越界·田林坊写字楼出租·租赁

Yue Jie Tian Lin Fang
田林路130号 15 号线 · 桂林公园站
也称越界田林坊
照片 11 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 11 张
本栋报价5.0–10.6元/㎡/天
月租跨度3.5–70.6万元/月
在租37套
可租面积201–2,049㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数
5层
竣工年份
2017
最近地铁
8分钟步行
物业费
22元/㎡/月
车位
200个

户型与地段已获市场验证。

看 37 套在租房源

在租房源共 37 套 · 201–2,049㎡

在租套数
37套
可租总面积
28,562㎡
单套面积
201–2,049㎡
在租单元均价
5.19元/㎡/天
在租单元单价
4.1–10.6元/㎡/天
月租跨度
3.5–70.6万元/月

本栋在租 37 套,面积 201–2,049㎡。

层高 3.8 米,客梯 2 部,物业费 22 元/㎡/月。

距 15 号线桂林公园站步行 8 分钟。

本栋报价 5.0–10.6 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 4.1–10.6 元/㎡/天,与业主挂牌区间不完全重合,以单套实价为准。

  • 201㎡ 精装修

    可容纳约 14 人,本栋 37 套中最小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。

    7元/㎡/天 约 4.72 万元/月 看这一套
  • 241㎡ 精装修

    可容纳约 17 人,本栋 37 套里第 2 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。

    10.6元/㎡/天 约 8.30 万元/月 看这一套
  • 319㎡

    可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 3 小;

    4.2元/㎡/天 约 4.78 万元/月 看这一套
  • 335㎡

    可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 4 小;

    4.2元/㎡/天 约 5.02 万元/月 看这一套
  • 336㎡

    可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 5 小;

    4.2元/㎡/天 约 5.03 万元/月 看这一套
  • 343㎡

    可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 6 小;

    4.2元/㎡/天 约 5.14 万元/月 看这一套
  • 359㎡

    可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 7 小;

    4.1元/㎡/天 约 5.26 万元/月 看这一套
  • 360㎡

    可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 8 小;

    4.2元/㎡/天 约 5.39 万元/月 看这一套
  • 380㎡ 简装

    可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 9 小;基础装修,可按自身需求二次施工。

    5.4元/㎡/天 约 7.08 万元/月 看这一套
  • 391㎡

    可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 10 小;

    4.2元/㎡/天 约 5.86 万元/月 看这一套
  • 396㎡

    可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 11 小;

    4.2元/㎡/天 约 5.94 万元/月 看这一套
  • 397㎡ 简装

    可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 12 小;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。

    5.1元/㎡/天 约 7.03 万元/月 看这一套
  • 405㎡ 简装

    可容纳约 20 人,本栋 37 套里第 13 小;基础装修,可按自身需求二次施工。

    5.3元/㎡/天 约 7.42 万元/月 看这一套
  • 450㎡

    可容纳约 30 人,本栋 37 套里第 14 小;

    4.2元/㎡/天 约 6.74 万元/月 看这一套
  • 468㎡

    可容纳约 30 人,本栋 37 套里第 15 小;

    4.2元/㎡/天 约 7.01 万元/月 看这一套
  • 532㎡ 简装

    可容纳约 30 人,本栋 37 套里第 16 小;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。

    5.2元/㎡/天 约 9.58 万元/月 看这一套
  • 535㎡

    可容纳约 30 人,本栋 37 套里第 17 小;

    4.2元/㎡/天 约 8.01 万元/月 看这一套
  • 536㎡

    可容纳约 30 人,本栋 37 套里第 18 小;

    4.2元/㎡/天 约 8.03 万元/月 看这一套
  • 553㎡ 简装

    可容纳约 30 人,本栋 37 套里第 19 小;基础装修,可按自身需求二次施工。

    5元/㎡/天 约 9.63 万元/月 看这一套
  • 609㎡

    可容纳约 40 人,本栋 37 套里第 20 小;

    4.1元/㎡/天 约 8.93 万元/月 看这一套
  • 650㎡ 毛坯

    可容纳约 40 人,本栋 37 套里第 21 小;毛坯交付,需完整施工,工期最长。

    5.5元/㎡/天 约 12.30 万元/月 看这一套
  • 657㎡ 精装修

    可容纳约 40 人,本栋 37 套里第 22 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。

    6.8元/㎡/天 约 15.03 万元/月 看这一套
  • 657㎡

    可容纳约 40 人,本栋 37 套里第 23 小;

    4.1元/㎡/天 约 9.64 万元/月 看这一套
  • 777㎡

    可容纳约 50 人,本栋 37 套里第 24 小;

    4.1元/㎡/天 约 11.39 万元/月 看这一套
  • 777㎡ 简装

    可容纳约 50 人,本栋 37 套里第 25 小;基础装修,可按自身需求二次施工。

    6.5元/㎡/天 约 17.07 万元/月 看这一套
  • 977㎡ 标准交付

    可容纳约 60 人,本栋 37 套里第 26 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    7元/㎡/天 约 22.95 万元/月 看这一套
  • 977㎡ 简装

    可容纳约 60 人,本栋 37 套里第 27 小;基础装修,可按自身需求二次施工。

    6.8元/㎡/天 约 22.36 万元/月 看这一套
  • 994㎡ 简装

    可容纳约 60 人,本栋 37 套里第 28 小;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。

    5.3元/㎡/天 约 18.21 万元/月 看这一套
  • 1,150㎡ 简装

    可容纳约 70 人,本栋 37 套里第 29 小;基础装修,可按自身需求二次施工。

    6.2元/㎡/天 约 24.22 万元/月 看这一套
  • 1,193㎡ 精装修

    可容纳约 80 人,本栋 37 套里第 30 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。

    6.2元/㎡/天 约 25.12 万元/月 看这一套
  • 1,234㎡ 简装

    可容纳约 80 人,本栋 37 套里第 31 小;基础装修,可按自身需求二次施工。

    6元/㎡/天 约 25.24 万元/月 看这一套
  • 1,358㎡

    可容纳约 90 人,本栋 37 套里第 32 小;

    4.1元/㎡/天 约 19.93 万元/月 看这一套
  • 1,588㎡

    可容纳约 110 人,本栋 37 套里第 33 小;

    4.1元/㎡/天 约 23.30 万元/月 看这一套
  • 1,588㎡ 毛坯

    可容纳约 110 人,本栋 37 套里第 34 小;毛坯交付,设计、施工与消防均需从头安排。

    5.2元/㎡/天 约 28.61 万元/月 看这一套
  • 1,800㎡

    可容纳约 120 人,本栋 37 套里第 35 小;

    4.1元/㎡/天 约 26.41 万元/月 看这一套
  • 1,990㎡ 精装修

    可容纳约 130 人,本栋 37 套里第 36 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。

    6.6元/㎡/天 约 44.33 万元/月 看这一套
  • 2,049㎡ 毛坯

    可容纳约 140 人,本栋 37 套中最大;毛坯交付,需完整施工,工期最长。

    5.5元/㎡/天 约 38.79 万元/月 看这一套

轮值顾问 randy范以上 37 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付,企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

越界·田林坊位于徐汇区·田林,田林路130号。当前登记在租 37 套、201–2,049㎡,整栋报价 5.0–10.6 元/㎡/天,物业费 22 元/㎡/月;距 15 号线桂林公园站步行 8 分钟。

在租套数
37 套
可租面积
201–2,049㎡
租金
5.0–10.6 元/㎡/天
物业费
22 元/㎡/月
交付标准
标准交付
车位
200 个

更适合

  • 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选

需要留意

  • 在租面积跨度从 201㎡ 到 2,049㎡,分割方案需单套确认
  • 整栋报价 5.0–10.6 元/㎡/天,高低相差 112%,同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

  • 贵在哪

    本栋物业费 22 元/㎡/月,同类楼盘中位为 18 元/㎡/月,高出 4 元/㎡/月。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费
22 元/㎡/月
付款方式
押三付一
交付标准
标准交付
空调
VRV空调系统

付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。

楼宇参数

车位费
800元/位•月
开发商
上海锦和投资集团有限公司
物业公司
上海锦能物业管理有限公司

建筑面积、得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。

田林其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘报价元/㎡/天 可租面积㎡ 物业费元/㎡/月 最近地铁竣工
越界·田林坊 外观
越界·田林坊本栋
5.0–10.6201–2,049228 分2017
2.7–3.3307–1,475166 分—
2.8–3.4264–4085—2007
2.9–5.1225–1,92025—2002
3.0–11.0201–2,599309 分2022
3.0–3.6405–4087—1999
3.0–3.5257–800151 分2004

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。

交通

  • 15桂林公园站
    步行 8 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

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关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司,2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修,开发商侧的招商、资管与运营,由同一支团队承接。

  • 2019成立
  • 22,326家累计服务企业
  • 18国 · 28城客户分布

签约之后的四件事,
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。

致电顾问 填写需求单
万仕行 VANSHI 上海万仕行房地产经纪有限公司 · 上海写字楼招商代理 佣金由业主支付,企业方不承担居间费用。信息以现场实测与合同为准。
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