竹园商贸区写字楼出租
竹园商贸区的写字楼沿 2、4、6、9、14、18 号线分布。多数楼盘步行十分钟内可达地铁。
所属区域
浦东新区
标准层区间
1,000–3,400㎡
经过地铁
2/4/6/9/14/18 号线
111源深大厦
7.4元/㎡/天
5 套在租 · 514–3,018㎡ · 13.3 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜源深路1111号
—
标准层
15 层
总层数
2022
竣工
2/4/6/9/18 号线标准交付
德必陆家嘴WE·原梅园WE
5.0–5.5元/㎡/天
11 套在租 · 254–575㎡ · 4.9 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜乳山路233号
—
标准层
8 层
总层数
2017
竣工
14 号线 · 源深路站 · 步行 7 分钟标准交付
东方大厦
1.8–4.2元/㎡/天
47 套在租 · 211–766㎡ · 2.3 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜世纪大道1500号
—
标准层
17 层
总层数
1997
竣工
4 号线 · 浦电路站 · 步行 3 分钟标准交付
中国煤炭大厦
5.4–6.4元/㎡/天
浦东 · 竹园商贸区｜东方路899号
—
标准层
40 层
总层数
2001
竣工
2/4/6/9 号线标准交付
中国石油上海大厦
5.3–5.5元/㎡/天
2 套在租 · 370–490㎡ · 7.1 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜潍坊新村街道世纪大道1200号
—
标准层
40 层
总层数
2013
竣工
2 号线 · 世纪大道站 · 步行 7 分钟标准交付
中国钻石交易中心
3.4–4.0元/㎡/天
3 套在租 · 225–339㎡ · 3.3 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜世纪大道1701号
—
标准层
14 层
总层数
2009
竣工
4 号线 · 浦电路站 · 步行 10 分钟标准交付
中油大厦
5.3–5.5元/㎡/天
6 套在租 · 219–646㎡ · 4.3 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜东方路969号
—
标准层
33 层
总层数
2000
竣工
2/4/6/9 号线标准交付
中油阳光大厦
4.5–7.0元/㎡/天
4 套在租 · 263–758㎡ · 6.3 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜东方路969号
—
标准层
28 层
总层数
2000
竣工
6 号线 · 浦电路站 · 步行 3 分钟标准交付
亚洲商务楼
4.0–5.3元/㎡/天
3 套在租 · 256–320㎡ · 3.5 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜东方路1243号
—
标准层
4 层
总层数
1988
竣工
4/6 号线标准交付
亚洲商务楼2幢
2.8–3.8元/㎡/天
4 套在租 · 259–313㎡ · 2.3 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜东方路1243号
—
标准层
4 层
总层数
1988
竣工
6 号线 · 浦电路站 · 步行 6 分钟标准交付
伟泰大厦
2.8–4.7元/㎡/天
10 套在租 · 313–666㎡ · 4.8 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜峨山路91弄58号
—
标准层
9 层
总层数
1996
竣工
6 号线 · 浦电路站 · 步行 7 分钟标准交付
全华信息大厦
5.1–8.0元/㎡/天
8 套在租 · 358–2,744㎡ · 3.5 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜福山路455号
—
标准层
16 层
总层数
1998
竣工
4 号线 · 浦电路站 · 步行 2 分钟标准交付
嘉兴大厦
3.5–5.1元/㎡/天
20 套在租 · 212–618㎡ · 2.7 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜东方路877号
—
标准层
26 层
总层数
1998
竣工
4 号线 · 浦电路站 · 步行 5 分钟标准交付
国际金融家
3.3–3.6元/㎡/天
3 套在租 · 238–400㎡ · 2.5 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜福山路519号
—
标准层
30 层
总层数
2001
竣工
4 号线 · 浦电路站 · 步行 1 分钟标准交付
新天国际大厦
2.4–2.6元/㎡/天
23 套在租 · 206–1,205㎡ · 2.2 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜福山路450号
—
标准层
30 层
总层数
2001
竣工
4 号线 · 浦电路站 · 步行 2 分钟标准交付
新鹏大厦
5.0元/㎡/天
1 套在租 · 565–565㎡ · 9.0 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜峨山路91弄200号
—
标准层
8 层
总层数
2000
竣工
2/4/6 号线标准交付
海富花园
2.9–4.3元/㎡/天
17 套在租 · 203–512㎡ · 2.3 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜东方路1365号,1361号,1369号,1357号,1359号,1363号
—
标准层
23 层
总层数
1996
竣工
4 号线 · 蓝村路站 · 步行 2 分钟标准交付
爵士大厦
2.2–6.0元/㎡/天
1 套在租 · 400–400㎡ · 7.6 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜中国上海浦东新区向城路29号
—
标准层
28 层
总层数
1997
竣工
4 号线 · 浦电路站 · 步行 4 分钟标准交付
由由燕乔大厦
3.0–3.8元/㎡/天
10 套在租 · 237–1,327㎡ · 2.0 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜浦电路489号
—
标准层
15 层
总层数
1997
竣工
4 号线 · 浦电路站 · 步行 4 分钟标准交付
通茂大厦·中国通信贸易大厦
2.3–2.7元/㎡/天
11 套在租 · 236–900㎡ · 2.5 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜浦东松林路357号
—
标准层
34 层
总层数
1997
竣工
4 号线 · 浦电路站 · 步行 6 分钟标准交付
锦城大厦
2.1–3.1元/㎡/天
3 套在租 · 239–400㎡ · 2.0 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜向城路15号
—
标准层
26 层
总层数
1995
竣工
4 号线 · 浦电路站 · 步行 4 分钟标准交付
陆家嘴世纪金融广场
7.3–8.7元/㎡/天
8 套在租 · 314–2,800㎡ · 8.6 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜杨高南路759号
—
标准层
17 层
总层数
1999
竣工
4 号线 · 蓝村路站 · 步行 9 分钟标准交付
陆家嘴基金大厦·竹园商贸区
6.0–8.4元/㎡/天
5 套在租 · 376–2,127㎡ · 10.4 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜竹林路101号
—
标准层
19 层
总层数
2011
竣工
4 号线 · 浦电路站 · 步行 2 分钟标准交付
陆家嘴金控广场
10.0–15.0元/㎡/天
浦东 · 竹园商贸区｜世纪大道1788-1800号
—
标准层
27 层
总层数
2015
竣工
2/4/6/9 号线标准交付
陆家嘴金控广场一期
6.0–6.8元/㎡/天
4 套在租 · 1,642–3,284㎡ · 36.2 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜世纪大道1788-1800号
—
标准层
1 层
总层数
2018
竣工
4 号线 · 浦电路站 · 步行 5 分钟标准交付
陆家嘴钻石大厦
4.0元/㎡/天
1 套在租 · 244–244㎡ · 3.6 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜世纪大道1701号
—
标准层
14 层
总层数
2010
竣工
2/4/6/9/18 号线标准交付
陆家嘴软件园
4.0–4.2元/㎡/天
26 套在租 · 225–1,646㎡ · 4.2 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜峨山路91弄98号
—
标准层
6 层
总层数
2006
竣工
6 号线 · 浦电路站 · 步行 5 分钟标准交付
华晔创意园
3.3–5.0元/㎡/天
14 套在租 · 235–549㎡ · 3.0 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜峨山路108号
—
标准层
5 层
总层数
1996
竣工
4 号线 · 蓝村路站 · 步行 6 分钟标准交付
晨空间·世纪创意园
5.0–6.0元/㎡/天
2 套在租 · 488–598㎡ · 9.2 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜潍坊路162号
—
标准层
5 层
总层数
2023
竣工
2 号线 · 世纪大道站 · 步行 4 分钟标准交付
一百杉杉大厦
2.9–4.8元/㎡/天
21 套在租 · 249–1,860㎡ · 3.8 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜东方路985号
1,000㎡
标准层
26 层
总层数
1996
竣工
6 号线 · 浦电路站 · 步行 3 分钟标准交付
众城大厦
3.4–5.0元/㎡/天
15 套在租 · 224–501㎡ · 3.1 万元/月起
浦东 · 竹园｜东方路818号
1,040㎡
标准层
25 层
总层数
1996
竣工
2/4/6/9 号线 · 世纪大道站 · 步行 10 分钟标准交付
齐鲁大厦
4.6–5.5元/㎡/天
1 套在租 · 1,120–1,120㎡ · 19.7 万元/月起
浦东 · 竹园｜东方路836号
1,120㎡
标准层
30 层
总层数
1997
竣工
2/4/6/9 号线 · 世纪大道站 · 步行 11 分钟标准交付
宝安大厦
2.9–5.0元/㎡/天
40 套在租 · 205–568㎡ · 2.3 万元/月起
浦东 · 竹园｜东方路800号
1,170㎡
标准层
35 层
总层数
1999
竣工
2/4/6/9 号线 · 世纪大道站 · 步行 10 分钟标准交付
陆家嘴金控广场二期
6.4–7.6元/㎡/天
3 套在租 · 1,085–2,505㎡ · 27.2 万元/月起
浦东 · 竹园｜世纪大道1766号 / 浦电路481号
1,171㎡
标准层
31 层
总层数
2023
竣工
4 号线 · 向城路站 · 步行 7 分钟标准交付
中达广场
2.2–5.3元/㎡/天
17 套在租 · 237–1,300㎡ · 2.9 万元/月起
浦东 · 竹园｜东方路989号
1,200㎡
标准层
28 层
总层数
1998
竣工
6 号线 · 浦电路站 · 步行 3 分钟标准交付
江苏大厦
2.6–4.0元/㎡/天
13 套在租 · 241–1,000㎡ · 2.4 万元/月起
浦东 · 竹园｜崂山东路528号
1,200㎡
标准层
46 层
总层数
1998
竣工
2/4/6/9 号线 · 世纪大道站 · 步行 10 分钟标准交付
裕安大厦
2.6–5.0元/㎡/天
22 套在租 · 220–1,053㎡ · 2.4 万元/月起
浦东 · 竹园｜东方路738号
1,200㎡
标准层
31 层
总层数
1995
竣工
2/4/6/9 号线 · 世纪大道站 · 步行 6 分钟标准交付
华都大厦
2.4–5.5元/㎡/天
17 套在租 · 204–529㎡ · 2.7 万元/月起
浦东 · 竹园｜张杨路838号
1,320㎡
标准层
30 层
总层数
1995
竣工
2/4/6/9 号线 · 世纪大道站 · 步行 7 分钟标准交付
天鑫大楼
3.4–4.1元/㎡/天
17 套在租 · 205–799㎡ · 2.9 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜灵山路1号
1,400㎡
标准层
6 层
总层数
2009
竣工
4 号线 · 浦电路站 · 步行 9 分钟标准交付
越秀大厦
5.0–9.5元/㎡/天
21 套在租 · 227–1,797㎡ · 5.6 万元/月起
浦东 · 竹园｜福山路388号
1,444–1,797㎡
标准层
28 层
总层数
2010
竣工
4 号线 · 向城路站 · 步行 7 分钟标准交付
平安财富大厦
3.5–7.7元/㎡/天
45 套在租 · 207–1,543㎡ · 4.2 万元/月起
浦东 · 竹园｜源深路1088号
1,474–1,541㎡
标准层
30 层
总层数
2009
竣工
4 号线 · 向城路站 · 步行 10 分钟标准交付
东方国际科技大厦
1.5–4.9元/㎡/天
35 套在租 · 203–1,444㎡ · 1.5 万元/月起
浦东 · 竹园｜向城路58号
1,500㎡
标准层
26 层
总层数
2000
竣工
4 号线 · 向城路站 · 步行 5 分钟标准交付
由由世纪广场3号楼
5.9–7.1元/㎡/天
浦东 · 竹园｜杨高南路428号
1,500㎡
标准层
11 层
总层数
2010
竣工
6 号线 · 浦电路站 · 步行 13 分钟标准交付
由由世纪广场
3.1–3.5元/㎡/天
27 套在租 · 204–1,950㎡ · 2.7 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜杨高南路428号
1,500–1,800㎡
标准层
22 层
总层数
2011
竣工
6 号线 · 浦电路站 · 步行 7 分钟标准交付
通茂大厦
2.0–5.5元/㎡/天
11 套在租 · 318–410㎡ · 2.9 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜松林路379号
1,600㎡
标准层
34 层
总层数
1997
竣工
2/4/6/9 号线标准交付
同盛大厦
4.0–6.8元/㎡/天
21 套在租 · 233–1,620㎡ · 4.8 万元/月起
浦东 · 竹园｜福山路458号
1,620㎡
标准层
25 层
总层数
2005
竣工
4 号线 · 向城路站 · 步行 2 分钟标准交付
世纪大都会1号楼
8.2–9.8元/㎡/天
浦东 · 竹园｜世纪大道1229号
1,630–2,678㎡
标准层
17 层
总层数
2014
竣工
2/4/6/9 号线 · 世纪大道站 · 步行 2 分钟标准交付
世纪大都会
7.3–9.0元/㎡/天
11 套在租 · 380–2,501㎡ · 11.8 万元/月起
浦东 · 竹园商贸区｜福山路288号
1,630–2,773㎡
标准层
15 层
总层数
2016
竣工
2 号线 · 世纪大道站 · 步行 1 分钟标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
竹园商贸区怎么判断按 67 栋统计
竹园商贸区在库 67 栋楼宇，租金中位 4.0 元/㎡/天、物业费中位 29.7 元/㎡/月；67 栋（100%）有最近地铁站登记，其中 58 栋（87%）登记了步行时长。租金水平高于全市中位 3%。
更适合
- 报价与全市中位接近（+3%）：主流价格带，选楼的余地主要在楼龄与通勤
- 100% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平
需要留意
- 物业费中位 29.7 元/㎡/月，高于全市中位 18.0 元/㎡/月（65%），总成本要按「租金＋物业费」一起算
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。