花木写字楼出租
花木的写字楼沿 2、7、9、16、18 号线分布。部分楼盘步行十分钟内可达地铁。
所属区域
浦东新区
标准层区间
1,200–3,400㎡
经过地铁
2/7/9/16/18 号线
宏慧音悦湾
1.5–3.0元/㎡/天
30 套在租 · 241–1,500㎡ · 2.5 万元/月起
浦东 · 花木｜严家桥1号
—
标准层
5 层
总层数
2014
竣工
7 号线 · 杨高南路站 · 步行 13 分钟标准交付
富荟商业广场
7.5–9.3元/㎡/天
13 套在租 · 349–807㎡ · 8.0 万元/月起
浦东 · 花木｜樱花路100号
—
标准层
10 层
总层数
2012
竣工
2 号线 · 世纪公园站 · 步行 9 分钟标准交付
富荟广场
6.8–6.9元/㎡/天
3 套在租 · 367–452㎡ · 8.7 万元/月起
浦东 · 花木｜樱花路100号
—
标准层
11 层
总层数
2017
竣工
2/7/16 号线标准交付
永达国际大厦
7.5–8.5元/㎡/天
12 套在租 · 320–1,785㎡ · 7.3 万元/月起
浦东 · 花木｜龙阳路2277号
—
标准层
23 层
总层数
2008
竣工
7 号线 · 龙阳路站 · 步行 7 分钟标准交付
芳华德必运动LOFT
3.9–6.0元/㎡/天
46 套在租 · 201–1,639㎡ · 3.1 万元/月起
浦东 · 花木｜浦东区芳华路139号
—
标准层
3 层
总层数
2017
竣工
7/16 号线标准交付
青慧谷
3.5–4.2元/㎡/天
3 套在租 · 300–424㎡ · 3.6 万元/月起
浦东 · 花木｜杜鹃路192号
—
标准层
4 层
总层数
2012
竣工
18 号线 · 龙阳路站 · 步行 8 分钟标准交付
龙阳商务楼
4.3–4.5元/㎡/天
11 套在租 · 254–420㎡ · 3.9 万元/月起
浦东 · 花木｜龙阳路2000号
1,200㎡
标准层
5 层
总层数
2003
竣工
2/7/16 号线标准交付
丁香国际商业广场西塔
8.6–10.4元/㎡/天
浦东 · 花木｜丁香路858号
1,987㎡
标准层
20 层
总层数
2015
竣工
9/18 号线 · 杨高中路站 · 步行 6 分钟标准交付
浦东嘉里城
8.5–12.0元/㎡/天
10 套在租 · 299–2,000㎡ · 11.3 万元/月起
浦东 · 花木｜芳甸路1155号
2,100㎡
标准层
43 层
总层数
2011
竣工
7 号线 · 花木路站 · 步行 4 分钟标准交付
1188金融中心
4.8–5.8元/㎡/天
13 套在租 · 281–3,414㎡ · 5.5 万元/月起
浦东 · 花木｜民生路1188号
3,400㎡
标准层
19 层
总层数
2019
竣工
9/18 号线 · 杨高中路站 · 步行 1 分钟标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
花木怎么判断按 10 栋统计
花木在库 10 栋写字楼，租金中位 5.8 元/㎡/天、物业费中位 30.0 元/㎡/月；10 栋（100%）有最近地铁站登记，其中 7 栋（70%）登记了步行时长。租金水平高于全市中位 49%。
更适合
- 报价高于全市中位 49%：把楼宇形象与客户来访便利放在成本之前的企业
- 100% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平
需要留意
- 物业费中位 30.0 元/㎡/月，高于全市中位 18.0 元/㎡/月（67%），总成本要按「租金＋物业费」一起算
- 本片收录楼栋仅 10 栋，以下结论的代表性有限，建议同时看相邻片区
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。