徐汇写字楼出租

徐汇的写字楼集中在徐家汇、徐汇滨江、漕河泾、淮海路、淮海西路等 10 个片区。另有 22 栋未登记商圈。部分楼盘步行十分钟内可达地铁。

覆盖商圈

10 个

标准层区间

239–3,500㎡

最新竣工

2025 年

襄阳南路-趣办

5.0–6.0元/㎡/天

8 套在租 · 274–458㎡ · 5.4 万元/月起

徐汇 · 衡山路/肇嘉浜｜襄阳南路450弄1号

11 号线 · 龙耀路站 · 步行 5 分钟标准交付

东方明珠创智中心

4.0–5.0元/㎡/天

21 套在租 · 223–2,700㎡ · 3.9 万元/月起

4 号线 · 上海体育场站 · 步行 8 分钟标准交付

1/3/15 号线 · 上海南站 · 步行 11 分钟标准交付

12 套在租 · 238–2,078㎡ · 4.2 万元/月起

11 号线 · 龙耀路站 · 步行 5 分钟标准交付

西岸金融城

7.1–8.5元/㎡/天

徐汇 · 龙华/滨江｜龙腾大道 3399 号

6 套在租 · 333–2,141㎡ · 7.2 万元/月起

11 套在租 · 342–1,837㎡ · 7.0 万元/月起

11 号线 · 云锦路站 · 步行 1 分钟标准交付

徐家汇中心

8.6–10.4元/㎡/天

4 套在租 · 666–3,200㎡ · 22.4 万元/月起

15 套在租 · 226–3,000㎡ · 3.5 万元/月起

徐汇 · 上海南站｜定安路55号(近沪闵高架)

15 号线 · 上海南站 · 步行 8 分钟标准交付

德必永福里

8.8–25.0元/㎡/天

16 套在租 · 207–473㎡ · 6.2 万元/月起

6 套在租 · 305–558㎡ · 4.4 万元/月起

3 号线 · 宜山路站 · 步行 4 分钟标准交付

越界原立方

4.2–16.0元/㎡/天

7 套在租 · 352–2,600㎡ · 5.7 万元/月起

15 套在租 · 225–436㎡ · 2.4 万元/月起

12 号线 · 桂林公园站 · 步行 5 分钟标准交付

德必世纪WE

3.6–5.7元/㎡/天

19 套在租 · 210–617㎡ · 3.1 万元/月起

1/3/15 号线 · 上海南站 · 步行 15 分钟标准交付

星扬西岸中心

5.0–8.5元/㎡/天

31 套在租 · 219–3,000㎡ · 5.6 万元/月起

11 号线 · 龙耀路站 · 步行 5 分钟标准交付

灿星大厦

4.5–6.7元/㎡/天

50 套在租 · 206–1,584㎡ · 4.5 万元/月起

11 号线 · 云锦路站 · 步行 5 分钟标准交付

和光天地

5.2–5.5元/㎡/天

17 套在租 · 239–1,780㎡ · 4.5 万元/月起

徐汇 · 漕河泾｜徐汇漕宝路地铁漕宝路181号

12 号线 · 桂林公园站 · 步行 2 分钟标准交付

越界锦和尚城

3.0–11.0元/㎡/天

42 套在租 · 201–2,599㎡ · 2.8 万元/月起

徐汇 · 田林｜田林路140号(近苍梧路)

15 号线 · 桂林公园站 · 步行 9 分钟标准交付

云景德必易园

5.5–5.6元/㎡/天

9 套在租 · 247–629㎡ · 4.7 万元/月起

12 号线 · 桂林公园站 · 步行 9 分钟标准交付

众腾大厦

5.5–6.5元/㎡/天

2 套在租 · 1,567–1,569㎡ · 33.6 万元/月起

11 号线 · 龙耀路站 · 步行 7 分钟标准交付

游族大厦

4.6–6.1元/㎡/天

14 套在租 · 218–430㎡ · 4.9 万元/月起

11 号线 · 龙耀路站 · 步行 3 分钟标准交付

阿里巴巴徐汇滨江园区X区

4.5–6.5元/㎡/天

9 套在租 · 406–2,007㎡ · 7.1 万元/月起

11 号线 · 龙耀路站 · 步行 10 分钟标准交付

COLLAB瑞金里

5.0–5.5元/㎡/天

8 套在租 · 232–510㎡ · 3.9 万元/月起

徐汇 · 衡山路/肇嘉浜｜斜土路1109号

12 号线 · 嘉善路站 · 步行 7 分钟标准交付

TheWeave吴界

5.5–22.6元/㎡/天

7 套在租 · 306–663㎡ · 7.0 万元/月起

12 套在租 · 235–587㎡ · 4.7 万元/月起

9 号线 · 肇嘉浜路站 · 步行 5 分钟标准交付

创邑MIX·罗秀路

3.0–4.0元/㎡/天

17 套在租 · 252–607㎡ · 3.0 万元/月起

15 号线 · 罗秀路站 · 步行 4 分钟标准交付

品域凌云里

4.2–5.3元/㎡/天

10 套在租 · 301–1,423㎡ · 5.0 万元/月起

10 套在租 · 310–1,273㎡ · 7.4 万元/月起

54 套在租 · 331–3,284㎡ · 4.9 万元/月起

3 号线 · 石龙路站 · 步行 3 分钟标准交付

枫林国际汇创谷

5.2元/㎡/天

3 套在租 · 1,053–3,781㎡ · 19.6 万元/月起

9 套在租 · 387–1,874㎡ · 5.8 万元/月起

徐汇 · 漕河泾｜虹桥镇莲花路与田林路交汇处西南侧

12 号线 · 虹梅路站 · 步行 8 分钟标准交付

统战大楼

8.2–9.8元/㎡/天

1 套在租 · 400–400㎡ · 11.6 万元/月起

徐汇 · 衡山路/肇嘉浜｜乌鲁木齐南路218号

9 号线 · 肇嘉浜路站 · 步行 4 分钟标准交付

艾慕嘉·谊园

4.1–4.9元/㎡/天

16 套在租 · 225–1,142㎡ · 3.5 万元/月起

12 号线 · 漕宝路站 · 步行 3 分钟标准交付

芒果广场

5.2–8.0元/㎡/天

26 套在租 · 225–2,030㎡ · 4.6 万元/月起

11 号线 · 龙耀路站 · 步行 5 分钟标准交付

越界·尚勤园

4.3–5.2元/㎡/天

17 套在租 · 255–1,300㎡ · 3.2 万元/月起

12 号线 · 桂林公园站 · 步行 7 分钟标准交付

越界蒲汇Space

2.9–3.5元/㎡/天

10 套在租 · 265–621㎡ · 3.1 万元/月起

4 号线 · 宜山路站 · 步行 3 分钟标准交付

越界·衡山路8号

5.3–6.3元/㎡/天

13 套在租 · 325–1,045㎡ · 7.2 万元/月起

1 号线 · 衡山路站 · 步行 3 分钟标准交付

守信创意园

3.5–4.6元/㎡/天

10 套在租 · 236–585㎡ · 3.6 万元/月起

9 号线 · 漕河泾开发区站 · 步行 8 分钟标准交付

阳光滨江中心·徐汇滨江

4.6–7.5元/㎡/天

24 套在租 · 212–1,969㎡ · 3.7 万元/月起

7/12 号线 · 龙华中路站 · 步行 11 分钟标准交付

智享197

5.1–6.8元/㎡/天

3 套在租 · 238–356㎡ · 3.9 万元/月起

9 号线 · 桂林路站 · 步行 8 分钟标准交付

创邑SPACE·朵云轩

2.8–4.0元/㎡/天

14 套在租 · 236–820㎡ · 3.5 万元/月起

12 号线 · 龙漕路站 · 步行 6 分钟标准交付

品域·凌云里

3.1–3.6元/㎡/天

11 套在租 · 236–1,506㎡ · 3.0 万元/月起

15 号线 · 华东理工大学站 · 步行 10 分钟标准交付

星中1625文创园

4.2元/㎡/天

2 套在租 · 206–237㎡ · 3.0 万元/月起

1 套在租 · 3,972–3,972㎡ · 110.2 万元/月起

其余 350 栋按楼名排列

未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。

徐汇区怎么判断按 398 栋统计

徐汇区在库 398 栋楼宇，租金中位 3.9 元/㎡/天、物业费中位 20.0 元/㎡/月；391 栋（98%）有最近地铁站登记，其中 281 栋（71%）登记了步行时长。租金水平与全市中位持平。

更适合

报价与全市中位接近（0%）：主流价格带，选楼的余地主要在楼龄与通勤
98% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平

需要留意

物业费中位 20.0 元/㎡/月，高于全市中位 18.0 元/㎡/月（11%），总成本要按「租金＋物业费」一起算

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

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按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。

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