汤臣商务中心大厦写字楼出租·租赁

Tang Chen Shang Wu Center Tower
张杨路188号
也称汤臣商务中心
照片 5 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 5 张
本栋报价3.0–5.0元/㎡/天
月租跨度2.5–6.8万元/月
在租8套
可租面积227–400㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数
25层
竣工年份
1997
物业费
18元/㎡/月
车位
25个

公区与电梯按现行标准偏旧。

看 8 套在租房源

在租房源共 8 套 · 227–400㎡

在租套数
8套
可租总面积
2,481㎡
单套面积
227–400㎡
在租单元均价
3.66元/㎡/天
在租单元单价
3.0–5.0元/㎡/天
月租跨度
2.5–6.8万元/月

本栋在租 8 套,面积 227–400㎡。

层高 2.7 米,客梯 7 部,物业费 18 元/㎡/月。

本栋报价 3.0–5.0 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。

  • 227㎡ 精装修

    可容纳约 16 人,本栋 8 套中最小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。

    3.3元/㎡/天 约 2.69 万元/月 看这一套
  • 231㎡ 精装修

    可容纳约 16 人,本栋 8 套里第 2 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。

    3.3元/㎡/天 约 2.73 万元/月 看这一套
  • 259㎡ 简装

    可容纳约 18 人,本栋 8 套里第 3 小;基础装修,可按自身需求二次施工。

    3.93元/㎡/天 约 3.56 万元/月 看这一套
  • 308㎡ 简装

    可容纳约 20 人,本栋 8 套里第 4 小;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。

    5元/㎡/天 约 5.24 万元/月 看这一套
  • 314㎡ 简装

    可容纳约 20 人,本栋 8 套里第 5 小;基础装修,可按自身需求二次施工。

    3.56元/㎡/天 约 3.97 万元/月 看这一套
  • 370㎡ 简装

    可容纳约 20 人,本栋 8 套里第 6 小;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。

    3元/㎡/天 约 4.04 万元/月 看这一套
  • 372㎡ 简装

    可容纳约 20 人,本栋 8 套里第 7 小;基础装修,可按自身需求二次施工。

    3.56元/㎡/天 约 4.70 万元/月 看这一套
  • 400㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 8 套中最大;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    3.6元/㎡/天 约 5.10 万元/月 看这一套

轮值顾问 randy范以上 8 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付,企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

汤臣商务中心大厦位于浦东新区·八佰伴,张杨路188号。当前登记在租 8 套、227–400㎡,整栋报价 3.0–5.0 元/㎡/天,物业费 18 元/㎡/月;地铁步行距离暂无登记。

在租套数
8 套
可租面积
227–400㎡
租金
3.0–5.0 元/㎡/天
物业费
18 元/㎡/月
交付标准
标准交付
车位
25 个

更适合

  • 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选

需要留意

  • 地铁步行距离暂无登记,通勤时间需现场核定
  • 1997 年竣工,机电与消防改造情况需一并核实
  • 整栋报价 3.0–5.0 元/㎡/天,高低相差 67%,同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。

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平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费
18 元/㎡/月
付款方式
押三付一
交付标准
标准交付
空调
分体空调

付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积
56,000 ㎡
车位费
800元/月/位
开发商
汤臣黄浦房地产发展有限公司
物业公司
浦房物业

得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。

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楼盘报价元/㎡/天 可租面积㎡ 物业费元/㎡/月 最近地铁竣工
汤臣商务中心大厦 外观
汤臣商务中心大厦本栋
3.0–5.0227–40018—1997
1.7–7.0261–778286 分2003
2.2–2.9—4—1996
2.3–3.2400–40014—2000
2.3–5.2202–58824—2002
2.5–6.0207–2,0002511 分2004
2.5–5.5600–1,3862311 分1999

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。

交通

  • 269

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼
关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司,2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修,开发商侧的招商、资管与运营,由同一支团队承接。

  • 2019成立
  • 22,326家累计服务企业
  • 18国 · 28城客户分布

签约之后的四件事,
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。

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万仕行 VANSHI 上海万仕行房地产经纪有限公司 · 上海写字楼招商代理 佣金由业主支付,企业方不承担居间费用。信息以现场实测与合同为准。
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