川沙企业中心写字楼出租·租赁
Chuan Sha Qi Ye Center
川沙路5758号
2 号线 · 川沙站
也称川沙企业
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 总层数
- 12层
- 竣工年份
- 2024
- 最近地铁
- 12分钟步行
- 物业费
- 20元/㎡/月
- 车位
- 654个
距地铁较远，通勤依赖班车或自驾。
看 1 套在租房源在租房源共 1 套 · 1,261–1,261㎡
- 在租套数
- 1套
- 可租总面积
- 1,261㎡
- 单套面积
- 1,261㎡
- 在租单元均价
- 2.20元/㎡/天
- 在租单元单价
- 2.2元/㎡/天
- 月租跨度
- 10.2–11.7万元/月
本栋在租 1 套，面积 1,261–1,261㎡。
层高 4.5 米，客梯 3 部，物业费 20 元/㎡/月。
距 2 号线川沙站步行 12 分钟。
本栋报价 2.0–2.4 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
-
1,261㎡
可容纳约 80 人，本栋唯一在租；
轮值顾问 randy范以上 1 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
川沙企业中心位于浦东新区·川沙，川沙路5758号。当前登记在租 1 套、1,261–1,261㎡，整栋报价 2.0–2.4 元/㎡/天，物业费 20 元/㎡/月；距 2 号线川沙站步行 12 分钟。
- 在租套数
- 1 套
- 可租面积
- 1,261–1,261㎡
- 租金
- 2.0–2.4 元/㎡/天
- 物业费
- 20 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 654 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 最小在租单元 1,261㎡，更小的需求需与他人合租或改选同区其他楼
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 20 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 空调VRV
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 车位费
- 流动车位300元/月
- 物业公司
- 陆家嘴物业管理有限公司
建筑面积、得房率、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
川沙其他楼盘同商圈 3 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 川沙企业中心本栋 | 2.0–2.4 | 1,261–1,261 | 20 | 12 分 | 2024 |
| 3.1–3.3 | 241–334 | 12 | 2 分 | 2006 | |
| 3.5–4.2 | 349–4,356 | 35 | 12 分 | 2018 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
2川沙站步行 12 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
同区域还可以看
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川沙基金谷
3.1–3.3元/㎡/天
3 套在租 · 241–334㎡ · 2.7 万元/月起
浦东 · 川沙｜川沙路5208号
—
标准层
6 层
总层数
2006
竣工
2 号线 · 川沙站 · 步行 2 分钟标准交付
申迪文化中心
3.5–4.2元/㎡/天
17 套在租 · 349–4,356㎡ · 4.0 万元/月起
浦东 · 川沙｜国际旅游度假区申迪南路88号
—
标准层
10 层
总层数
2018
竣工
11 号线 · 迪士尼站 · 步行 12 分钟标准交付
宝安大厦
2.9–5.0元/㎡/天
40 套在租 · 205–568㎡ · 2.3 万元/月起
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1,170㎡
标准层
35 层
总层数
1999
竣工
2/4/6/9 号线 · 世纪大道站 · 步行 10 分钟标准交付
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。