淮海西路写字楼出租

淮海西路的写字楼沿 1、2、3、4、7、10、11、12、14、15 号线分布。部分楼盘步行十分钟内可达地铁。

所属区域

徐汇区

标准层区间

694–1,690㎡

经过地铁

1/2/3/4/7/10/11/12/14/15 号线

轻科大厦

4.8–5.8元/㎡/天

1 套在租 · 290–290㎡ · 5.3 万元/月起

1/7 号线 · 常熟路站 · 步行 13 分钟标准交付

4 套在租 · 350–970㎡ · 16.4 万元/月起

12 号线 · 陕西南路站 · 步行 1 分钟标准交付

东湖大厦

5.5–6.8元/㎡/天

15 套在租 · 255–694㎡ · 5.8 万元/月起

1 号线 · 常熟路站 · 步行 5 分钟标准交付

元福大厦

3.7–4.7元/㎡/天

1 套在租 · 264–264㎡ · 3.8 万元/月起

18 套在租 · 205–1,059㎡ · 3.6 万元/月起

10 号线 · 虹桥路站 · 步行 7 分钟标准交付

华尔登广场

4.3–6.8元/㎡/天

1 套在租 · 313–313㎡ · 6.3 万元/月起

1/2/7/10/12/14 号线标准交付

启华大厦

4.7–6.0元/㎡/天

3 套在租 · 354–408㎡ · 5.8 万元/月起

1 号线 · 常熟路站 · 步行 4 分钟标准交付

宝庆路10号

7.7–9.3元/㎡/天

2 套在租 · 360–685㎡ · 10.2 万元/月起

7 号线 · 常熟路站 · 步行 3 分钟标准交付

1 套在租 · 402–402㎡ · 6.6 万元/月起

12 号线 · 陕西南路站 · 步行 6 分钟标准交付

越界安福里

10.0–12.0元/㎡/天

6 套在租 · 448–451㎡ · 14.8 万元/月起

1/2/7/10/11/14 号线标准交付

1/10/12 号线 · 陕西南路站 · 步行 10 分钟标准交付

宝轻大厦

5.9–7.1元/㎡/天

2 套在租 · 464–814㎡ · 10.6 万元/月起

徐汇 · 淮海西路｜桃江路8号/宝庆路21号

1/7 号线 · 常熟路站 · 步行 9 分钟标准交付

申通信息广场

3.5–7.0元/㎡/天

22 套在租 · 213–571㎡ · 3.1 万元/月起

10/11 号线 · 交通大学站 · 步行 1 分钟标准交付

未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。

淮海西路怎么判断按 15 栋统计

淮海西路在库 15 栋写字楼，租金中位 4.9 元/㎡/天、物业费中位 25.0 元/㎡/月；15 栋（100%）有最近地铁站登记，其中 10 栋（67%）登记了步行时长。租金水平高于全市中位 26%。

更适合

报价高于全市中位 26%：把楼宇形象与客户来访便利放在成本之前的企业
100% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平

需要留意

物业费中位 25.0 元/㎡/月，高于全市中位 18.0 元/㎡/月（39%），总成本要按「租金＋物业费」一起算
本片收录楼栋仅 15 栋，以下结论的代表性有限，建议同时看相邻片区

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

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按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。

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