锦和尚城T1产业园出租·租赁
Golden Union Park T1
田林路140号
9/15 号线 · 桂林路站
标准层2,000㎡最近地铁步行 14 分钟
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 标准层面积
- 2,000㎡
- 总层数
- 15层
- 最近地铁
- 14分钟步行
单层规模适配百人量级，距地铁较远，通勤依赖班车或自驾。
索取可租面积与报价楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
锦和尚城T1位于徐汇区·漕河泾，田林路140号。标准层 2,000㎡，当前无可租单元登记，整栋报价 4.6–5.5 元/㎡/天；距 9/15 号线桂林路站步行 14 分钟。
- 租金
- 4.6–5.5 元/㎡/天
- 交付标准
- 标准交付
更适合
- 单层可容纳约 130 人，适合中等规模团队整层使用
需要留意
- 物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 一层坐得下多少人
标准层 2,000㎡，属于常见的一档。按得房率七成估算、人均使用面积 9㎡ 计，并预留会议、前台与通道，单层约可容纳 130 人；实际排布以平面图为准。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图开发商提供 · 点开看原图
图纸由开发商提供，单元分隔与面积以现场实测及合同为准。
租赁条件按单元另报
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 独立空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 25,928 ㎡
得房率、车位费、货梯、业主、开发商、物业公司、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
漕河泾其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 锦和尚城T1本栋 | 4.6–5.5 | — | — | 14 分 | — |
| 1.8–2.0 | 216–455 | 28 | — | 1997 | |
| 2.1–3.3 | 266–1,082 | 7 | 17 分 | 2003 | |
| 2.1–3.5 | 218–1,431 | 13 | 10 分 | 1998 | |
| 2.3–3.7 | 234–1,628 | 3 | 18 分 | 2000 | |
| 2.3–2.5 | 238–920 | 6 | 6 分 | 2003 | |
| 2.4–5.2 | 219–1,410 | 25 | 3 分 | 2010 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
915桂林路站步行 14 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。