中融国际商城中融国际大厦写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 标准层面积
- 2,000㎡
- 总层数
- 18层
- 竣工年份
- 2000
- 最近地铁
- 8分钟步行
- 物业费
- 23元/㎡/月
- 车位
- 200个
单层规模适配百人量级，公区与电梯按现行标准偏旧。
看 15 套在租房源在租房源共 15 套 · 227–700㎡
- 在租套数
- 15套
- 可租总面积
- 6,702㎡
- 单套面积
- 227–700㎡
- 在租单元均价
- 3.97元/㎡/天
- 在租单元单价
- 3.7–4.0元/㎡/天
- 月租跨度
- 3.1–10.1万元/月
本栋在租 15 套，面积 227–700㎡。
标准层 2,000㎡，层高 3.2 米，客梯 5 部，物业费 23 元/㎡/月。
距 9 号线商城路站步行 8 分钟。
本栋报价 3.7–4.0 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
-
227㎡
可容纳约 16 人，单套单元；
-
268㎡
可容纳约 19 人，单套单元；
-
316㎡
可容纳约 20 人，单套单元；
-
326㎡
可容纳约 20 人，单套单元；
-
353㎡
可容纳约 20 人，单套单元；
-
354㎡
可容纳约 20 人，单套单元；
-
369㎡
可容纳约 20 人，单套单元；
-
457㎡
可容纳约 30 人，单套单元；
-
495㎡
可容纳约 30 人，单套单元；
-
496㎡
可容纳约 30 人，单套单元；
-
546㎡
可容纳约 30 人，单套单元；
-
572㎡
可容纳约 30 人，单套单元；
-
575㎡
可容纳约 30 人，单套单元；
-
648㎡
可容纳约 40 人，单套单元；
-
700㎡
可容纳约 40 人，单套单元；
轮值顾问 randy范以上 15 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
中融国际商城中融国际大厦位于浦东新区，浦东南路1088号。标准层 2,000㎡，当前登记在租 15 套、227–700㎡，整栋报价 3.7–4.0 元/㎡/天，物业费 23 元/㎡/月；距 9 号线商城路站步行 8 分钟。
- 在租套数
- 15 套
- 可租面积
- 227–700㎡
- 租金
- 3.7–4.0 元/㎡/天
- 物业费
- 23 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 200 个
更适合
- 单层可容纳约 130 人，适合中等规模团队整层使用
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 一层坐得下多少人
标准层 2,000㎡，属于常见的一档。按得房率七成估算、人均使用面积 9㎡ 计，并预留会议、前台与通道，单层约可容纳 130 人；实际排布以平面图为准。
- 贵在哪
本栋物业费 23 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，高出 5 元/㎡/月。
按标准层 2,000㎡ 计，一年相差约 12 万元 —— 这笔钱对应的是电梯配比、公区维护与空调形式，需逐项问清包含范围。
- 现场需确认的一项
2000 年竣工。电梯与公区的维护状况，照片看不出来。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 23 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 中央空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 63,597 ㎡
- 开发商
- 中融房地产开发有限公司
- 物业公司
- 中融房地产开发有限公司
得房率、车位费、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
交通
-
9商城路站步行 8 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。