大厦	2.0–5.5	318–410	30	—	1997
锦城大厦	2.1–3.1	239–400	4	4 分	1995
爵士大厦	2.2–6.0	400–400	7	4 分	1997
通茂大厦(中国通信贸易大厦)	2.3–2.7	236–900	29	6 分	1997
新天国际大厦	2.4–2.6	206–1,205	27	2 分	2001
亚洲商务楼2幢	2.8–3.8	259–313	—	6 分	1988

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

4浦电路站
步行 3 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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4 号线 · 浦电路站 · 步行 10 分钟标准交付

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

看装修流程与资质