上海光大会展中心写字楼出租·租赁

Shang Hai Guang Da Hui Zhan Center

漕宝路66号

也称上海光大会展

照片 4 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 4 张

本栋报价3.0–6.0元/㎡/天

月租跨度2.4–13.4万元/月

在租73套

可租面积226–679㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 30层
竣工年份: 2003
物业费: 15元/㎡/月
车位: 40个

公区与电梯按现行标准偏旧。

看 73 套在租房源

在租房源共 73 套 · 226–679㎡

在租套数: 73套
可租总面积: 25,247㎡
单套面积: 226–679㎡
在租单元均价: 4.10元/㎡/天
在租单元单价: 3.0–6.0元/㎡/天
月租跨度: 2.4–13.4万元/月

本栋在租 73 套，面积 226–679㎡。

层高 3.5 米，客梯 3 部，物业费 15 元/㎡/月。

本栋报价 3.0–6.0 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

226㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 73 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

4元/㎡/天约 3.09 万元/月看这一套
229㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 73 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.4元/㎡/天约 2.71 万元/月看这一套
230㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 73 套里第 3 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.75元/㎡/天约 2.97 万元/月看这一套
234㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 73 套里第 4 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

4.2元/㎡/天约 3.34 万元/月看这一套
235㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 73 套里第 5 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.2元/㎡/天约 2.64 万元/月看这一套
238㎡精装修

可容纳约 17 人，本栋 73 套里第 6 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.16元/㎡/天约 2.64 万元/月看这一套
244㎡简装

可容纳约 17 人，本栋 73 套里第 7 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 3.71 万元/月看这一套
245㎡简装

可容纳约 17 人，本栋 73 套里第 8 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 3.72 万元/月看这一套
247㎡

可容纳约 17 人，本栋 73 套里第 9 小；

3.3元/㎡/天约 2.85 万元/月看这一套
249㎡简装

可容纳约 17 人，本栋 73 套里第 10 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 3.78 万元/月看这一套
250㎡简装

可容纳约 17 人，本栋 73 套里第 11 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 3.80 万元/月看这一套
253㎡简装

可容纳约 18 人，本栋 73 套里第 12 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 3.84 万元/月看这一套
257㎡简装

可容纳约 18 人，本栋 73 套里第 13 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 3.90 万元/月看这一套
263㎡简装

可容纳约 18 人，本栋 73 套里第 14 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 3.99 万元/月看这一套
264㎡简装

可容纳约 18 人，本栋 73 套里第 15 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 4.01 万元/月看这一套
265㎡简装

可容纳约 18 人，本栋 73 套里第 16 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 4.02 万元/月看这一套
267㎡简装

可容纳约 19 人，本栋 73 套里第 17 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 4.06 万元/月看这一套
268㎡简装

可容纳约 19 人，本栋 73 套里第 18 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 4.07 万元/月看这一套
277㎡简装

可容纳约 19 人，本栋 73 套里第 19 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 4.21 万元/月看这一套
279㎡

可容纳约 19 人，本栋 73 套里第 20 小；

3.3元/㎡/天约 3.22 万元/月看这一套
283㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 21 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 4.30 万元/月看这一套
284㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 22 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 4.31 万元/月看这一套
285㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 23 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 4.33 万元/月看这一套
287㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 24 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 4.36 万元/月看这一套
288㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 25 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 4.37 万元/月看这一套
291㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 26 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 4.42 万元/月看这一套
300㎡

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 27 小；

3.3元/㎡/天约 3.46 万元/月看这一套
301㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 28 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3元/㎡/天约 3.20 万元/月看这一套
302㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 29 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 4.59 万元/月看这一套
309㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 30 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 4.69 万元/月看这一套
310㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 31 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 4.71 万元/月看这一套
311㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 32 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 4.72 万元/月看这一套
312㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 33 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 4.74 万元/月看这一套
313㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 34 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 4.75 万元/月看这一套
315㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 35 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 4.78 万元/月看这一套
322㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 36 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 4.89 万元/月看这一套
324㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 37 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 4.92 万元/月看这一套
325㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 38 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 4.94 万元/月看这一套
333㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 39 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

6元/㎡/天约 6.58 万元/月看这一套
337㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 40 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 5.12 万元/月看这一套
340㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 41 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

3.3元/㎡/天约 3.92 万元/月看这一套
341㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 42 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3.31元/㎡/天约 3.94 万元/月看这一套
345㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 43 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

3.3元/㎡/天约 3.98 万元/月看这一套
346㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 44 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3.3元/㎡/天约 3.99 万元/月看这一套
347㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 45 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

3.3元/㎡/天约 4.00 万元/月看这一套
348㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 46 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4元/㎡/天约 4.76 万元/月看这一套
350㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 47 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

3.1元/㎡/天约 3.83 万元/月看这一套
351㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 48 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 5.33 万元/月看这一套
352㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 49 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 5.35 万元/月看这一套
353㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 50 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 5.36 万元/月看这一套
355㎡

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 51 小；

3.3元/㎡/天约 4.10 万元/月看这一套
356㎡

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 52 小；

3.3元/㎡/天约 4.11 万元/月看这一套
357㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 53 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.2元/㎡/天约 5.10 万元/月看这一套
372㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 54 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3.19元/㎡/天约 4.17 万元/月看这一套
373㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 55 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 5.66 万元/月看这一套
374㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 56 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 5.68 万元/月看这一套
380㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 57 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 5.77 万元/月看这一套
401㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 58 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 6.09 万元/月看这一套
402㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 59 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 6.11 万元/月看这一套
403㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 60 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 6.12 万元/月看这一套
405㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 61 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 6.15 万元/月看这一套
430㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 73 套里第 62 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 6.53 万元/月看这一套
446㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 73 套里第 63 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 6.77 万元/月看这一套
454㎡

可容纳约 30 人，本栋 73 套里第 64 小；

3.3元/㎡/天约 5.24 万元/月看这一套
455㎡

可容纳约 30 人，本栋 73 套里第 65 小；

3.3元/㎡/天约 5.25 万元/月看这一套
522㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 73 套里第 66 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3元/㎡/天约 5.55 万元/月看这一套
523㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 73 套里第 67 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 7.94 万元/月看这一套
540㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 73 套里第 68 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 8.20 万元/月看这一套
562㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 73 套里第 69 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 8.54 万元/月看这一套
574㎡

可容纳约 30 人，本栋 73 套里第 70 小；

3.3元/㎡/天约 6.62 万元/月看这一套
580㎡

可容纳约 40 人，本栋 73 套里第 71 小；

3.3元/㎡/天约 6.69 万元/月看这一套
679㎡

可容纳约 40 人，本栋 73 套里第 72 小；

3.3元/㎡/天约 7.84 万元/月看这一套
679㎡

可容纳约 40 人，本栋 73 套中最大；

3.3元/㎡/天约 7.84 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 73 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

上海光大会展中心位于徐汇区·漕河泾，漕宝路66号。当前登记在租 73 套、226–679㎡，整栋报价 3.0–6.0 元/㎡/天，物业费 15 元/㎡/月；地铁步行距离暂无登记。

在租套数: 73 套
可租面积: 226–679㎡
租金: 3.0–6.0 元/㎡/天
物业费: 15 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 40 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
整栋报价 3.0–6.0 元/㎡/天，高低相差 100%，同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

省在哪
本栋物业费 15 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，低于中位 3 元/㎡/月。
现场需确认的一项
2003 年竣工。电梯与公区的维护状况，照片看不出来。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 15 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: 分体空调

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积: 240,000 ㎡
车位费: 800元/月
开发商: 上海光大会展中心有限公司
物业公司: 光大会展中心有限管理公司

得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

漕河泾其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
上海光大会展中心本栋	3.0–6.0	226–679	15	—	2003
虹梅商务大厦	1.8–2.0	216–455	28	—	1997
智汇大楼	2.1–3.3	266–1,082	7	17 分	2003
桂中园	2.1–3.5	218–1,431	13	10 分	1998
虹钦园	2.3–3.7	234–1,628	3	18 分	2000
香樟园	2.3–2.5	238–920	6	6 分	2003
皓顺大厦	2.4–5.2	219–1,410	25	3 分	2010

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

1391215

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

同区域还可以看

看徐汇全部 →

华鑫天地

3.6–4.4元/㎡/天

14 套在租 · 273–1,071㎡ · 4.1 万元/月起

12 号线 · 虹漕路站 · 步行 9 分钟标准交付

漕河泾中心

5.2–5.6元/㎡/天

6 套在租 · 363–1,055㎡ · 7.1 万元/月起

12 号线 · 虹梅路站 · 步行 3 分钟标准交付

漕河泾商贸区

5.9–6.2元/㎡/天

8 套在租 · 333–2,042㎡ · 6.4 万元/月起

徐汇 · 漕河泾｜漕宝路1003-1011号

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

看装修流程与资质