城置广场写字楼出租·租赁

Cheng Zhi Plaza

秀沿路100号

照片 6 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 6 张

本栋报价1.7–2.1元/㎡/天

月租跨度1.7–4.8万元/月

在租18套

可租面积300–681㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 9层
物业费: 6元/㎡/月

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

看 18 套在租房源

在租房源共 18 套 · 300–681㎡

在租套数: 18套
可租总面积: 7,658㎡
单套面积: 300–681㎡
在租单元均价: 1.85元/㎡/天
在租单元单价: 1.7–2.1元/㎡/天
月租跨度: 1.7–4.8万元/月

本栋在租 18 套，面积 300–681㎡。

层高 3.0 米，客梯 2 部，物业费 6 元/㎡/月。

本栋报价 1.7–2.1 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

300㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 18 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

1.7元/㎡/天约 1.73 万元/月看这一套
313㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

2元/㎡/天约 2.09 万元/月看这一套
316㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 3 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

2.1元/㎡/天约 2.21 万元/月看这一套
321㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 4 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

2元/㎡/天约 2.15 万元/月看这一套
321㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 5 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

2元/㎡/天约 2.15 万元/月看这一套
343㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 6 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

2元/㎡/天约 2.29 万元/月看这一套
345㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 7 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

1.7元/㎡/天约 1.99 万元/月看这一套
354㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 8 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

2元/㎡/天约 2.37 万元/月看这一套
354㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 9 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

2元/㎡/天约 2.37 万元/月看这一套
379㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 10 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

2元/㎡/天约 2.53 万元/月看这一套
399㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 11 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

1.7元/㎡/天约 2.30 万元/月看这一套
494㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 18 套里第 12 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

1.7元/㎡/天约 2.85 万元/月看这一套
508㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 18 套里第 13 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

1.7元/㎡/天约 2.93 万元/月看这一套
511㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 18 套里第 14 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

1.9元/㎡/天约 3.26 万元/月看这一套
554㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 18 套里第 15 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

1.7元/㎡/天约 3.20 万元/月看这一套
558㎡毛坯

可容纳约 30 人，本栋 18 套里第 16 小；毛坯交付，设计、施工与消防均需从头安排。

1.7元/㎡/天约 3.22 万元/月看这一套
607㎡毛坯

可容纳约 40 人，本栋 18 套里第 17 小；毛坯交付，需完整施工，工期最长。

1.7元/㎡/天约 3.50 万元/月看这一套
681㎡简装

可容纳约 40 人，本栋 18 套中最大；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

1.7元/㎡/天约 3.93 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 18 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

城置广场位于浦东新区·三林，秀沿路100号。当前登记在租 18 套、300–681㎡，整栋报价 1.7–2.1 元/㎡/天，物业费 6 元/㎡/月；地铁步行距离暂无登记。

在租套数: 18 套
可租面积: 300–681㎡
租金: 1.7–2.1 元/㎡/天
物业费: 6 元/㎡/月
交付标准: 标准交付

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

省在哪
本栋物业费 6 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，低于中位 12 元/㎡/月。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 6 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: 分体空调

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积: 13,000 ㎡
车位费: 200元/月
开发商: 上海城置投资控股集团有限公司
物业公司: 江苏城置物业服务有限公司

得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

三林其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
城置广场本栋	1.7–2.1	300–681	6	—	—
康桥阳光大厦	1.5–1.8	399–400	2	15 分	2007
歆翱文体中心	2.0–2.1	308–434	5	10 分	2015
金市达商务中心	2.0–2.4	306–488	15	11 分	2011
中天科技园(东园)	2.1–2.2	237–1,000	8	16 分	2015
前滩尚博创意产业园	2.1–2.7	230–450	6	10 分	2012
明通文化创意产业园	2.1–2.5	305–800	6	9 分	2012

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

该栋暂无地铁步行距离登记。可在需求表中提出，由顾问给出通勤路线；亦可先看浦东新区其他楼。

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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