前滩写字楼出租
前滩的写字楼沿 6、8、11 号线分布。部分楼盘步行十分钟内可达地铁。
所属区域
浦东新区
标准层区间
1,583–3,650㎡
经过地铁
6/8/11 号线
前滩世贸中心二期
6.3–6.9元/㎡/天
9 套在租 · 300–1,500㎡ · 7.1 万元/月起
浦东 · 前滩｜东育路227弄
—
标准层
2 层
总层数
2018
竣工
6 号线 · 东方体育中心站 · 步行 4 分钟标准交付
前滩东方广场二期·前滩2
4.9–5.9元/㎡/天
1 套在租 · 2,000–2,000㎡ · 39.0 万元/月起
浦东 · 前滩｜海阳西路512号
—
标准层
15 层
总层数
2019
竣工
—标准交付
前滩国际广场·前滩2
6.3–7.6元/㎡/天
4 套在租 · 846–4,296㎡ · 23.0 万元/月起
浦东 · 前滩｜东育路255弄4号A座3F
—
标准层
30 层
总层数
2022
竣工
6 号线 · 东方体育中心站 · 步行 2 分钟标准交付
前滩江程广场
3.2–3.8元/㎡/天
13 套在租 · 230–830㎡ · 3.4 万元/月起
浦东 · 前滩｜杨思西路与济阳路交叉口西100米
—
标准层
10 层
总层数
2022
竣工
6 号线 · 东方体育中心站 · 步行 6 分钟标准交付
前滩世贸中心一期B栋
5.7–6.9元/㎡/天
浦东 · 前滩｜东育路255弄5号
1,583㎡
标准层
32 层
总层数
2017
竣工
6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 7 分钟标准交付
前滩世贸中心一期
6.3–7.3元/㎡/天
16 套在租 · 350–1,800㎡ · 8.4 万元/月起
浦东 · 前滩｜东育路255号
1,600–2,000㎡
标准层
2 层
总层数
2017
竣工
11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 4 分钟标准交付
前滩汇N5
7.3–8.7元/㎡/天
浦东 · 前滩｜前滩大道131弄11号
1,913㎡
标准层
10 层
总层数
2023
竣工
6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 13 分钟标准交付
前滩汇N3
7.3–8.7元/㎡/天
浦东 · 前滩｜前滩大道131弄8号
1,915㎡
标准层
10 层
总层数
2023
竣工
6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 13 分钟标准交付
前滩汇N2
6.4–7.6元/㎡/天
浦东 · 前滩｜前滩大道131弄5号
1,916㎡
标准层
10 层
总层数
2023
竣工
6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 13 分钟标准交付
前滩汇N1
6.8–8.2元/㎡/天
浦东 · 前滩｜前滩大道131弄2号
1,926㎡
标准层
10 层
总层数
2023
竣工
6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 13 分钟标准交付
前滩世贸中心三期
6.1–6.8元/㎡/天
8 套在租 · 528–1,636㎡ · 12.2 万元/月起
浦东 · 前滩｜泳耀路前滩企业天地
1,940–2,160㎡
标准层
2 层
总层数
2018
竣工
6 号线 · 东方体育中心站 · 步行 6 分钟标准交付
前滩东方广场一期
5.5–7.2元/㎡/天
12 套在租 · 483–2,000㎡ · 10.0 万元/月起
浦东 · 前滩｜海阳西路512号
1,945㎡
标准层
23 层
总层数
2019
竣工
6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 8 分钟标准交付
前滩世贸中心二期C栋
5.7–6.9元/㎡/天
浦东 · 前滩｜东育路227弄3号
1,950㎡
标准层
25 层
总层数
2017
竣工
6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 4 分钟标准交付
前滩世贸中心二期D栋
5.7–6.9元/㎡/天
浦东 · 前滩｜东育路227弄6号
1,950㎡
标准层
25 层
总层数
2017
竣工
6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 4 分钟标准交付
前滩世贸中心三期A栋
5.4–6.4元/㎡/天
浦东 · 前滩｜东育路221弄1号
2,000㎡
标准层
19 层
总层数
2018
竣工
6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 4 分钟标准交付
前滩世贸中心三期B栋
5.4–6.4元/㎡/天
浦东 · 前滩｜东育路211弄11号
2,000㎡
标准层
19 层
总层数
2018
竣工
6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 4 分钟标准交付
晶耀前滩
5.5–8.7元/㎡/天
42 套在租 · 226–2,175㎡ · 4.8 万元/月起
浦东 · 前滩｜耀体路308号
2,218–2,582㎡
标准层
—
总层数
2018
竣工
6 号线 · 东方体育中心站 · 步行 3 分钟标准交付
前滩汇W1
6.4–7.6元/㎡/天
浦东 · 前滩｜前滩大道199弄5号
2,282㎡
标准层
10 层
总层数
2023
竣工
6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 13 分钟标准交付
前滩时代广场
5.9–7.1元/㎡/天
1 套在租 · 2,300–2,300㎡ · 60.0 万元/月起
浦东 · 前滩｜海阳西路399号
2,300㎡
标准层
35 层
总层数
2019
竣工
6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 9 分钟标准交付
前滩汇E1
7.3–8.7元/㎡/天
浦东 · 前滩｜耀龙路1358弄1号
2,344㎡
标准层
12 层
总层数
2023
竣工
6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 13 分钟标准交付
前滩汇W2
7.3–8.7元/㎡/天
浦东 · 前滩｜前滩大道199弄3号
2,607㎡
标准层
10 层
总层数
2023
竣工
6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 13 分钟标准交付
前滩国际广场·前滩
5.9–7.1元/㎡/天
浦东 · 前滩｜杨思西路50号/企荣路90号
2,680㎡
标准层
26 层
总层数
2023
竣工
6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 6 分钟标准交付
前滩东方广场二期·前滩
5.5–6.3元/㎡/天
1 套在租 · 2,796–2,796㎡ · 66.2 万元/月起
浦东 · 前滩｜海阳西路556号
2,750㎡
标准层
18 层
总层数
2020
竣工
6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 9 分钟标准交付
前滩信德中心
5.0–5.5元/㎡/天
11 套在租 · 350–2,800㎡ · 6.7 万元/月起
浦东 · 前滩｜海阳西路666弄18号
2,800㎡
标准层
36 层
总层数
2021
竣工
8 号线 · 凌兆新村站 · 步行 14 分钟标准交付
前滩信德文化中心
6.2–7.5元/㎡/天
2 套在租 · 351–2,942㎡ · 8.5 万元/月起
浦东 · 前滩｜高青西路677号
2,900㎡
标准层
31 层
总层数
2022
竣工
6/8/11 号线标准交付
前滩汇S1
5.5–6.5元/㎡/天
浦东 · 前滩｜海阳西路125弄3号/5号
3,155–3,233㎡
标准层
10 层
总层数
2023
竣工
6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 13 分钟标准交付
前滩中心
6.8–8.2元/㎡/天
7 套在租 · 464–2,000㎡ · 11.7 万元/月起
浦东 · 前滩｜海阳西路555号/东育路588号
3,300–3,650㎡
标准层
63 层
总层数
2020
竣工
6/8/11 号线 · 东方体育中心站 · 步行 8 分钟标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
前滩怎么判断按 27 栋统计
前滩在库 27 栋写字楼，租金中位 5.9 元/㎡/天、物业费中位 45.0 元/㎡/月；26 栋（96%）有最近地铁站登记，其中 25 栋（93%）登记了步行时长。租金水平高于全市中位 51%。
更适合
- 报价高于全市中位 51%：把楼宇形象与客户来访便利放在成本之前的企业
- 96% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平
需要留意
- 物业费中位 45.0 元/㎡/月，高于全市中位 18.0 元/㎡/月（150%），总成本要按「租金＋物业费」一起算
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。