普陀写字楼出租

普陀的写字楼集中在真如、长风商务区、镇坪路、长寿路、曹杨等 9 个片区。另有 25 栋未登记商圈。部分楼盘步行十分钟内可达地铁。

覆盖商圈

9 个

标准层区间

214–3,500㎡

最新竣工

2026 年

坤阳科创园

2.9–3.8元/㎡/天

3 套在租 · 500–3,000㎡ · 7.3 万元/月起

2/3/11/13/14/15 号线标准交付

坤阳科技园

3.5–4.3元/㎡/天

1 套在租 · 1,400–1,400㎡ · 16.6 万元/月起

1 套在租 · 2,000–2,000㎡ · 30.4 万元/月起

普陀｜昌化路850弄22、38号（13号线江宁路地铁站2号口）

13 号线 · 江宁路站 · 步行 1 分钟标准交付

UBOX-桃蔓里

3.6–4.8元/㎡/天

4 套在租 · 437–440㎡ · 4.8 万元/月起

22 套在租 · 206–1,572㎡ · 2.5 万元/月起

11 号线 · 枫桥路站 · 步行 4 分钟标准交付

11/14 号线 · 真如站 · 步行 2 分钟标准交付

11/14 号线 · 真如站 · 步行 7 分钟标准交付

11/14 号线 · 真如站 · 步行 6 分钟标准交付

普陀创新大厦

3.9–4.2元/㎡/天

23 套在租 · 320–1,200㎡ · 4.7 万元/月起

11 号线 · 枫桥路站 · 步行 7 分钟标准交付

中海中心

3.3–4.5元/㎡/天

15 套在租 · 203–577㎡ · 3.0 万元/月起

8 套在租 · 229–1,400㎡ · 2.1 万元/月起

16 套在租 · 239–2,500㎡ · 4.0 万元/月起

11 号线 · 真如站 · 步行 3 分钟标准交付

鸿企中心

4.4–4.5元/㎡/天

3 套在租 · 325–690㎡ · 5.5 万元/月起

12 套在租 · 232–1,800㎡ · 4.9 万元/月起

9 套在租 · 338–1,000㎡ · 3.2 万元/月起

11 号线 · 祁连山路站 · 步行 2 分钟标准交付

中智国际人才港

2.5–2.7元/㎡/天

15 套在租 · 308–800㎡ · 3.1 万元/月起

3 号线 · 金沙江路站 · 步行 2 分钟标准交付

智创TOP产城综合体

2.8–4.5元/㎡/天

20 套在租 · 316–2,003㎡ · 3.8 万元/月起

11 号线 · 祁连山路站 · 步行 2 分钟标准交付

15 号线 · 长风公园站 · 步行 2 分钟标准交付

旭辉企业大厦

4.5–6.5元/㎡/天

30 套在租 · 207–2,214㎡ · 3.9 万元/月起

7/13 号线 · 长寿路站 · 步行 2 分钟标准交付

开隆中心

3.4–4.5元/㎡/天

21 套在租 · 218–3,179㎡ · 2.6 万元/月起

14 号线 · 真光路站 · 步行 8 分钟标准交付

信泰中心

3.6–5.1元/㎡/天

38 套在租 · 201–2,414㎡ · 3.4 万元/月起

36 套在租 · 237–2,141㎡ · 4.2 万元/月起

普陀 · 长风商务区｜大渡河路556弄1号

15 号线 · 长风公园站 · 步行 3 分钟标准交付

浙铁绿城长风中心三期

2.5–3.6元/㎡/天

13 套在租 · 262–1,729㎡ · 3.0 万元/月起

15 号线 · 长风公园站 · 步行 6 分钟标准交付

罗莱生活大厦

3.0–3.6元/㎡/天

1 套在租 · 2,377–2,377㎡ · 29.8 万元/月起

15 号线 · 长风公园站 · 步行 10 分钟标准交付

高尚领域

2.6–3.9元/㎡/天

108 套在租 · 202–2,300㎡ · 2.5 万元/月起

25 套在租 · 226–2,207㎡ · 2.2 万元/月起

11 号线 · 李子园站 · 步行 12 分钟标准交付

上海多礼米创业孵化基地·绥德路

2.1–2.5元/㎡/天

11 套在租 · 255–1,405㎡ · 2.0 万元/月起

11 号线 · 祁连山路站 · 步行 9 分钟标准交付

中环·创享园

2.3–2.7元/㎡/天

12 套在租 · 263–1,200㎡ · 2.2 万元/月起

13 号线 · 祁连山南路站 · 步行 13 分钟标准交付

创享天地

2.9–4.2元/㎡/天

13 套在租 · 262–1,166㎡ · 3.2 万元/月起

6 套在租 · 359–1,200㎡ · 3.1 万元/月起

普陀 · 长风商务区｜云岭西路356弄6号

1 套在租 · 371–371㎡ · 2.6 万元/月起

普陀 · 长风商务区｜云岭西路356弄4号

31 套在租 · 317–2,717㎡ · 4.4 万元/月起

11/14 号线 · 真如站 · 步行 13 分钟标准交付

歌斐香溢广场

5.0–6.5元/㎡/天

28 套在租 · 307–1,635㎡ · 5.7 万元/月起

3/4/7 号线 · 镇坪路站 · 步行 14 分钟标准交付

东方国际元中大厦

4.2–4.5元/㎡/天

13 套在租 · 279–1,444㎡ · 4.7 万元/月起

3 号线 · 曹杨路站 · 步行 2 分钟标准交付

星光耀广场

2.8–3.5元/㎡/天

44 套在租 · 212–2,141㎡ · 2.5 万元/月起

11 号线 · 真如站 · 步行 9 分钟标准交付

浙铁绿城长风中心·三期

3.3–5.2元/㎡/天

43 套在租 · 307–2,332㎡ · 4.3 万元/月起

6 套在租 · 207–300㎡ · 4.2 万元/月起

6 套在租 · 322–578㎡ · 3.0 万元/月起

13 号线 · 真北路站 · 步行 18 分钟标准交付

创享塔

4.0–7.1元/㎡/天

22 套在租 · 229–1,087㎡ · 3.3 万元/月起

13 号线 · 武宁路站 · 步行 5 分钟标准交付

新百安大厦

5.5–6.5元/㎡/天

2 套在租 · 560–671㎡ · 12.5 万元/月起

7 号线 · 长寿路站 · 步行 4 分钟标准交付

长征工业设计中心

3.2–3.5元/㎡/天

2 套在租 · 342–416㎡ · 4.2 万元/月起

5 套在租 · 242–480㎡ · 2.4 万元/月起

13 号线 · 祁连山南路站 · 步行 6 分钟标准交付

真北路930创意园

2.3–2.8元/㎡/天

3 套在租 · 312–624㎡ · 2.7 万元/月起

4 套在租 · 237–683㎡ · 2.4 万元/月起

19 套在租 · 239–636㎡ · 2.0 万元/月起

3 号线 · 中潭路站 · 步行 8 分钟标准交付

其余 198 栋按楼名排列

另有 1 栋暂无实拍资料已入库 · 按楼名排列

星光耀广场3号楼1,700㎡

未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。

普陀区怎么判断按 247 栋统计

普陀区在库 247 栋楼宇，租金中位 2.9 元/㎡/天、物业费中位 15.0 元/㎡/月；240 栋（97%）有最近地铁站登记，其中 175 栋（71%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 26%。

更适合

报价低于全市中位 26%：预算敏感、面积需求较大的团队
97% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平
物业费中位 15.0 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（17%），长期承租时成本优势明显

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

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按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。

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