青浦写字楼与产业园出租
青浦的写字楼与产业园集中在青浦、嘉松中路、西虹桥商务区这几个片区。仅少数楼盘步行十分钟内可达地铁。
覆盖商圈
3 个
标准层区间
300–2,400㎡
最新竣工
2025 年
众盈智慧园
1.6–2.0元/㎡/天
1 套在租 · 341–341㎡ · 2.2 万元/月起
青浦｜S125(北青公路)
—
标准层
—
总层数
2025
竣工
—标准交付
前海人寿金融中心
2.2–2.7元/㎡/天
7 套在租 · 320–1,247㎡ · 3.2 万元/月起
青浦 · 西虹桥商务区｜诸光路359弄
—
标准层
7 层
总层数
2025
竣工
—标准交付
圆通国际总部
3.2–3.8元/㎡/天
2 套在租 · 365–517㎡ · 4.9 万元/月起
青浦 · 西虹桥商务区｜徐泾镇蟠中路356号
—
标准层
—
总层数
2025
竣工
17 号线 · 蟠龙路站 · 步行 9 分钟标准交付
大印虹桥
2.3–2.7元/㎡/天
1 套在租 · 1,000–1,000㎡ · 7.6 万元/月起
青浦 · 嘉松中路｜徐龙路185号
—
标准层
—
总层数
2024
竣工
17 号线 · 蟠龙路站 · 步行 16 分钟标准交付
虹桥·双浦汇
2.5–3.5元/㎡/天
8 套在租 · 252–443㎡ · 2.4 万元/月起
青浦｜徐民路818号
1,113–1,432㎡
标准层
13 层
总层数
2024
竣工
17 号线标准交付
新虹桥中心
5.0–6.0元/㎡/天
1 套在租 · 2,300–2,300㎡ · 45.4 万元/月起
青浦 · 西虹桥商务区｜盈港东路666弄
—
标准层
9 层
总层数
2023
竣工
2 号线 · 徐泾东站 · 步行 6 分钟标准交付
虹泾鑫汇园
3.2–4.5元/㎡/天
32 套在租 · 245–2,045㎡ · 3.3 万元/月起
青浦 · 嘉松中路｜徐泾镇徐乐路333弄
2,047㎡
标准层
14 层
总层数
2022
竣工
17 号线 · 徐泾北城站 · 步行 4 分钟标准交付
西虹桥德必易园
1.9–2.6元/㎡/天
103 套在租 · 205–1,477㎡ · 1.7 万元/月起
青浦 · 西虹桥商务区｜华徐公路605号
—
标准层
11 层
总层数
2022
竣工
17 号线 · 蟠龙路站 · 步行 19 分钟标准交付
长三角绿洲智谷赵巷
2.7–3.3元/㎡/天
4 套在租 · 471–931㎡ · 4.9 万元/月起
青浦 · 嘉松中路｜嘉松中路与盈港东路交叉口西侧
—
标准层
7 层
总层数
2022
竣工
17 号线 · 嘉松中路站 · 步行 5 分钟标准交付
上海文化影视科技产业集聚区
2.5–3.3元/㎡/天
9 套在租 · 286–3,805㎡ · 3.2 万元/月起
青浦｜诸光路288号
—
标准层
2 层
总层数
2022
竣工
—标准交付
天空万科中心
3.4–4.0元/㎡/天
2 套在租 · 358–817㎡ · 5.0 万元/月起
青浦｜徐盈路989-1号
840–1,000㎡
标准层
12 层
总层数
2022
竣工
17 号线标准交付
天空万科中心·万科天空之城
3.2–3.8元/㎡/天
1 套在租 · 462–462㎡ · 9.5 万元/月起
青浦 · 西虹桥商务区｜崧泽大道2229弄
—
标准层
20 层
总层数
2022
竣工
17 号线 · 徐盈路站 · 步行 3 分钟标准交付
绿地浦汇中心
2.9–3.5元/㎡/天
1 套在租 · 546–546㎡ · 7.1 万元/月起
青浦｜外青松公路5799号
—
标准层
—
总层数
2022
竣工
17 号线 · 青浦新城站 · 步行 3 分钟标准交付
绿地虹桥数智港·青浦2
1.6–2.9元/㎡/天
5 套在租 · 203–401㎡ · 1.8 万元/月起
青浦｜赵巷镇盈港东路4369弄
1,800㎡
标准层
—
总层数
2022
竣工
17 号线标准交付
安泰产业园
1.7–1.8元/㎡/天
17 套在租 · 376–745㎡ · 2.3 万元/月起
青浦｜胜利路清河湾佳苑东北侧约210米
—
标准层
12 层
总层数
2022
竣工
17 号线 · 漕盈路站 · 步行 16 分钟标准交付
中核科创园
3.0–4.2元/㎡/天
青浦｜蟠龙路500号
—
标准层
11 层
总层数
2022
竣工
17 号线标准交付
西虹桥滨发大厦
3.7–5.0元/㎡/天
13 套在租 · 325–1,989㎡ · 5.4 万元/月起
青浦 · 西虹桥商务区｜徐民路333号
—
标准层
11 层
总层数
2022
竣工
17 号线 · 蟠龙路站 · 步行 12 分钟标准交付
BU中心
4.6–5.5元/㎡/天
1 套在租 · 3,850–3,850㎡ · 64.7 万元/月起
青浦｜盈港东路666弄
2,400㎡
标准层
9 层
总层数
2021
竣工
2 号线 · 蟠祥路站 · 步行 16 分钟标准交付
易德梦山丘
0.6–1.6元/㎡/天
8 套在租 · 217–730㎡ · 1.2 万元/月起
青浦 · 嘉松中路｜嘉松中路6200号2栋
—
标准层
4 层
总层数
2021
竣工
17 号线标准交付
葛洲坝·虹桥玉兰国际
1.5–1.7元/㎡/天
4 套在租 · 700–1,900㎡ · 4.3 万元/月起
青浦｜清河湾路1635弄
1,900㎡
标准层
13 层
总层数
2021
竣工
17 号线 · 漕盈路站 · 步行 16 分钟标准交付
中建企业天地
3.8–4.7元/㎡/天
4 套在租 · 321–2,664㎡ · 5.2 万元/月起
青浦｜徐民路168弄8号
—
标准层
12 层
总层数
2021
竣工
2/17 号线标准交付
中建企业天地·中建锦绣广场
3.7–4.6元/㎡/天
8 套在租 · 293–2,082㎡ · 4.2 万元/月起
青浦 · 西虹桥商务区｜徐民路168弄
—
标准层
12 层
总层数
2021
竣工
17 号线 · 蟠龙路站 · 步行 12 分钟标准交付
兰韵文化中心
2.6–3.5元/㎡/天
9 套在租 · 313–562㎡ · 3.5 万元/月起
青浦 · 西虹桥商务区｜蟠龙路899弄
1,771㎡
标准层
—
总层数
2021
竣工
17 号线标准交付
国博园中央文化广场
3.5–4.3元/㎡/天
1 套在租 · 3,805–3,805㎡ · 54.7 万元/月起
青浦 · 嘉松中路｜诸光路36号、66号、328号
—
标准层
5 层
总层数
2021
竣工
—标准交付
首位showay
4.4–6.7元/㎡/天
14 套在租 · 209–804㎡ · 3.9 万元/月起
青浦｜蟠中东路58弄
—
标准层
10 层
总层数
2021
竣工
2/17 号线标准交付
首位SHOWAY
4.4–5.0元/㎡/天
18 套在租 · 249–1,521㎡ · 4.4 万元/月起
青浦 · 西虹桥商务区｜蟠中东路188弄
—
标准层
10 层
总层数
2021
竣工
17 号线 · 诸光路站 · 步行 3 分钟标准交付
西虹桥青浦天睿产业园
1.8–2.2元/㎡/天
1 套在租 · 300–300㎡ · 1.8 万元/月起
青浦｜崧秋路418号
—
标准层
—
总层数
2021
竣工
17 号线 · 赵巷站 · 步行 16 分钟标准交付
虹桥时代广场
3.0–5.2元/㎡/天
28 套在租 · 225–853㎡ · 1.9 万元/月起
青浦｜高光路169弄39号
4,700㎡
标准层
7 层
总层数
2020
竣工
2 号线标准交付
青浦绿地中心
2.5–3.0元/㎡/天
7 套在租 · 414–2,268㎡ · 3.6 万元/月起
青浦｜外青松公路5799号
—
标准层
22 层
总层数
2020
竣工
17 号线标准交付
德邦双子楼
1.9–3.2元/㎡/天
26 套在租 · 226–1,185㎡ · 1.5 万元/月起
青浦｜徐泾镇明珠路1018号
—
标准层
13 层
总层数
2019
竣工
—标准交付
青浦宝龙广场
1.8–3.0元/㎡/天
41 套在租 · 225–582㎡ · 1.8 万元/月起
青浦｜盈港东路7802号
—
标准层
22 层
总层数
2019
竣工
—标准交付
西虹桥同联创新产业园
2.3–3.5元/㎡/天
43 套在租 · 241–1,309㎡ · 2.2 万元/月起
青浦｜徐祥路38号
—
标准层
9 层
总层数
2019
竣工
17 号线标准交付
仓加国际商务园
2.0–2.7元/㎡/天
38 套在租 · 229–4,000㎡ · 2.2 万元/月起
青浦｜华徐公路568号
—
标准层
6 层
总层数
2018
竣工
17 号线 · 蟠龙路站 · 步行 15 分钟标准交付
奥帛置业大厦
1.5–1.6元/㎡/天
6 套在租 · 248–400㎡ · 1.2 万元/月起
青浦｜崧泽大道6555号
—
标准层
13 层
总层数
2018
竣工
—标准交付
富绅时代广场
2.2–3.8元/㎡/天
10 套在租 · 235–2,058㎡ · 1.7 万元/月起
青浦｜盈港路1560号
1,500㎡
标准层
8 层
总层数
2018
竣工
17 号线标准交付
红隅·迷你城
1.6–3.0元/㎡/天
15 套在租 · 229–1,352㎡ · 1.4 万元/月起
青浦｜崧泽大道6055号
—
标准层
12 层
总层数
2018
竣工
17 号线标准交付
虹桥叶迪商务园
1.1–3.2元/㎡/天
93 套在租 · 231–2,341㎡ · 1.5 万元/月起
青浦｜汇龙路695号
—
标准层
13 层
总层数
2018
竣工
—标准交付
虹桥禄渊国际广场
3.0–3.6元/㎡/天
青浦｜汇龙路227号
1,600㎡
标准层
12 层
总层数
2018
竣工
17 号线标准交付
青浦宝龙中心
2.2–2.4元/㎡/天
4 套在租 · 372–551㎡ · 3.0 万元/月起
青浦｜盈港东路7802号
1,750㎡
标准层
22 层
总层数
2018
竣工
17 号线标准交付
青浦宝龙城
2.0–3.2元/㎡/天
49 套在租 · 229–588㎡ · 2.5 万元/月起
青浦｜赵巷镇汇金路590号
—
标准层
23 层
总层数
2018
竣工
17 号线 · 汇金路站 · 步行 2 分钟标准交付
歆翱申虹产业园
1.5–2.7元/㎡/天
26 套在租 · 270–1,550㎡ · 1.7 万元/月起
青浦｜华徐公路888号
—
标准层
11 层
总层数
2018
竣工
—标准交付
富绅商业中心
2.7–3.6元/㎡/天
4 套在租 · 240–359㎡ · 2.4 万元/月起
青浦｜公园东路1289号
—
标准层
5 层
总层数
2017
竣工
17 号线 · 青浦新城站 · 步行 17 分钟标准交付
青浦万达茂
2.4–2.8元/㎡/天
1 套在租 · 311–311㎡ · 2.6 万元/月起
青浦｜淀山湖大道859弄11号
—
标准层
18 层
总层数
2017
竣工
—标准交付
熊猫广场
1.0–3.5元/㎡/天
10 套在租 · 209–1,500㎡ · 1.8 万元/月起
青浦｜嘉松中路5888号
—
标准层
12 层
总层数
2017
竣工
17 号线标准交付
三银基金产业园
2.8–4.3元/㎡/天
12 套在租 · 313–1,328㎡ · 3.8 万元/月起
青浦 · 西虹桥商务区｜徐泾镇双联路88号
—
标准层
13 层
总层数
2017
竣工
17 号线 · 蟠龙路站 · 步行 10 分钟标准交付
红隅迷你城
1.6–2.0元/㎡/天
1 套在租 · 1,236–1,236㎡ · 7.8 万元/月起
青浦｜崧泽大道6055号
—
标准层
12 层
总层数
2017
竣工
—标准交付
e通世界华新园
1.4–3.0元/㎡/天
18 套在租 · 318–1,961㎡ · 1.8 万元/月起
青浦｜华隆路1777号
1,750–2,100㎡
标准层
16 层
总层数
2016
竣工
—标准交付
绿地虹桥世界中心
2.2–7.0元/㎡/天
139 套在租 · 224–2,100㎡ · 2.3 万元/月起
青浦 · 西虹桥商务区｜诸光路1588弄
—
标准层
9 层
总层数
2016
竣工
2 号线 · 徐泾东站 · 步行 8 分钟标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
青浦区怎么判断按 80 栋统计
青浦区在库 80 栋楼宇，租金中位 2.0 元/㎡/天、物业费中位 12.0 元/㎡/月；55 栋（69%）有最近地铁站登记，其中 28 栋（35%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 49%。
更适合
- 报价低于全市中位 49%：预算敏感、面积需求较大的团队
- 物业费中位 12.0 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（33%），长期承租时成本优势明显
需要留意
- 只有 69% 的楼有最近地铁站登记，通勤需逐栋实测，不能以「附近有地铁」推定
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。