和平莱茵广场写字楼出租·租赁

He Ping Lai Yin Plaza

沪南路2653弄1号

也称和平莱茵

照片 48 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 48 张

本栋报价2.5–2.8元/㎡/天

月租跨度1.7–9.2万元/月

在租13套

可租面积225–1,085㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

看 13 套在租房源

在租房源共 13 套 · 225–1,085㎡

在租套数: 13套
可租总面积: 5,776㎡
单套面积: 225–1,085㎡
在租单元均价: 2.65元/㎡/天
在租单元单价: 2.5–2.8元/㎡/天
月租跨度: 1.7–9.2万元/月

本栋在租 13 套，面积 225–1,085㎡。

本栋报价 2.5–2.8 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

225㎡简装

可容纳约 16 人，本栋 13 套中最小；基础装修，可按自身需求二次施工。

2.6元/㎡/天约 1.78 万元/月看这一套
226㎡

可容纳约 16 人，本栋 13 套里第 2 小；

2.7元/㎡/天约 1.86 万元/月看这一套
305㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 13 套里第 3 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

2.6元/㎡/天约 2.41 万元/月看这一套
342㎡

可容纳约 20 人，本栋 13 套里第 4 小；

2.7元/㎡/天约 2.81 万元/月看这一套
344㎡

可容纳约 20 人，本栋 13 套里第 5 小；

2.7元/㎡/天约 2.83 万元/月看这一套
381㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 13 套里第 6 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

2.5元/㎡/天约 2.90 万元/月看这一套
385㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 13 套里第 7 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

2.5元/㎡/天约 2.93 万元/月看这一套
393㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 13 套里第 8 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

2.6元/㎡/天约 3.11 万元/月看这一套
407㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 13 套里第 9 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

2.6元/㎡/天约 3.22 万元/月看这一套
543㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 13 套里第 10 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

2.8元/㎡/天约 4.62 万元/月看这一套
569㎡

可容纳约 30 人，本栋 13 套里第 11 小；

2.7元/㎡/天约 4.67 万元/月看这一套
571㎡

可容纳约 30 人，本栋 13 套里第 12 小；

2.7元/㎡/天约 4.69 万元/月看这一套
1,085㎡标准交付

可容纳约 70 人，本栋 13 套中最大；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。

2.7元/㎡/天约 8.91 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 13 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

和平莱茵广场位于浦东新区·康桥，沪南路2653弄1号。当前登记在租 13 套、225–1,085㎡，整栋报价 2.5–2.8 元/㎡/天；地铁步行距离暂无登记。

在租套数: 13 套
可租面积: 225–1,085㎡
租金: 2.5–2.8 元/㎡/天
交付标准: 标准交付

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: -

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积: 90,000 ㎡
车位费: -
开发商: 上海和平企业(集团)有限公司
物业公司: -

得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

康桥其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
和平莱茵广场本栋	2.5–2.8	225–1,085	—	—	—
振华企业广场康桥园区	1.5–2.3	254–1,200	6	14 分	2004
创研智造	1.6–2.0	229–847	8	7 分	2012
康桥久富科创园	1.8–2.2	238–1,200	6	12 分	2017
开格科技园	1.8–2.5	228–577	9	16 分	2018
松港1088创意园	1.8	246–1,500	6	—	2016
康桥智能造产业园	2.1–2.5	440–561	17	9 分	—

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

1118

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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创研智造

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11 号线 · 秀沿路站 · 步行 9 分钟标准交付

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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