21世纪大厦写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 总层数
- 28层
- 竣工年份
- 2010
- 最近地铁
- 6分钟步行
- 物业费
- 33元/㎡/月
- 车位
- 300个
公区与电梯按现行标准偏旧。
看 30 套在租房源在租房源共 30 套 · 202–1,800㎡
- 在租套数
- 30套
- 可租总面积
- 16,200㎡
- 单套面积
- 202–1,800㎡
- 在租单元均价
- 6.59元/㎡/天
- 在租单元单价
- 5.8–7.8元/㎡/天
- 月租跨度
- 4.2–41.5万元/月
本栋在租 30 套，面积 202–1,800㎡。
层高 2.8 米，客梯 10 部，物业费 33 元/㎡/月。
距 14 号线浦东南路站步行 6 分钟。
本栋报价 5.8–6.5 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 5.8–7.8 元/㎡/天，与业主挂牌区间不完全重合，以单套实价为准。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
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202㎡ 精装修
可容纳约 14 人，本栋 30 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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223㎡ 精装修
可容纳约 15 人，本栋 30 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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243㎡ 精装修
可容纳约 17 人，本栋 30 套里第 3 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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254㎡ 精装修
可容纳约 18 人，本栋 30 套里第 4 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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306㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 30 套里第 5 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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306㎡
可容纳约 20 人，本栋 30 套里第 6 小；
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316㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 30 套里第 7 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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317㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 30 套里第 8 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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328㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 30 套里第 9 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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343㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 30 套里第 10 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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345㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 30 套里第 11 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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347㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 30 套里第 12 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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349㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 30 套里第 13 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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355㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 30 套里第 14 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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376㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 30 套里第 15 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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389㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 30 套里第 16 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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393㎡
可容纳约 20 人，本栋 30 套里第 17 小；
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398㎡
可容纳约 20 人，本栋 30 套里第 18 小；
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403㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 30 套里第 19 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
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416㎡
可容纳约 20 人，本栋 30 套里第 20 小；
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443㎡
可容纳约 30 人，本栋 30 套里第 21 小；
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475㎡ 精装修
可容纳约 30 人，本栋 30 套里第 22 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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475㎡
可容纳约 30 人，本栋 30 套里第 23 小；
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478㎡
可容纳约 30 人，本栋 30 套里第 24 小；
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900㎡
可容纳约 60 人，本栋 30 套里第 25 小；
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950㎡ 标准交付
可容纳约 60 人，本栋 30 套里第 26 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
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1,070㎡
可容纳约 70 人，本栋 30 套里第 27 小；
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1,500㎡ 标准交付
可容纳约 100 人，本栋 30 套里第 28 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
-
1,500㎡
可容纳约 100 人，本栋 30 套里第 29 小；
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1,800㎡
可容纳约 120 人，本栋 30 套中最大；
轮值顾问 randy范以上 30 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
21世纪大厦位于浦东新区·陆家嘴，浦东世纪大道210号。当前登记在租 30 套、202–1,800㎡，整栋报价 5.8–6.5 元/㎡/天，物业费 33 元/㎡/月；距 14 号线浦东南路站步行 6 分钟。
- 在租套数
- 30 套
- 可租面积
- 202–1,800㎡
- 租金
- 5.8–6.5 元/㎡/天
- 物业费
- 33 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 300 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 在租面积跨度从 202㎡ 到 1,800㎡，分割方案需单套确认
- 物业费 33 元/㎡/月，属全市偏高档，租约总成本要按「租金＋物业费」一起算
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 贵在哪
本栋物业费 33 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，高出 15 元/㎡/月。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 33 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 集中式中央空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 111,615 ㎡
- 车位费
- 1800元
- 开发商
- 上海二十一世纪房地产有限公司
- 物业公司
- 仲量联行测量师事务所（上海）有限公司
得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
陆家嘴其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 21世纪大厦本栋 | 5.8–6.5 | 202–1,800 | 33 | 6 分 | 2010 |
| 2.2–3.0 | 225–1,300 | 28 | 2 分 | 2006 | |
| 2.6 | 251–490 | 27 | — | 2006 | |
| 2.8–4.4 | 227–355 | 12 | 4 分 | 1999 | |
| 2.9–5.8 | 201–1,400 | 32 | 8 分 | 1997 | |
| 2.9–7.5 | 203–4,451 | 25 | 6 分 | 2001 | |
| 3.0–7.0 | 206–2,000 | 30 | 2 分 | 1996 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
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14浦东南路站步行 6 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
同区域还可以看
看浦东全部 →
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。