创邑SPACE·衡山写字楼出租·租赁

Chuang Yi SPACE Heng Shan

衡山路237号 1 号线 · 衡山路站

也称创邑SPACE衡山

照片 5 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 5 张

本栋报价7.0–17.0元/㎡/天

月租跨度7.0–46.4万元/月

在租13套

可租面积328–897㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 4层
竣工年份: 2017
最近地铁: 1分钟步行
车位: 50个

户型与地段已获市场验证。

看 13 套在租房源

在租房源共 13 套 · 328–897㎡

在租套数: 13套
可租总面积: 6,611㎡
单套面积: 328–897㎡
在租单元均价: 7.81元/㎡/天
在租单元单价: 6.9–17.0元/㎡/天
月租跨度: 7.0–46.4万元/月

本栋在租 13 套，面积 328–897㎡。

层高 3.2 米，客梯 1 部。

距 1 号线衡山路站步行 1 分钟。

本栋报价 7.0–17.0 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 6.9–17.0 元/㎡/天，与业主挂牌区间不完全重合，以单套实价为准。

328㎡

可容纳约 20 人，本栋 13 套中最小；

6.9元/㎡/天约 6.88 万元/月看这一套
333㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 13 套里第 2 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

7.2元/㎡/天约 7.29 万元/月看这一套
341㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 13 套里第 3 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

7元/㎡/天约 7.26 万元/月看这一套
358㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 13 套里第 4 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

7.2元/㎡/天约 7.84 万元/月看这一套
385㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 13 套里第 5 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

7.3元/㎡/天约 8.55 万元/月看这一套
389㎡

可容纳约 20 人，本栋 13 套里第 6 小；

6.9元/㎡/天约 8.16 万元/月看这一套
408㎡

可容纳约 20 人，本栋 13 套里第 7 小；

6.9元/㎡/天约 8.56 万元/月看这一套
449㎡

可容纳约 30 人，本栋 13 套里第 8 小；

6.9元/㎡/天约 9.42 万元/月看这一套
542㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 13 套里第 9 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

17元/㎡/天约 28.03 万元/月看这一套
560㎡

可容纳约 30 人，本栋 13 套里第 10 小；

6.9元/㎡/天约 11.75 万元/月看这一套
797㎡

可容纳约 50 人，本栋 13 套里第 11 小；

6.9元/㎡/天约 16.72 万元/月看这一套
824㎡

可容纳约 50 人，本栋 13 套里第 12 小；

6.9元/㎡/天约 17.29 万元/月看这一套
897㎡精装修

可容纳约 60 人，本栋 13 套中最大；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

7.5元/㎡/天约 20.46 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 13 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

创邑SPACE·衡山位于徐汇区·衡山路/肇嘉浜，衡山路237号。当前登记在租 13 套、328–897㎡，整栋报价 7.0–17.0 元/㎡/天；距 1 号线衡山路站步行 1 分钟。

在租套数: 13 套
可租面积: 328–897㎡
租金: 7.0–17.0 元/㎡/天
交付标准: 标准交付
车位: 50 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本
整栋报价 7.0–17.0 元/㎡/天，高低相差 143%，同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: VRV空调系统

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积: 7,800 ㎡
车位费: 800元/个/月
开发商: 上海创邑实业有限公司
物业公司: 上海创邑资产管理有限公司

得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

衡山路/肇嘉浜其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
创邑SPACE·衡山本栋	7.0–17.0	328–897	—	1 分	2017
沪港国际大厦	1.8–2.2	225–1,400	15	8 分	1998
之俊大厦	2.9–6.0	351–561	25	5 分	2005
亚太企业大楼	3.0–4.5	263–1,075	25	2 分	2001
华业大厦	3.0–3.1	—	4	—	1996
裕华大厦	3.0–3.5	232–1,000	1	—	1999
长鑫大厦	3.3–3.9	243–400	14	8 分	—

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

1衡山路站
步行 1 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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5.1–10.9元/㎡/天

15 套在租 · 206–1,000㎡ · 4.0 万元/月起

5 套在租 · 369–820㎡ · 5.4 万元/月起

徐汇 · 衡山路/肇嘉浜｜南丹东路188号

1 号线 · 徐家汇站 · 步行 5 分钟标准交付

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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