星联科技园产业园出租·租赁
XINGLIAN TECHNOLOGY PARK
虹梅路1535号
12 号线 · 虹梅路站
物业费14 元/㎡/月最近地铁步行 11 分钟
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 竣工年份
- 2012
- 最近地铁
- 11分钟步行
- 物业费
- 14元/㎡/月
- 车位
- 500个
距地铁较远，通勤依赖班车或自驾。
索取可租面积与报价楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
星联科技园位于徐汇区·漕河泾，虹梅路1535号。当前无可租单元登记，整栋报价 4.4–5.2 元/㎡/天，物业费 14 元/㎡/月；距 12 号线虹梅路站步行 11 分钟。
- 租金
- 4.4–5.2 元/㎡/天
- 物业费
- 14 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 500 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 省在哪
本栋物业费 14 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，低于中位 4 元/㎡/月。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图开发商提供 · 点开看原图
图纸由开发商提供，单元分隔与面积以现场实测及合同为准。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 14 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 86,500 ㎡
- 车位费
- 流动车位 400 元/月；固定车位 600 元/月
- 开发商
- 上海星联实业有限公司
- 物业公司
- 上海漕河泾开发区物业管理有限公司
得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
漕河泾其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 星联科技园本栋 | 4.4–5.2 | — | 14 | 11 分 | 2012 |
| 1.8–2.0 | 216–455 | 28 | — | 1997 | |
| 2.1–3.3 | 266–1,082 | 7 | 17 分 | 2003 | |
| 2.1–3.5 | 218–1,431 | 13 | 10 分 | 1998 | |
| 2.3–3.7 | 234–1,628 | 3 | 18 分 | 2000 | |
| 2.3–2.5 | 238–920 | 6 | 6 分 | 2003 | |
| 2.4–5.2 | 219–1,410 | 25 | 3 分 | 2010 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
12虹梅路站步行 11 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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总层数
2019
竣工
1/3/9/11/12 号线标准交付
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。