浦东交投·陆港数创经济产业园(云·铁产业中心)产业园出租·租赁

Pu Dong Jiao Tou Lu Gang Shu Chuang Jing Ji Industrial Park Yun Tie Chan Ye Center

杨高中路与云山路交界处 9 号线 · 蓝天路站

也称浦东交投·陆港数创经济产业园(云铁产业中心)

照片 4 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 4 张

本栋报价3.2–3.8元/㎡/天

月租跨度3.0–28.7万元/月

在租14套

可租面积238–2,000㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 12层
竣工年份: 2026
最近地铁: 1分钟步行
物业费: 28元/㎡/月
车位: 196个

公区与设备状况较新。

看 14 套在租房源

在租房源共 14 套 · 238–2,000㎡

在租套数: 14套
可租总面积: 6,462㎡
单套面积: 238–2,000㎡
在租单元均价: 3.46元/㎡/天
在租单元单价: 3.2–3.8元/㎡/天
月租跨度: 3.0–28.7万元/月

本栋在租 14 套，面积 238–2,000㎡。

层高 3.0 米，客梯 4 部，物业费 28 元/㎡/月。

距 9 号线蓝天路站步行 1 分钟。

本栋报价 3.2–3.8 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

238㎡

可容纳约 17 人，本栋 14 套中最小；

3.5元/㎡/天约 3.20 万元/月看这一套
239㎡

可容纳约 17 人，本栋 14 套里第 2 小；

3.5元/㎡/天约 3.21 万元/月看这一套
246㎡

可容纳约 17 人，本栋 14 套里第 3 小；

3.2元/㎡/天约 3.08 万元/月看这一套
263㎡

可容纳约 18 人，本栋 14 套里第 4 小；

3.2元/㎡/天约 3.30 万元/月看这一套
303㎡

可容纳约 20 人，本栋 14 套里第 5 小；

3.5元/㎡/天约 4.07 万元/月看这一套
304㎡

可容纳约 20 人，本栋 14 套里第 6 小；

3.5元/㎡/天约 4.09 万元/月看这一套
351㎡

可容纳约 20 人，本栋 14 套里第 7 小；

3.5元/㎡/天约 4.72 万元/月看这一套
374㎡

可容纳约 20 人，本栋 14 套里第 8 小；

3.5元/㎡/天约 5.03 万元/月看这一套
376㎡

可容纳约 20 人，本栋 14 套里第 9 小；

3.5元/㎡/天约 5.06 万元/月看这一套
379㎡

可容纳约 20 人，本栋 14 套里第 10 小；

3.5元/㎡/天约 5.10 万元/月看这一套
393㎡

可容纳约 20 人，本栋 14 套里第 11 小；

3.5元/㎡/天约 5.28 万元/月看这一套
413㎡

可容纳约 20 人，本栋 14 套里第 12 小；

3.5元/㎡/天约 5.55 万元/月看这一套
583㎡

可容纳约 40 人，本栋 14 套里第 13 小；

3.2元/㎡/天约 7.31 万元/月看这一套
2,000㎡

可容纳约 130 人，本栋 14 套中最大；

3.8元/㎡/天约 28.72 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 14 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

浦东交投·陆港数创经济产业园(云·铁产业中心)位于浦东新区·金桥，杨高中路与云山路交界处。当前登记在租 14 套、238–2,000㎡，整栋报价 3.2–3.8 元/㎡/天，物业费 28 元/㎡/月；距 9 号线蓝天路站步行 1 分钟。

在租套数: 14 套
可租面积: 238–2,000㎡
租金: 3.2–3.8 元/㎡/天
物业费: 28 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 196 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

在租面积跨度从 238㎡到 2,000㎡，分割方案需单套确认

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

贵在哪
本栋物业费 28 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，高出 10 元/㎡/月。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 28 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: 中央空调

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

车位费: 600元/月
货梯: 1 部
物业公司: 浦开物业

建筑面积、得房率、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

金桥其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
浦东交投·陆港数创经济产业园(云·铁产业中心)本栋	3.2–3.8	238–2,000	28	1 分	2026
金穗路1501园区	1.3–1.8	329–1,100	2	5 分	—
金桥825	1.4–1.6	420–1,100	6	14 分	2000
金门广场	1.4–2.0	—	5	—	2000
金桥炜业	1.5–2.3	224–600	9	8 分	2010
现代通信大厦	1.6–2.0	231–400	15	7 分	1997
禹洲金桥国际三期	1.6–3.3	232–324	7	—	—

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

9蓝天路站
步行 1 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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2.9–3.5元/㎡/天

18 套在租 · 244–1,701㎡ · 3.0 万元/月起

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关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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