锦绣申江(华虹创新园)产业园出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 总层数
- 12层
- 竣工年份
- 2014
- 最近地铁
- 12分钟步行
- 物业费
- 9元/㎡/月
- 车位
- 2,000个
距地铁较远，通勤依赖班车或自驾。
看 14 套在租房源在租房源共 14 套 · 229–830㎡
- 在租套数
- 14套
- 可租总面积
- 5,284㎡
- 单套面积
- 229–830㎡
- 在租单元均价
- 3.52元/㎡/天
- 在租单元单价
- 3.0–4.0元/㎡/天
- 月租跨度
- 2.3–10.8万元/月
本栋在租 14 套，面积 229–830㎡。
层高 3.9 米，物业费 9 元/㎡/月。
距 14 号线金粤路站步行 12 分钟。
本栋报价 3.0–4.0 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
-
229㎡ 精装修
可容纳约 16 人，本栋 14 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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230㎡ 精装修
可容纳约 16 人，本栋 14 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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250㎡ 精装修
可容纳约 17 人，本栋 14 套里第 3 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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255㎡ 精装修
可容纳约 18 人，本栋 14 套里第 4 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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315㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 14 套里第 5 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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317㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 14 套里第 6 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。
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325㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 14 套里第 7 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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344㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 14 套里第 8 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。
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345㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 14 套里第 9 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
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348㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 14 套里第 10 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。
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394㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 14 套里第 11 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
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515㎡ 简装
可容纳约 30 人，本栋 14 套里第 12 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。
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587㎡ 简装
可容纳约 40 人，本栋 14 套里第 13 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
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830㎡ 精装修
可容纳约 50 人，本栋 14 套中最大；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
轮值顾问 randy范以上 14 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
锦绣申江(华虹创新园)位于浦东新区·金桥，锦绣东路2777弄。当前登记在租 14 套、229–830㎡，整栋报价 3.0–4.0 元/㎡/天，物业费 9 元/㎡/月；距 14 号线金粤路站步行 12 分钟。
- 在租套数
- 14 套
- 可租面积
- 229–830㎡
- 租金
- 3.0–4.0 元/㎡/天
- 物业费
- 9 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 2,000 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 省在哪
本栋物业费 9 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，低于中位 9 元/㎡/月。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图开发商提供 · 点开看原图
图纸由开发商提供，单元分隔与面积以现场实测及合同为准。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 9 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- vrv、分体空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 340,000 ㎡
- 车位费
- 400 元/月
- 开发商
- 上海华宏置业有限公司
- 物业公司
- 上海华宏置业有限公司
得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
金桥其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 锦绣申江(华虹创新园)本栋 | 3.0–4.0 | 229–830 | 9 | 12 分 | 2014 |
| 1.3–1.8 | 329–1,100 | 2 | 5 分 | — | |
| 1.4–1.6 | 420–1,100 | 6 | 14 分 | 2000 | |
| 1.4–2.0 | — | 5 | — | 2000 | |
| 1.5–2.3 | 224–600 | 9 | 8 分 | 2010 | |
| 1.6–2.0 | 231–400 | 15 | 7 分 | 1997 | |
| 1.6–3.3 | 232–324 | 7 | — | — |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
14金粤路站步行 12 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。