闵行写字楼与产业园出租

闵行的写字楼与产业园集中在七宝、龙柏、闵行、漕河泾、莘庄等 14 个片区。仅少数楼盘步行十分钟内可达地铁。

覆盖商圈

14 个

标准层区间

750–8,600㎡

最新竣工

2025 年

TODTOWNTOWER天荟云洲

4.6–5.5元/㎡/天

22 套在租 · 233–470㎡ · 3.5 万元/月起

1 号线 · 莘庄站 · 步行 1 分钟标准交付

天安莘福里

3.0–4.0元/㎡/天

4 套在租 · 296–472㎡ · 3.0 万元/月起

9 号线 · 星中路站 · 步行 7 分钟标准交付

天荟云洲

4.0–4.2元/㎡/天

2 套在租 · 2,100–2,350㎡ · 33.5 万元/月起

闵行 · 莘庄｜莘朱路TODTOWN MALL天荟广场

1/5 号线 · 莘庄站 · 步行 15 分钟标准交付

东方智媒城

2.6–2.8元/㎡/天

6 套在租 · 550–4,375㎡ · 5.2 万元/月起

8 号线 · 浦江镇站 · 步行 8 分钟标准交付

大零号湾·国盛健康云城

2.0元/㎡/天

2 套在租 · 300–2,500㎡ · 1.8 万元/月起

5 套在租 · 426–3,930㎡ · 3.5 万元/月起

3 套在租 · 340–871㎡ · 4.3 万元/月起

5 套在租 · 338–547㎡ · 3.1 万元/月起

13 套在租 · 439–2,500㎡ · 5.9 万元/月起

闵行 · 南方商城｜虹梅南路379弄28号

1 号线 · 锦江乐园站 · 步行 11 分钟标准交付

新闵万科中心·莘庄

2.8–3.3元/㎡/天

1 套在租 · 2,300–2,300㎡ · 25.3 万元/月起

1 套在租 · 2,499–2,499㎡ · 21.8 万元/月起

15 号线 · 虹梅南路站 · 步行 10 分钟标准交付

正峰广场

3.9–4.0元/㎡/天

11 套在租 · 250–1,250㎡ · 3.6 万元/月起

12 号线 · 七莘路站 · 步行 12 分钟标准交付

三友产业园

1.8–2.2元/㎡/天

16 套在租 · 267–2,240㎡ · 1.9 万元/月起

8 号线 · 江月路站 · 步行 7 分钟标准交付

君茂科创园

1.4–1.6元/㎡/天

10 套在租 · 248–1,100㎡ · 1.3 万元/月起

闵行 · 莘庄｜春常路与紫磊环路交叉路口往西北约190米

1 套在租 · 3,900–3,900㎡ · 23.3 万元/月起

35 套在租 · 215–2,949㎡ · 3.7 万元/月起

12 号线 · 七莘路站 · 步行 1 分钟标准交付

万源城开中心

4.8–5.5元/㎡/天

26 套在租 · 310–1,442㎡ · 5.4 万元/月起

12 号线 · 顾戴路站 · 步行 4 分钟标准交付

上海正峰广场

4.0–4.2元/㎡/天

2 套在租 · 312–1,237㎡ · 4.5 万元/月起

闵行 · 南方商城｜梅陇镇的虹梅南路379号

10 套在租 · 268–1,250㎡ · 2.3 万元/月起

2 套在租 · 313–506㎡ · 2.7 万元/月起

17 套在租 · 233–1,700㎡ · 3.1 万元/月起

1 号线 · 莲花路站 · 步行 8 分钟标准交付

德必虹桥国际WE

3.7–5.0元/㎡/天

38 套在租 · 208–3,822㎡ · 3.1 万元/月起

12 套在租 · 231–2,521㎡ · 1.3 万元/月起

13 套在租 · 251–1,883㎡ · 1.4 万元/月起

闵行 · 春申/老闵行｜春常路142号1号

2 套在租 · 428–431㎡ · 5.3 万元/月起

16 套在租 · 232–1,010㎡ · 1.6 万元/月起

8 号线 · 联航路站 · 步行 17 分钟标准交付

七宝传媒谷

3.3–4.7元/㎡/天

17 套在租 · 235–2,464㎡ · 2.9 万元/月起

21 套在租 · 282–2,359㎡ · 5.1 万元/月起

10 号线 · 航中路站 · 步行 8 分钟标准交付

东阔颐园·虹梅园

2.5–3.1元/㎡/天

2 套在租 · 300–522㎡ · 3.0 万元/月起

闵行 · 春申/老闵行｜虹梅南路1008号（近莘朱路）

15 号线 · 朱梅路站 · 步行 16 分钟标准交付

云境443未来产业社区

2.4–2.5元/㎡/天

2 套在租 · 300–330㎡ · 2.6 万元/月起

闵行 · 春申/老闵行｜沪闵路443、445号

2 套在租 · 337–544㎡ · 2.7 万元/月起

14 套在租 · 265–2,551㎡ · 3.5 万元/月起

闵行 · 虹桥镇｜合川路3051号7幢、9幢

7 套在租 · 343–2,205㎡ · 5.7 万元/月起

8 套在租 · 293–566㎡ · 4.9 万元/月起

1 号线 · 莲花路站 · 步行 1 分钟标准交付

新闵万科中心·莘庄2

2.8–3.0元/㎡/天

15 套在租 · 229–2,549㎡ · 2.9 万元/月起

闵行 · 莘庄｜七莘路305号(近庙泾路)

1 号线 · 莘庄站 · 步行 13 分钟标准交付

虹桥万创中心

3.6–4.5元/㎡/天

16 套在租 · 239–3,200㎡ · 3.5 万元/月起

10 号线 · 航中路站 · 步行 8 分钟标准交付

虹桥九境

2.3–2.7元/㎡/天

5 套在租 · 276–430㎡ · 2.5 万元/月起

10 号线 · 航中路站 · 步行 15 分钟标准交付

互邦科技园

1.2–1.5元/㎡/天

3 套在租 · 213–1,700㎡ · 1.1 万元/月起

闵行 · 春申/老闵行｜都会路819弄99号

16 套在租 · 267–1,986㎡ · 1.6 万元/月起

8 号线 · 江月路站 · 步行 15 分钟标准交付

必翔影像科技园

2.3–2.7元/㎡/天

3 套在租 · 246–369㎡ · 2.1 万元/月起

8 号线 · 联航路站 · 步行 6 分钟标准交付

星中1625科创园

3.2–3.5元/㎡/天

4 套在租 · 301–400㎡ · 3.5 万元/月起

9 号线 · 星中路站 · 步行 6 分钟标准交付

金地威新闵行科创园

2.8元/㎡/天

1 套在租 · 945–945㎡ · 8.4 万元/月起

2 套在租 · 875–877㎡ · 7.8 万元/月起

5 号线 · 银都路站 · 步行 16 分钟标准交付

万象企业中心·七宝

5.5元/㎡/天

6 套在租 · 497–648㎡ · 9.9 万元/月起

15 套在租 · 366–2,800㎡ · 6.4 万元/月起

10 号线 · 航中路站 · 步行 4 分钟标准交付

丰隆虹桥中心

4.4–5.0元/㎡/天

7 套在租 · 303–2,904㎡ · 5.6 万元/月起

10 套在租 · 267–812㎡ · 2.1 万元/月起

其余 331 栋按楼名排列

未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。

闵行区怎么判断按 379 栋统计

闵行区在库 379 栋楼宇，租金中位 2.7 元/㎡/天、物业费中位 13.8 元/㎡/月；332 栋（88%）有最近地铁站登记，其中 226 栋（60%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 31%。

更适合

报价低于全市中位 31%：预算敏感、面积需求较大的团队
物业费中位 13.8 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（23%），长期承租时成本优势明显

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

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按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。

委托找房

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