四方通讯大厦写字楼出租·租赁
Si Fang Tong Xun Tower
崂山路689号
也称四方通讯
在租房源共 2 套 · 227–281㎡
- 在租套数
- 2套
- 可租总面积
- 508㎡
- 单套面积
- 227–281㎡
- 在租单元均价
- 4.09元/㎡/天
- 在租单元单价
- 4.1元/㎡/天
- 月租跨度
- 2.8–3.5万元/月
本栋在租 2 套，面积 227–281㎡。
层高 3.0 米，客梯 2 部。
本栋报价 4.1 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
-
227㎡ 简装
可容纳约 16 人，本栋 2 套中最小；基础装修，可按自身需求二次施工。
-
281㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 2 套中最大；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。
轮值顾问 randy范以上 2 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
四方通讯大厦位于浦东新区·八佰伴，崂山路689号。当前登记在租 2 套、227–281㎡，整栋报价 4.1 元/㎡/天；地铁步行距离暂无登记。
- 在租套数
- 2 套
- 可租面积
- 227–281㎡
- 租金
- 4.1 元/㎡/天
- 交付标准
- 标准交付
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
- 物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 分体空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 7,315 ㎡
- 开发商
- 奥捷房地产(上海)有限公司
- 物业公司
- 上海浦东新区潍坊物业公司
得房率、车位费、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
八佰伴其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 四方通讯大厦本栋 | 4.1 | 227–281 | — | — | — |
| 1.7–7.0 | 261–778 | 28 | 6 分 | 2003 | |
| 2.2–2.9 | — | 4 | — | 1996 | |
| 2.3–3.2 | 400–400 | 14 | — | 2000 | |
| 2.3–5.2 | 202–588 | 24 | — | 2002 | |
| 2.5–6.0 | 207–2,000 | 25 | 11 分 | 2004 | |
| 2.5–5.5 | 600–1,386 | 23 | 11 分 | 1999 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
2469
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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21 套在租 · 235–582㎡ · 2.8 万元/月起
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1,553㎡
标准层
28 层
总层数
1997
竣工
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15 套在租 · 228–538㎡ · 3.0 万元/月起
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920㎡
标准层
20 层
总层数
1997
竣工
9 号线 · 商城路站 · 步行 5 分钟标准交付
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2.5–6.0元/㎡/天
39 套在租 · 207–2,000㎡ · 3.1 万元/月起
浦东 · 八佰伴｜张杨路707号
1,500㎡
标准层
40 层
总层数
2004
竣工
2/4/6/9 号线 · 世纪大道站 · 步行 11 分钟标准交付
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。