鲁沪协同创新产业园产业园出租·租赁
Lu Hu Xie Tong Chuang Xin Industrial Park
沪南公路2420号
11 号线 · 御桥站
在租房源共 2 套 · 1,200–1,200㎡
- 在租套数
- 2套
- 可租总面积
- 2,400㎡
- 单套面积
- 1,200㎡
- 在租单元均价
- 4.17元/㎡/天
- 在租单元单价
- 4.2元/㎡/天
- 月租跨度
- 13.9–16.4万元/月
本栋在租 2 套，面积 1,200–1,200㎡。
距 11 号线御桥站步行 12 分钟。
本栋报价 3.8–4.5 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
-
1,200㎡
可容纳约 80 人，本栋 2 套中最小；
-
1,200㎡
可容纳约 80 人，本栋 2 套中最大；
轮值顾问 randy范以上 2 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
鲁沪协同创新产业园位于浦东新区·御桥，沪南公路2420号。当前登记在租 2 套、1,200–1,200㎡，整栋报价 3.8–4.5 元/㎡/天；距 11 号线御桥站步行 12 分钟。
- 在租套数
- 2 套
- 可租面积
- 1,200–1,200㎡
- 租金
- 3.8–4.5 元/㎡/天
- 交付标准
- 标准交付
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本
- 最小在租单元 1,200㎡，更小的需求需与他人合租或改选同区其他楼
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
这栋楼的楼宇参数暂无登记，可向顾问索取。
建筑面积、得房率、车位费、货梯、业主、开发商、物业公司、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
御桥其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 鲁沪协同创新产业园本栋 | 3.8–4.5 | 1,200–1,200 | — | 12 分 | — |
| 2.5–3.1 | 261–1,155 | 20 | — | 2017 | |
| 2.5–3.0 | 414–3,156 | 12 | 11 分 | 2017 | |
| 2.9–3.9 | 201–464 | 12 | 10 分 | 2013 | |
| 2.9–3.5 | 305–2,766 | 28 | — | 2023 | |
| 3.0–3.2 | 257–530 | 20 | — | 2024 | |
| 3.1–5.0 | 204–2,100 | 12 | 8 分 | 2016 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
11御桥站步行 12 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
同区域还可以看
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BHC中环中心
2.9–3.9元/㎡/天
17 套在租 · 201–464㎡ · 2.3 万元/月起
浦东 · 御桥｜北蔡镇沪南公路2218号
—
标准层
1 层
总层数
2013
竣工
11 号线 · 御桥站 · 步行 10 分钟标准交付
复地万科活力城
3.1–5.0元/㎡/天
21 套在租 · 204–2,100㎡ · 2.5 万元/月起
浦东 · 御桥｜沪南路2229号
—
标准层
14 层
总层数
2016
竣工
11 号线 · 御桥站 · 步行 8 分钟标准交付
数智天地·智慧谷
3.5–3.8元/㎡/天
11 套在租 · 239–535㎡ · 3.4 万元/月起
浦东 · 御桥｜康杉路258号
—
标准层
3 层
总层数
2023
竣工
11 号线 · 御桥站 · 步行 15 分钟标准交付
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。