金领之都B区写字楼出租·租赁
在租房源共 18 套 · 241–1,300㎡
- 在租套数
- 18套
- 可租总面积
- 8,115㎡
- 单套面积
- 241–1,300㎡
- 在租单元均价
- 2.38元/㎡/天
- 在租单元单价
- 1.8–2.8元/㎡/天
- 月租跨度
- 1.6–12.6万元/月
本栋在租 18 套,面积 241–1,300㎡。
层高 2.8 米,客梯 3 部,物业费 12 元/㎡/月。
本栋报价 1.8–2.8 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。
这个面积段暂无在租单元,可切换至其他面积档,或向顾问查询其他楼层。
-
241㎡
可容纳约 17 人,本栋 18 套中最小;
-
243㎡
可容纳约 17 人,本栋 18 套里第 2 小;
-
290㎡
可容纳约 20 人,本栋 18 套里第 3 小;
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306㎡
可容纳约 20 人,本栋 18 套里第 4 小;
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311㎡
可容纳约 20 人,本栋 18 套里第 5 小;
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327㎡
可容纳约 20 人,本栋 18 套里第 6 小;
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341㎡
可容纳约 20 人,本栋 18 套里第 7 小;
-
342㎡
可容纳约 20 人,本栋 18 套里第 8 小;
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350㎡ 精装修
可容纳约 20 人,本栋 18 套里第 9 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。
-
384㎡
可容纳约 20 人,本栋 18 套里第 10 小;
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387㎡
可容纳约 20 人,本栋 18 套里第 11 小;
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397㎡
可容纳约 20 人,本栋 18 套里第 12 小;
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454㎡
可容纳约 30 人,本栋 18 套里第 13 小;
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568㎡ 毛坯
可容纳约 30 人,本栋 18 套里第 14 小;毛坯交付,设计、施工与消防均需从头安排。
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600㎡
可容纳约 40 人,本栋 18 套里第 15 小;
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609㎡ 毛坯
可容纳约 40 人,本栋 18 套里第 16 小;毛坯交付,设计、施工与消防均需从头安排。
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665㎡ 毛坯
可容纳约 40 人,本栋 18 套里第 17 小;毛坯交付,需完整施工,工期最长。
-
1,300㎡
可容纳约 90 人,本栋 18 套中最大;
轮值顾问 randy范以上 18 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付,企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
金领之都B区位于浦东新区·金桥,申江路2885号。当前登记在租 18 套、241–1,300㎡,整栋报价 1.8–2.8 元/㎡/天,物业费 12 元/㎡/月;地铁步行距离暂无登记。
- 在租套数
- 18 套
- 可租面积
- 241–1,300㎡
- 租金
- 1.8–2.8 元/㎡/天
- 物业费
- 12 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 553 个
更适合
- 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记,通勤时间需现场核定
- 整栋报价 1.8–2.8 元/㎡/天,高低相差 56%,同类面积也需逐套议价
面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 省在哪
本栋物业费 12 元/㎡/月,同类楼盘中位为 18 元/㎡/月,低于中位 6 元/㎡/月。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 12 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 42,595 ㎡
- 开发商
- 上海华鑫股份有限公司
- 物业公司
- 上海恬聿实业发展有限公司
得房率、车位费、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。
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| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
![]() 金领之都B区本栋 | 1.8–2.8 | 241–1,300 | 12 | — | 2011 |
| 1.3–1.8 | 329–1,100 | 2 | 5 分 | — | |
| 1.4–1.6 | 420–1,100 | 6 | 14 分 | 2000 | |
| 1.4–2.0 | — | 5 | — | 2000 | |
| 1.5–2.3 | 224–600 | 9 | 8 分 | 2010 | |
| 1.6–2.0 | 231–400 | 15 | 7 分 | 1997 | |
| 1.6–3.3 | 232–324 | 7 | — | — |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
914
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事,
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。






