信泰融资大厦写字楼出租·租赁

Xin Tai Rong Zi Tower
富特西三路77号 6 号线 · 外高桥保税区南站
也称信泰融资
照片 5 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 5 张
本栋报价2.2–3.5元/㎡/天
月租跨度1.8–17.6万元/月
在租15套
可租面积257–1,580㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数
10层
竣工年份
2013
最近地铁
17分钟步行
物业费
5元/㎡/月

距地铁较远,通勤依赖班车或自驾。

看 15 套在租房源

在租房源共 15 套 · 257–1,580㎡

在租套数
15套
可租总面积
10,862㎡
单套面积
257–1,580㎡
在租单元均价
1.85元/㎡/天
在租单元单价
1.7–3.5元/㎡/天
月租跨度
1.8–17.6万元/月

本栋在租 15 套,面积 257–1,580㎡。

层高 2.8 米,客梯 4 部,物业费 5 元/㎡/月。

距 6 号线外高桥保税区南站步行 17 分钟。

本栋报价 2.2–3.5 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 1.7–3.5 元/㎡/天,与业主挂牌区间不完全重合,以单套实价为准。

  • 257㎡

    可容纳约 18 人,本栋 15 套中最小;

    1.7元/㎡/天 约 1.46 万元/月 看这一套
  • 261㎡

    可容纳约 18 人,本栋 15 套里第 2 小;

    1.7元/㎡/天 约 1.48 万元/月 看这一套
  • 300㎡

    可容纳约 20 人,本栋 15 套里第 3 小;

    1.7元/㎡/天 约 1.70 万元/月 看这一套
  • 361㎡

    可容纳约 20 人,本栋 15 套里第 4 小;

    1.7元/㎡/天 约 2.05 万元/月 看这一套
  • 408㎡

    可容纳约 20 人,本栋 15 套里第 5 小;

    1.7元/㎡/天 约 2.31 万元/月 看这一套
  • 420㎡

    可容纳约 20 人,本栋 15 套里第 6 小;

    1.7元/㎡/天 约 2.38 万元/月 看这一套
  • 480㎡

    可容纳约 30 人,本栋 15 套里第 7 小;

    1.7元/㎡/天 约 2.72 万元/月 看这一套
  • 561㎡

    可容纳约 30 人,本栋 15 套里第 8 小;

    1.7元/㎡/天 约 3.18 万元/月 看这一套
  • 584㎡

    可容纳约 40 人,本栋 15 套里第 9 小;

    1.7元/㎡/天 约 3.31 万元/月 看这一套
  • 650㎡

    可容纳约 40 人,本栋 15 套里第 10 小;

    1.7元/㎡/天 约 3.69 万元/月 看这一套
  • 1,000㎡ 毛坯

    可容纳约 60 人,本栋 15 套里第 11 小;毛坯交付,需完整施工,工期最长。

    3.5元/㎡/天 约 11.15 万元/月 看这一套
  • 1,000㎡

    可容纳约 60 人,本栋 15 套里第 12 小;

    1.7元/㎡/天 约 5.67 万元/月 看这一套
  • 1,500㎡ 精装修

    可容纳约 100 人,本栋 15 套里第 13 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。

    2.2元/㎡/天 约 10.79 万元/月 看这一套
  • 1,500㎡

    可容纳约 100 人,本栋 15 套里第 14 小;

    1.7元/㎡/天 约 8.51 万元/月 看这一套
  • 1,580㎡

    可容纳约 100 人,本栋 15 套中最大;

    1.7元/㎡/天 约 8.96 万元/月 看这一套

轮值顾问 randy范以上 15 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付,企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

信泰融资大厦位于浦东新区·外高桥,富特西三路77号。当前登记在租 15 套、257–1,580㎡,整栋报价 2.2–3.5 元/㎡/天,物业费 5 元/㎡/月;距 6 号线外高桥保税区南站步行 17 分钟。

在租套数
15 套
可租面积
257–1,580㎡
租金
2.2–3.5 元/㎡/天
物业费
5 元/㎡/月
交付标准
标准交付

更适合

  • 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选

需要留意

  • 整栋报价 2.2–3.5 元/㎡/天,高低相差 59%,同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

  • 省在哪

    本栋物业费 5 元/㎡/月,同类楼盘中位为 18 元/㎡/月,低于中位 13 元/㎡/月。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费
5 元/㎡/月
付款方式
押三付一
交付标准
标准交付
空调
分体空调

付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积
70,200 ㎡
车位费
目前免费
物业公司
上海外高桥国际酒类展示贸易中心有限公司

得房率、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。

外高桥其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘报价元/㎡/天 可租面积㎡ 物业费元/㎡/月 最近地铁竣工
信泰融资大厦 外观
信泰融资大厦本栋
2.2–3.5257–1,580517 分2013
0.6–0.82,890–2,890—6 分—
0.7–4.8343–835——1996
0.9–1.1225–1,542108 分2015
1.2–1.4265–4006—2011
1.2–1.4242–380312 分2020
1.2–1.5261–7001214 分1999

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。

交通

  • 6外高桥保税区南站
    步行 17 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼
关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司,2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修,开发商侧的招商、资管与运营,由同一支团队承接。

  • 2019成立
  • 22,326家累计服务企业
  • 18国 · 28城客户分布

签约之后的四件事,
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。

致电顾问 填写需求单
万仕行 VANSHI 上海万仕行房地产经纪有限公司 · 上海写字楼招商代理 佣金由业主支付,企业方不承担居间费用。信息以现场实测与合同为准。
vanshidc.com 静安区汉中广场 708A 轮值顾问 randy范 · 183 0180 3714 打印日期