品域·凌云里写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 总层数
- 4层
- 竣工年份
- 2020
- 最近地铁
- 10分钟步行
- 物业费
- 18元/㎡/月
- 车位
- 54个
楼龄较短，装修仍有调整空间。
看 11 套在租房源在租房源共 11 套 · 236–1,506㎡
- 在租套数
- 11套
- 可租总面积
- 6,172㎡
- 单套面积
- 236–1,506㎡
- 在租单元均价
- 3.53元/㎡/天
- 在租单元单价
- 3.1–3.6元/㎡/天
- 月租跨度
- 2.7–19.2万元/月
本栋在租 11 套，面积 236–1,506㎡。
客梯 4 部，物业费 18 元/㎡/月。
距 15 号线华东理工大学站步行 10 分钟。
本栋报价 3.1–3.6 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
-
236㎡
可容纳约 16 人，本栋 11 套中最小；
-
301㎡
可容纳约 20 人，本栋 11 套里第 2 小；
-
316㎡
可容纳约 20 人，本栋 11 套里第 3 小；
-
356㎡
可容纳约 20 人，本栋 11 套里第 4 小；
-
404㎡
可容纳约 20 人，本栋 11 套里第 5 小；
-
480㎡
可容纳约 30 人，本栋 11 套里第 6 小；
-
496㎡
可容纳约 30 人，本栋 11 套里第 7 小；
-
533㎡
可容纳约 30 人，本栋 11 套里第 8 小；
-
584㎡
可容纳约 40 人，本栋 11 套里第 9 小；
-
960㎡
可容纳约 60 人，本栋 11 套里第 10 小；
-
1,506㎡
可容纳约 100 人，本栋 11 套中最大；
轮值顾问 randy范以上 11 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
品域·凌云里位于徐汇区·上海南站，天等路400-1临。当前登记在租 11 套、236–1,506㎡，整栋报价 3.1–3.6 元/㎡/天，物业费 18 元/㎡/月；距 15 号线华东理工大学站步行 10 分钟。
- 在租套数
- 11 套
- 可租面积
- 236–1,506㎡
- 租金
- 3.1–3.6 元/㎡/天
- 物业费
- 18 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 54 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 18 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- VRV分体式空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 物业公司
- 东硕
建筑面积、得房率、车位费、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
上海南站其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 品域·凌云里本栋 | 3.1–3.6 | 236–1,506 | 18 | 10 分 | 2020 |
| 2.5–2.8 | 225–532 | 9 | 14 分 | 2017 | |
| 2.5–4.2 | 248–1,551 | 31 | 4 分 | 2013 | |
| 2.5–2.9 | 284–490 | 13 | 6 分 | 2015 | |
| 2.5–5.0 | 472–472 | 13 | — | 2015 | |
| 2.8–3.0 | 276–1,100 | 9 | — | 2011 | |
| 3.0–4.0 | 252–607 | 25 | 4 分 | 2021 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
15华东理工大学站步行 10 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。