中金国际广场写字楼出租·租赁

Zhong Jin International Plaza

漕溪北路333号 1 号线 · 徐家汇站

也称中金国际

照片 10 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 10 张

本栋报价4.8–6.0元/㎡/天

月租跨度3.5–22.9万元/月

在租41套

可租面积204–1,100㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 17层
竣工年份: 2009
最近地铁: 3分钟步行
物业费: 26元/㎡/月
车位: 353个

公区与电梯按现行标准偏旧。

看 41 套在租房源

在租房源共 41 套 · 204–1,100㎡

在租套数: 41套
可租总面积: 14,890㎡
单套面积: 204–1,100㎡
在租单元均价: 4.51元/㎡/天
在租单元单价: 3.3–6.0元/㎡/天
月租跨度: 3.5–22.9万元/月

本栋在租 41 套，面积 204–1,100㎡。

层高 2.7 米，客梯 6 部，物业费 26 元/㎡/月。

距 1 号线徐家汇站步行 3 分钟。

本栋报价 4.8–6.0 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 3.3–6.0 元/㎡/天，与业主挂牌区间不完全重合，以单套实价为准。

204㎡精装修

可容纳约 14 人，本栋 41 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.3元/㎡/天约 3.81 万元/月看这一套
205㎡精装修

可容纳约 14 人，本栋 41 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.2元/㎡/天约 3.77 万元/月看这一套
208㎡精装修

可容纳约 14 人，本栋 41 套里第 3 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5元/㎡/天约 3.69 万元/月看这一套
211㎡精装修

可容纳约 15 人，本栋 41 套里第 4 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.4元/㎡/天约 4.00 万元/月看这一套
218㎡精装修

可容纳约 15 人，本栋 41 套里第 5 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5元/㎡/天约 3.87 万元/月看这一套
219㎡精装修

可容纳约 15 人，本栋 41 套里第 6 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5元/㎡/天约 3.89 万元/月看这一套
227㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 41 套里第 7 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.8元/㎡/天约 4.58 万元/月看这一套
237㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 41 套里第 8 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

6元/㎡/天约 4.93 万元/月看这一套
240㎡精装修

可容纳约 17 人，本栋 41 套里第 9 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5元/㎡/天约 4.26 万元/月看这一套
242㎡精装修

可容纳约 17 人，本栋 41 套里第 10 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

4.8元/㎡/天约 4.15 万元/月看这一套
244㎡精装修

可容纳约 17 人，本栋 41 套里第 11 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

4.8元/㎡/天约 4.18 万元/月看这一套
246㎡精装修

可容纳约 17 人，本栋 41 套里第 12 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.8元/㎡/天约 4.97 万元/月看这一套
249㎡精装修

可容纳约 17 人，本栋 41 套里第 13 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.2元/㎡/天约 4.57 万元/月看这一套
251㎡精装修

可容纳约 17 人，本栋 41 套里第 14 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5元/㎡/天约 4.46 万元/月看这一套
252㎡精装修

可容纳约 17 人，本栋 41 套里第 15 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.9元/㎡/天约 5.17 万元/月看这一套
253㎡精装修

可容纳约 18 人，本栋 41 套里第 16 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5元/㎡/天约 4.49 万元/月看这一套
255㎡精装修

可容纳约 18 人，本栋 41 套里第 17 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

6元/㎡/天约 5.30 万元/月看这一套
256㎡精装修

可容纳约 18 人，本栋 41 套里第 18 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5元/㎡/天约 4.55 万元/月看这一套
261㎡精装修

可容纳约 18 人，本栋 41 套里第 19 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5元/㎡/天约 4.63 万元/月看这一套
286㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 41 套里第 20 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.6元/㎡/天约 5.60 万元/月看这一套
317㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 41 套里第 21 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.5元/㎡/天约 6.11 万元/月看这一套
330㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 41 套里第 22 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.4元/㎡/天约 6.26 万元/月看这一套
334㎡

可容纳约 20 人，本栋 41 套里第 23 小；

3.3元/㎡/天约 4.20 万元/月看这一套
348㎡

可容纳约 20 人，本栋 41 套里第 24 小；

3.3元/㎡/天约 4.38 万元/月看这一套
369㎡

可容纳约 20 人，本栋 41 套里第 25 小；

3.3元/㎡/天约 4.64 万元/月看这一套
374㎡

可容纳约 20 人，本栋 41 套里第 26 小；

3.3元/㎡/天约 4.71 万元/月看这一套
377㎡

可容纳约 20 人，本栋 41 套里第 27 小；

3.3元/㎡/天约 4.74 万元/月看这一套
380㎡

可容纳约 20 人，本栋 41 套里第 28 小；

3.3元/㎡/天约 4.78 万元/月看这一套
382㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 41 套里第 29 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

5.4元/㎡/天约 7.25 万元/月看这一套
386㎡

可容纳约 20 人，本栋 41 套里第 30 小；

3.3元/㎡/天约 4.86 万元/月看这一套
392㎡

可容纳约 20 人，本栋 41 套里第 31 小；

3.3元/㎡/天约 4.93 万元/月看这一套
422㎡

可容纳约 20 人，本栋 41 套里第 32 小；

3.3元/㎡/天约 5.31 万元/月看这一套
443㎡

可容纳约 30 人，本栋 41 套里第 33 小；

3.3元/㎡/天约 5.58 万元/月看这一套
500㎡

可容纳约 30 人，本栋 41 套里第 34 小；

3.3元/㎡/天约 6.29 万元/月看这一套
509㎡

可容纳约 30 人，本栋 41 套里第 35 小；

3.3元/㎡/天约 6.41 万元/月看这一套
519㎡标准交付

可容纳约 30 人，本栋 41 套里第 36 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。

5元/㎡/天约 9.22 万元/月看这一套
521㎡

可容纳约 30 人，本栋 41 套里第 37 小；

3.3元/㎡/天约 6.55 万元/月看这一套
639㎡标准交付

可容纳约 40 人，本栋 41 套里第 38 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。

5元/㎡/天约 11.35 万元/月看这一套
692㎡

可容纳约 40 人，本栋 41 套里第 39 小；

3.3元/㎡/天约 8.72 万元/月看这一套
792㎡

可容纳约 50 人，本栋 41 套里第 40 小；

3.3元/㎡/天约 9.97 万元/月看这一套
1,100㎡

可容纳约 70 人，本栋 41 套中最大；

3.3元/㎡/天约 13.85 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 41 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

中金国际广场位于徐汇区·徐家汇，漕溪北路333号。当前登记在租 41 套、204–1,100㎡，整栋报价 4.8–6.0 元/㎡/天，物业费 26 元/㎡/月；距 1 号线徐家汇站步行 3 分钟。

在租套数: 41 套
可租面积: 204–1,100㎡
租金: 4.8–6.0 元/㎡/天
物业费: 26 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 353 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

贵在哪
本栋物业费 26 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，高出 8 元/㎡/月。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 26 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: B座中央空调，A\C座为VRV分体空调

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积: 103,000 ㎡
车位费: 1500元/月
开发商: 上海中金房地产（集团）有限公司
物业公司: 狮城怡安（上海）物业管理有限公司

得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

徐家汇其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
中金国际广场本栋	4.8–6.0	204–1,100	26	3 分	2009
上海电影广场	2.1–4.5	203–2,613	32	5 分	2012
飞雕国际大厦	2.2–6.1	204–651	25	8 分	2006
融景解园(加华广场)	2.3–4.5	234–684	10	4 分	1999
上海实业大厦	2.5–6.0	240–1,043	31	2 分	1996
汇嘉广场	2.6–3.2	249–568	12	2 分	1997
天迈商务楼	2.7–3.3	266–465	12	—	2009

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

1徐家汇站
步行 3 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
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五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
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装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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