越界·田林坊写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 总层数
- 5层
- 竣工年份
- 2017
- 最近地铁
- 8分钟步行
- 物业费
- 22元/㎡/月
- 车位
- 200个
户型与地段已获市场验证。
看 37 套在租房源在租房源共 37 套 · 201–2,049㎡
- 在租套数
- 37套
- 可租总面积
- 28,562㎡
- 单套面积
- 201–2,049㎡
- 在租单元均价
- 5.19元/㎡/天
- 在租单元单价
- 4.1–10.6元/㎡/天
- 月租跨度
- 3.5–70.6万元/月
本栋在租 37 套,面积 201–2,049㎡。
层高 3.8 米,客梯 2 部,物业费 22 元/㎡/月。
距 15 号线桂林公园站步行 8 分钟。
本栋报价 5.0–10.6 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 4.1–10.6 元/㎡/天,与业主挂牌区间不完全重合,以单套实价为准。
这个面积段暂无在租单元,可切换至其他面积档,或向顾问查询其他楼层。
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201㎡ 精装修
可容纳约 14 人,本栋 37 套中最小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。
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241㎡ 精装修
可容纳约 17 人,本栋 37 套里第 2 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。
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319㎡
可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 3 小;
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335㎡
可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 4 小;
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336㎡
可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 5 小;
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343㎡
可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 6 小;
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359㎡
可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 7 小;
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360㎡
可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 8 小;
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380㎡ 简装
可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 9 小;基础装修,可按自身需求二次施工。
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391㎡
可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 10 小;
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396㎡
可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 11 小;
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397㎡ 简装
可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 12 小;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。
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405㎡ 简装
可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 13 小;基础装修,可按自身需求二次施工。
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450㎡
可容纳约 30 人,本栋 37 套里第 14 小;
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468㎡
可容纳约 30 人,本栋 37 套里第 15 小;
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532㎡ 简装
可容纳约 30 人,本栋 37 套里第 16 小;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。
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535㎡
可容纳约 30 人,本栋 37 套里第 17 小;
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536㎡
可容纳约 30 人,本栋 37 套里第 18 小;
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553㎡ 简装
可容纳约 30 人,本栋 37 套里第 19 小;基础装修,可按自身需求二次施工。
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609㎡
可容纳约 40 人,本栋 37 套里第 20 小;
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650㎡ 毛坯
可容纳约 40 人,本栋 37 套里第 21 小;毛坯交付,需完整施工,工期最长。
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657㎡ 精装修
可容纳约 40 人,本栋 37 套里第 22 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。
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657㎡
可容纳约 40 人,本栋 37 套里第 23 小;
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777㎡
可容纳约 50 人,本栋 37 套里第 24 小;
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777㎡ 简装
可容纳约 50 人,本栋 37 套里第 25 小;基础装修,可按自身需求二次施工。
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977㎡ 标准交付
可容纳约 60 人,本栋 37 套里第 26 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。
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977㎡ 简装
可容纳约 60 人,本栋 37 套里第 27 小;基础装修,可按自身需求二次施工。
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994㎡ 简装
可容纳约 60 人,本栋 37 套里第 28 小;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。
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1,150㎡ 简装
可容纳约 70 人,本栋 37 套里第 29 小;基础装修,可按自身需求二次施工。
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1,193㎡ 精装修
可容纳约 80 人,本栋 37 套里第 30 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。
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1,234㎡ 简装
可容纳约 80 人,本栋 37 套里第 31 小;基础装修,可按自身需求二次施工。
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1,358㎡
可容纳约 90 人,本栋 37 套里第 32 小;
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1,588㎡
可容纳约 110 人,本栋 37 套里第 33 小;
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1,588㎡ 毛坯
可容纳约 110 人,本栋 37 套里第 34 小;毛坯交付,设计、施工与消防均需从头安排。
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1,800㎡
可容纳约 120 人,本栋 37 套里第 35 小;
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1,990㎡ 精装修
可容纳约 130 人,本栋 37 套里第 36 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。
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2,049㎡ 毛坯
可容纳约 140 人,本栋 37 套中最大;毛坯交付,需完整施工,工期最长。
轮值顾问 randy范以上 37 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付,企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
越界·田林坊位于徐汇区·田林,田林路130号。当前登记在租 37 套、201–2,049㎡,整栋报价 5.0–10.6 元/㎡/天,物业费 22 元/㎡/月;距 15 号线桂林公园站步行 8 分钟。
- 在租套数
- 37 套
- 可租面积
- 201–2,049㎡
- 租金
- 5.0–10.6 元/㎡/天
- 物业费
- 22 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 200 个
更适合
- 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选
需要留意
- 在租面积跨度从 201㎡ 到 2,049㎡,分割方案需单套确认
- 整栋报价 5.0–10.6 元/㎡/天,高低相差 112%,同类面积也需逐套议价
面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 贵在哪
本栋物业费 22 元/㎡/月,同类楼盘中位为 18 元/㎡/月,高出 4 元/㎡/月。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 22 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- VRV空调系统
付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 车位费
- 800元/位•月
- 开发商
- 上海锦和投资集团有限公司
- 物业公司
- 上海锦能物业管理有限公司
建筑面积、得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。
田林其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
![]() 越界·田林坊本栋 | 5.0–10.6 | 201–2,049 | 22 | 8 分 | 2017 |
| 2.7–3.3 | 307–1,475 | 16 | 6 分 | — | |
| 2.8–3.4 | 264–408 | 5 | — | 2007 | |
| 2.9–5.1 | 225–1,920 | 25 | — | 2002 | |
| 3.0–11.0 | 201–2,599 | 30 | 9 分 | 2022 | |
| 3.0–3.6 | 405–408 | 7 | — | 1999 | |
| 3.0–3.5 | 257–800 | 15 | 1 分 | 2004 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
15桂林公园站步行 8 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事,
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。






