金桥壹中心写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 标准层面积
- 2,400–2,600㎡
- 总层数
- 53层
- 最近地铁
- 9分钟步行
- 车位
- 700个
半层至整层均可协商，步行十分钟以内，无需接驳。
看 1 套在租房源在租房源共 1 套 · 373–373㎡
- 在租套数
- 1套
- 可租总面积
- 373㎡
- 单套面积
- 373㎡
- 在租单元均价
- 3.50元/㎡/天
- 在租单元单价
- 3.5元/㎡/天
- 月租跨度
- 3.6–4.3万元/月
本栋在租 1 套，面积 373–373㎡。
标准层 2,400㎡，层高 3.0 米。
距 9 号线台儿庄路站步行 9 分钟。
本栋报价 3.2–3.8 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
-
373㎡ 精装修
可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
轮值顾问 randy范以上 1 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
金桥壹中心位于浦东新区·金桥，新金桥路688号。标准层 2,400–2,600㎡，当前登记在租 1 套、373–373㎡，整栋报价 3.2–3.8 元/㎡/天；距 9 号线台儿庄路站步行 9 分钟。
- 在租套数
- 1 套
- 可租面积
- 373–373㎡
- 租金
- 3.2–3.8 元/㎡/天
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 700 个
更适合
- 单层可容纳约 160 人，半层与整层均可协商
需要留意
- 物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本
- 超高层，电梯等待时间与消防验收要求高于普通楼宇
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
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- 一层坐得下多少人
标准层 2,400–2,600㎡，属于偏大的一档。按得房率七成估算、人均使用面积 9㎡ 计，并预留会议、前台与通道，单层约可容纳 160 人；实际排布以平面图为准。
- 现场需确认的一项
标准层 2,400–2,600㎡ 偏大。若只租半层，需确认分割单元的得房率与消防分区处理方式。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图开发商提供 · 点开看原图
图纸由开发商提供，单元分隔与面积以现场实测及合同为准。
租赁条件按单元另报
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- V.A.V
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 105,000 ㎡
- 开发商
- 金桥股份
- 物业公司
- 上海高力物业顾问有限公司
得房率、车位费、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
金桥其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 金桥壹中心本栋 | 3.2–3.8 | 373–373 | — | 9 分 | — |
| 1.3–1.8 | 329–1,100 | 2 | 5 分 | — | |
| 1.4–1.6 | 420–1,100 | 6 | 14 分 | 2000 | |
| 1.4–2.0 | — | 5 | — | 2000 | |
| 1.5–2.3 | 224–600 | 9 | 8 分 | 2010 | |
| 1.6–2.0 | 231–400 | 15 | 7 分 | 1997 | |
| 1.6–3.3 | 232–324 | 7 | — | — |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
9台儿庄路站步行 9 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。