中国平安金融大厦写字楼出租·租赁
Ping An International Finance Center
陆家嘴环路1333号
2/14 号线 · 陆家嘴站
也称中国平安金融
标准层1,467–2,717㎡层高2.8m
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 标准层面积
- 1,467–2,717㎡
- 总层数
- 38层
- 竣工年份
- 2011
- 最近地铁
- 6分钟步行
- 物业费
- 38元/㎡/月
- 车位
- 518个
单层规模适配百人量级,户型与地段已获市场验证。
索取可租面积与报价楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
中国平安金融大厦位于浦东新区·陆家嘴,陆家嘴环路1333号。标准层 1,467–2,717㎡,当前无可租单元登记,整栋报价 8.2–9.8 元/㎡/天,物业费 38 元/㎡/月;距 2/14 号线陆家嘴站步行 6 分钟。
- 租金
- 8.2–9.8 元/㎡/天
- 物业费
- 38 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 518 个
更适合
- 单层可容纳约 100 人,适合中等规模团队整层使用
需要留意
- 物业费 38 元/㎡/月,属全市偏高档,租约总成本要按「租金+物业费」一起算
面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 一层坐得下多少人
标准层 1,467–2,717㎡,属于常见的一档。按得房率七成估算、人均使用面积 9㎡ 计,并预留会议、前台与通道,单层约可容纳 100 人;实际排布以平面图为准。
- 贵在哪
本栋物业费 38 元/㎡/月,同类楼盘中位为 18 元/㎡/月,高出 20 元/㎡/月。
按标准层 1,467–2,717㎡ 计,一年相差约 35 万元 —— 这笔钱对应的是电梯配比、公区维护与空调形式,需逐项问清包含范围。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。
平面图开发商提供 · 点开看原图
图纸由开发商提供,单元分隔与面积以现场实测及合同为准。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 38 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- V.A.V
付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 125,427 ㎡
- 开发商
- 平安金融发展有限公司
- 物业公司
- 仲量联行
得房率、车位费、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。
陆家嘴其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
![]() 中国平安金融大厦本栋 | 8.2–9.8 | — | 38 | 6 分 | 2011 |
| 2.2–3.0 | 225–1,300 | 28 | 2 分 | 2006 | |
| 2.6 | 251–490 | 27 | — | 2006 | |
| 2.8–4.4 | 227–355 | 12 | 4 分 | 1999 | |
| 2.9–5.8 | 201–1,400 | 32 | 8 分 | 1997 | |
| 2.9–7.5 | 203–4,451 | 25 | 6 分 | 2001 | |
| 3.0–7.0 | 206–2,000 | 30 | 2 分 | 1996 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
214陆家嘴站步行 6 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事,
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。






