漕河泾写字楼与产业园出租

漕河泾的写字楼与产业园沿 1、2、3、4、9、10、11、12、15 号线分布。部分楼盘步行十分钟内可达地铁。

所属区域

徐汇区

标准层区间

1,244–2,500㎡

经过地铁

1/2/3/4/9/10/11/12/15 号线

12 号线 · 虹漕路站 · 步行 11 分钟标准交付

新银大厦

3.2–3.8元/㎡/天

15 套在租 · 212–925㎡ · 3.0 万元/月起

9 号线 · 漕河泾开发区站 · 步行 7 分钟标准交付

12 号线 · 虹梅路站 · 步行 11 分钟标准交付

智汇大楼

2.1–3.3元/㎡/天

12 套在租 · 266–1,082㎡ · 1.9 万元/月起

徐汇 · 漕河泾｜钦州北路1198号82号楼14层

9 号线 · 漕河泾开发区站 · 步行 17 分钟标准交付

科技大厦

2.8–3.5元/㎡/天

25 套在租 · 232–461㎡ · 2.4 万元/月起

9/15 号线 · 桂林路站 · 步行 4 分钟标准交付

虹钦园

2.3–3.7元/㎡/天

30 套在租 · 234–1,628㎡ · 1.7 万元/月起

徐汇 · 漕河泾｜钦州北路1089号漕河泾开发区

15 号线 · 吴中路站 · 步行 18 分钟标准交付

9 号线 · 合川路站 · 步行 5 分钟标准交付

利丰广场

5.4–5.5元/㎡/天

9 套在租 · 245–2,270㎡ · 3.7 万元/月起

9 号线 · 合川路站 · 步行 3 分钟标准交付

新意城

3.6–7.0元/㎡/天

40 套在租 · 260–1,323㎡ · 4.1 万元/月起

9 号线 · 漕河泾开发区站 · 步行 6 分钟标准交付

智享197

5.1–6.8元/㎡/天

3 套在租 · 238–356㎡ · 3.9 万元/月起

9 号线 · 桂林路站 · 步行 8 分钟标准交付

民润大厦

3.0–3.6元/㎡/天

7 套在租 · 900–2,100㎡ · 9.8 万元/月起

9 号线 · 漕河泾开发区站 · 步行 2 分钟标准交付

莲花大厦

2.9–4.8元/㎡/天

37 套在租 · 206–650㎡ · 2.9 万元/月起

12 号线 · 虹梅路站 · 步行 4 分钟标准交付

香樟园

2.3–2.5元/㎡/天

14 套在租 · 238–920㎡ · 1.8 万元/月起

徐汇 · 漕河泾｜古美路1388号；东兰路248号

12 号线 · 虹梅路站 · 步行 6 分钟标准交付

H88越虹广场

5.5–6.5元/㎡/天

36 套在租 · 286–1,461㎡ · 3.8 万元/月起

12 号线 · 虹漕路站 · 步行 10 分钟标准交付

上企置业广场

2.8–4.4元/㎡/天

19 套在租 · 263–780㎡ · 2.6 万元/月起

12 号线 · 虹梅路站 · 步行 6 分钟标准交付

上海光大会展中心

3.0–6.0元/㎡/天

73 套在租 · 226–679㎡ · 2.6 万元/月起

10 套在租 · 207–518㎡ · 1.8 万元/月起

1 号线 · 漕宝路站 · 步行 3 分钟标准交付

上海研祥科技大厦

3.9–5.8元/㎡/天

26 套在租 · 403–1,332㎡ · 5.7 万元/月起

徐汇 · 漕河泾｜古美路1528弄漕河泾现代服务园区大厦A4号楼

12 号线 · 虹梅路站 · 步行 4 分钟标准交付

中国电子•贝岭大厦

3.3–3.5元/㎡/天

6 套在租 · 372–1,810㎡ · 4.3 万元/月起

9 号线 · 漕河泾开发区站 · 步行 12 分钟标准交付

光启园

3.9–5.0元/㎡/天

46 套在租 · 234–1,737㎡ · 2.6 万元/月起

徐汇 · 漕河泾｜虹漕路456号；钦州北路1001号

15 号线 · 吴中路站 · 步行 10 分钟标准交付

光启大楼

3.5–4.2元/㎡/天

1 套在租 · 1,700–1,700㎡ · 23.6 万元/月起

26 套在租 · 204–1,696㎡ · 2.1 万元/月起

12 号线 · 虹梅路站 · 步行 4 分钟标准交付

凤凰大楼

4.2–4.3元/㎡/天

4 套在租 · 307–982㎡ · 4.2 万元/月起

11 套在租 · 200–432㎡ · 2.6 万元/月起

10 套在租 · 275–1,552㎡ · 3.3 万元/月起

9 号线 · 漕河泾开发区站 · 步行 4 分钟标准交付

创邑SAPCE钦州路

4.5–5.3元/㎡/天

14 套在租 · 215–1,520㎡ · 3.6 万元/月起

1/3/9/11/12/15 号线标准交付

华鑫创享园

3.2–4.0元/㎡/天

4 套在租 · 244–817㎡ · 3.3 万元/月起

9 号线 · 桂林路站 · 步行 6 分钟标准交付

华鑫天地·二期

5.0–6.0元/㎡/天

4 套在租 · 411–760㎡ · 7.3 万元/月起

15 套在租 · 252–1,600㎡ · 3.9 万元/月起

12 号线 · 虹漕路站 · 步行 10 分钟标准交付

宏汇莲花广场

3.6–4.4元/㎡/天

15 套在租 · 282–1,925㎡ · 4.2 万元/月起

12 号线 · 东兰路站 · 步行 5 分钟标准交付

宝石园

4.0–4.7元/㎡/天

13 套在租 · 307–518㎡ · 3.5 万元/月起

12 号线 · 虹梅路站 · 步行 7 分钟标准交付

宝石大厦

3.3–3.4元/㎡/天

10 套在租 · 299–1,923㎡ · 3.2 万元/月起

12 号线 · 虹梅路站 · 步行 7 分钟标准交付

徐汇乐业天地

3.0–4.0元/㎡/天

33 套在租 · 204–2,000㎡ · 2.5 万元/月起

9 号线 · 漕河泾开发区站 · 步行 6 分钟标准交付

新安大楼

2.7–3.3元/㎡/天

7 套在租 · 247–662㎡ · 2.6 万元/月起

12 号线 · 虹梅路站 · 步行 4 分钟标准交付

新汇园

2.7–4.2元/㎡/天

19 套在租 · 228–1,138㎡ · 2.0 万元/月起

徐汇 · 漕河泾｜钦州北路1122号(近桂平路)

9 号线 · 漕河泾开发区站 · 步行 13 分钟标准交付

8 套在租 · 329–2,000㎡ · 5.3 万元/月起

9 号线 · 漕河泾开发区站 · 步行 9 分钟标准交付

新茂大楼

4.0–4.5元/㎡/天

13 套在租 · 264–951㎡ · 2.9 万元/月起

12 号线 · 虹梅路站 · 步行 4 分钟标准交付

明申商务广场

2.8–4.4元/㎡/天

9 套在租 · 225–507㎡ · 2.3 万元/月起

12 号线 · 虹漕路站 · 步行 1 分钟标准交付

星中1625文创园

4.2元/㎡/天

2 套在租 · 206–237㎡ · 3.0 万元/月起

9 套在租 · 325–2,000㎡ · 5.4 万元/月起

徐汇 · 漕河泾｜虹梅路1535号(近漕宝路)

12 号线 · 虹梅路站 · 步行 6 分钟标准交付

晨光科技大厦

4.2–4.5元/㎡/天

4 套在租 · 587–1,798㎡ · 9.3 万元/月起

12 号线 · 虹梅路站 · 步行 6 分钟标准交付

智汇园

2.6–3.8元/㎡/天

20 套在租 · 232–1,155㎡ · 2.0 万元/月起

徐汇 · 漕河泾｜钦州北路1198号82座9楼

9 号线 · 漕河泾开发区站 · 步行 10 分钟标准交付

桂平园

2.8–3.2元/㎡/天

19 套在租 · 204–565㎡ · 1.8 万元/月起

9 号线 · 漕河泾开发区站 · 步行 6 分钟标准交付

桂林高智科技大厦

3.5–4.3元/㎡/天

13 套在租 · 318–756㎡ · 4.3 万元/月起

12 号线 · 虹漕路站 · 步行 7 分钟标准交付

桂果园

3.0–3.8元/㎡/天

23 套在租 · 212–680㎡ · 1.8 万元/月起

9 号线 · 漕河泾开发区站 · 步行 9 分钟标准交付

桂箐园

2.8–4.0元/㎡/天

16 套在租 · 230–836㎡ · 1.9 万元/月起

9 号线 · 漕河泾开发区站 · 步行 10 分钟标准交付

其余 62 栋按楼名排列

未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。

漕河泾怎么判断按 110 栋统计

漕河泾在库 110 栋楼宇，租金中位 3.5 元/㎡/天、物业费中位 15.0 元/㎡/月；110 栋（100%）有最近地铁站登记，其中 83 栋（75%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 10%。

更适合

报价与全市中位接近（-10%）：主流价格带，选楼的余地主要在楼龄与通勤
100% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平
物业费中位 15.0 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（17%），长期承租时成本优势明显

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

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按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。

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