统战大楼写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 总层数
- 8层
- 竣工年份
- 2021
- 最近地铁
- 4分钟步行
- 物业费
- 15元/㎡/月
- 车位
- 20个
楼龄较短，装修仍有调整空间。
看 1 套在租房源在租房源共 1 套 · 400–400㎡
- 在租套数
- 1套
- 可租总面积
- 400㎡
- 单套面积
- 400㎡
- 在租单元均价
- 9.00元/㎡/天
- 在租单元单价
- 9.0元/㎡/天
- 月租跨度
- 10.6–12.5万元/月
本栋在租 1 套，面积 400–400㎡。
层高 4.0 米，客梯 1 部，物业费 15 元/㎡/月。
距 9 号线肇嘉浜路站步行 4 分钟。
本栋报价 8.2–9.8 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
-
400㎡
可容纳约 20 人，本栋唯一在租；
轮值顾问 randy范以上 1 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
统战大楼位于徐汇区·衡山路/肇嘉浜，乌鲁木齐南路218号。当前登记在租 1 套、400–400㎡，整栋报价 8.2–9.8 元/㎡/天，物业费 15 元/㎡/月；距 9 号线肇嘉浜路站步行 4 分钟。
- 在租套数
- 1 套
- 可租面积
- 400–400㎡
- 租金
- 8.2–9.8 元/㎡/天
- 物业费
- 15 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 20 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 省在哪
本栋物业费 15 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，低于中位 3 元/㎡/月。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 15 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 中央空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 车位费
- 未定
- 物业公司
- 上海衡复投资发展有限公司
建筑面积、得房率、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
衡山路/肇嘉浜其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 统战大楼本栋 | 8.2–9.8 | 400–400 | 15 | 4 分 | 2021 |
| 1.8–2.2 | 225–1,400 | 15 | 8 分 | 1998 | |
| 2.9–6.0 | 351–561 | 25 | 5 分 | 2005 | |
| 3.0–4.5 | 263–1,075 | 25 | 2 分 | 2001 | |
| 3.0–3.1 | — | 4 | — | 1996 | |
| 3.0–3.5 | 232–1,000 | 1 | — | 1999 | |
| 3.3–3.9 | 243–400 | 14 | 8 分 | — |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
9肇嘉浜路站步行 4 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。