徐家汇写字楼出租
徐家汇的写字楼沿 1、3、4、7、9、10、11、12、13、15 号线分布。部分楼盘步行十分钟内可达地铁。
所属区域
徐汇区
标准层区间
580–2,531㎡
经过地铁
1/3/4/7/9/10/11/12/13/15 号线
中金国际广场
4.8–6.0元/㎡/天
41 套在租 · 204–1,100㎡ · 3.7 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜漕溪北路333号
—
标准层
17 层
总层数
2009
竣工
1 号线 · 徐家汇站 · 步行 3 分钟标准交付
南洋1931大厦
4.5–5.3元/㎡/天
14 套在租 · 276–1,889㎡ · 5.0 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜裕德路165号近文定路
—
标准层
12 层
总层数
2017
竣工
9 号线 · 宜山路站 · 步行 6 分钟标准交付
Base凯旋路
5.2–5.8元/㎡/天
7 套在租 · 344–891㎡ · 6.1 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜凯旋路2088号
—
标准层
6 层
总层数
2016
竣工
1/3/4/10/11/15 号线标准交付
ENJOY趣办·徐汇大隐
3.0–3.6元/㎡/天
9 套在租 · 300–542㎡ · 3.6 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜南丹东路106号近天钥桥路餐厅
—
标准层
5 层
总层数
2018
竣工
4 号线 · 上海体育场站 · 步行 6 分钟标准交付
徐家汇中心
8.6–10.4元/㎡/天
4 套在租 · 666–3,200㎡ · 22.4 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜虹桥路183号
—
标准层
71 层
总层数
2023
竣工
1/3/4/10/11 号线标准交付
上海电影广场
2.1–4.5元/㎡/天
26 套在租 · 203–2,613㎡ · 3.1 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜徐家汇街道徐汇区漕溪北路595号
—
标准层
9 层
总层数
2012
竣工
4 号线 · 上海体育馆站 · 步行 5 分钟标准交付
中福实业大厦
4.0–6.0元/㎡/天
3 套在租 · 353–768㎡ · 5.5 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜天钥桥路93号
—
标准层
18 层
总层数
2011
竣工
1 号线 · 徐家汇站 · 步行 4 分钟标准交付
中航德必
5.0–5.5元/㎡/天
8 套在租 · 297–593㎡ · 5.8 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜漕溪北路45号
—
标准层
19 层
总层数
—
竣工
—标准交付
交大慧谷创业中心
3.7元/㎡/天
7 套在租 · 354–677㎡ · 4.0 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜乐山路33号
—
标准层
7 层
总层数
—
竣工
1/3/10/11 号线标准交付
兵工大厦
4.1–4.9元/㎡/天
徐汇 · 徐家汇｜肇嘉浜路359号
—
标准层
12 层
总层数
1998
竣工
1/4/7/9/12 号线标准交付
华宜大厦
4.2–7.5元/㎡/天
10 套在租 · 361–562㎡ · 5.0 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜中山西路2020号
—
标准层
24 层
总层数
2010
竣工
9 号线 · 宜山路站 · 步行 4 分钟标准交付
嘉汇国际广场
3.1–7.7元/㎡/天
30 套在租 · 213–896㎡ · 3.1 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜天钥桥路327号
—
标准层
35 层
总层数
2007
竣工
4 号线 · 上海体育场站 · 步行 4 分钟标准交付
天亿大厦
4.0–4.5元/㎡/天
5 套在租 · 234–353㎡ · 3.5 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜小木桥路251号
—
标准层
19 层
总层数
2005
竣工
1/4/7/9/12 号线标准交付
天迈商务楼
2.7–3.3元/㎡/天
7 套在租 · 266–465㎡ · 2.7 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜零陵路231号
—
标准层
5 层
总层数
2009
竣工
1/3/4/7/9/11/12 号线标准交付
宏云广场
4.8–5.0元/㎡/天
2 套在租 · 435–599㎡ · 6.8 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜吴中东路491号
—
标准层
5 层
总层数
2007
竣工
1/3/4/10/11/15 号线标准交付
宝地文定
6.0–7.0元/㎡/天
5 套在租 · 608–1,600㎡ · 8.1 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜文定路209号
—
标准层
8 层
总层数
—
竣工
1/3/4/11 号线标准交付
建汇大厦
3.5–5.1元/㎡/天
16 套在租 · 239–1,200㎡ · 3.2 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜衡山路922号
—
标准层
38 层
总层数
1996
竣工
1 号线 · 徐家汇站 · 步行 3 分钟标准交付
徐虹中路21号
2.7–3.3元/㎡/天
4 套在租 · 247–582㎡ · 2.6 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜徐虹中路21号
—
标准层
6 层
总层数
—
竣工
3 号线 · 宜山路站 · 步行 3 分钟标准交付
新东亚大厦
3.0–4.0元/㎡/天
7 套在租 · 301–649㎡ · 3.5 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜南丹东路238号
—
标准层
28 层
总层数
2000
竣工
1 号线 · 徐家汇站 · 步行 5 分钟标准交付
新概念大厦
3.0–4.5元/㎡/天
10 套在租 · 282–1,003㎡ · 3.3 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜吴中路39号
—
标准层
20 层
总层数
2005
竣工
15 号线 · 吴中路站 · 步行 9 分钟标准交付
景泰大厦
3.8–4.5元/㎡/天
徐汇 · 徐家汇｜斜土路1175号
—
标准层
22 层
总层数
1996
竣工
4/7/9/12/13 号线标准交付
汇嘉大厦
4.8–5.2元/㎡/天
3 套在租 · 398–400㎡ · 6.3 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜漕溪北路41号
—
标准层
28 层
总层数
1997
竣工
1/3/4/7/9/10/11 号线标准交付
汇嘉广场
2.6–3.2元/㎡/天
9 套在租 · 249–568㎡ · 2.5 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜漕溪北路41号
—
标准层
28 层
总层数
1997
竣工
1 号线 · 徐家汇站 · 步行 2 分钟标准交付
汇峰大厦
2.9–4.0元/㎡/天
徐汇 · 徐家汇｜天钥桥路380弄20号
—
标准层
13 层
总层数
1998
竣工
1/3/4/11 号线标准交付
汇鑫国际大厦
2.8–5.5元/㎡/天
15 套在租 · 308–536㎡ · 4.6 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜徐汇宜山路333号
—
标准层
22 层
总层数
2010
竣工
4 号线 · 宜山路站 · 步行 4 分钟标准交付
汇银广场
4.5–6.3元/㎡/天
24 套在租 · 267–1,109㎡ · 4.3 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜华山路2088号
—
标准层
27 层
总层数
1998
竣工
9 号线 · 徐家汇站 · 步行 2 分钟标准交付
英雄大厦
3.8–5.0元/㎡/天
3 套在租 · 341–400㎡ · 3.6 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜天钥桥路500号、斜土路2669号英雄大厦1层
—
标准层
26 层
总层数
2006
竣工
4 号线 · 上海体育场站 · 步行 2 分钟标准交付
蔚然趣办·大隐
4.8–5.2元/㎡/天
4 套在租 · 305–603㎡ · 5.1 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜南丹东路106号
—
标准层
—
总层数
2020
竣工
1/7/9/11 号线标准交付
虹桥乐庭
5.5–6.0元/㎡/天
4 套在租 · 230–823㎡ · 4.4 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜虹桥路640号
—
标准层
4 层
总层数
2008
竣工
1/3/4/10/11/15 号线标准交付
融景解园
2.3–4.5元/㎡/天
25 套在租 · 234–684㎡ · 1.9 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜虹桥路808号
—
标准层
5 层
总层数
1999
竣工
10 号线 · 虹桥路站 · 步行 4 分钟标准交付
越界·凯旋Space
4.5–5.5元/㎡/天
22 套在租 · 314–1,371㎡ · 4.0 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜凯旋路2086号
—
标准层
6 层
总层数
2016
竣工
10 号线 · 虹桥路站 · 步行 7 分钟标准交付
越界蒲汇Space
2.9–3.5元/㎡/天
10 套在租 · 265–621㎡ · 3.1 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜柿子湾路21号
—
标准层
7 层
总层数
2021
竣工
4 号线 · 宜山路站 · 步行 3 分钟标准交付
上海交通大学科技园
3.1–3.2元/㎡/天
5 套在租 · 305–544㎡ · 3.7 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜徐家汇街道番禺路1028号数娱大厦一层103室
—
标准层
12 层
总层数
2006
竣工
3 号线 · 虹桥路站 · 步行 8 分钟标准交付
Base航空大厦
6.4–7.6元/㎡/天
徐汇 · 徐家汇｜漕溪北路45号
580㎡
标准层
21 层
总层数
2015
竣工
1/9/11 号线 · 徐家汇站 · 步行 2 分钟标准交付
快易名商徐家汇办公中心
4.6–6.0元/㎡/天
2 套在租 · 355–710㎡ · 6.0 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜零陵路599号
710㎡
标准层
16 层
总层数
1997
竣工
1/4/7/9/11/12 号线标准交付
航空科技大厦
5.9–6.3元/㎡/天
6 套在租 · 345–1,015㎡ · 7.5 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜漕溪路45号
1,000㎡
标准层
21 层
总层数
—
竣工
1/9/11 号线 · 徐家汇站 · 步行 3 分钟标准交付
TheWeave吴界
5.5–22.6元/㎡/天
7 套在租 · 306–663㎡ · 7.0 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜吴兴路277号
1,083㎡
标准层
1 层
总层数
2021
竣工
1/7/9/10/11 号线标准交付
腾飞大厦
5.8–8.0元/㎡/天
30 套在租 · 304–1,219㎡ · 6.6 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜天钥桥路333号
1,200㎡
标准层
30 层
总层数
2005
竣工
4 号线 · 上海体育场站 · 步行 5 分钟标准交付
聚佑商务中心
3.6元/㎡/天
4 套在租 · 545–1,300㎡ · 6.0 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜中山西路1420弄8-12号
1,300㎡
标准层
5 层
总层数
2016
竣工
3/10/15 号线标准交付
新华中心
7.0元/㎡/天
1 套在租 · 692–692㎡ · 16.0 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜漕溪北路331号
1,320㎡
标准层
22 层
总层数
2009
竣工
1/3/7/9/10/11 号线标准交付
飞雕国际大厦
2.2–6.1元/㎡/天
27 套在租 · 204–651㎡ · 3.1 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜肇嘉浜路1065号
1,400㎡
标准层
30 层
总层数
2006
竣工
1/9/11 号线 · 徐家汇站 · 步行 8 分钟标准交付
中金国际广场B座
7.3–8.7元/㎡/天
徐汇 · 徐家汇｜漕溪北路333号
1,428㎡
标准层
22 层
总层数
2009
竣工
1/9/11 号线 · 徐家汇站 · 步行 2 分钟标准交付
港汇恒隆广场
7.0–14.7元/㎡/天
35 套在租 · 226–1,730㎡ · 7.6 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜虹桥路1号
1,676–1,845㎡
标准层
51 层
总层数
1999
竣工
1/9/11 号线 · 徐家汇站 · 步行 10 分钟标准交付
上海港汇恒隆广场
7.3–8.7元/㎡/天
徐汇 · 徐家汇｜虹桥路1号
1,677–1,845㎡
标准层
48 层
总层数
2005
竣工
1/9/11 号线 · 徐家汇站 · 步行 6 分钟标准交付
中城国际大厦
4.6–7.9元/㎡/天
34 套在租 · 210–4,204㎡ · 4.7 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜虹桥路500号
1,700㎡
标准层
31 层
总层数
2013
竣工
3/4/10 号线 · 虹桥路站 · 步行 14 分钟标准交付
上海实业大厦
2.5–6.0元/㎡/天
14 套在租 · 240–1,043㎡ · 2.9 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜漕溪北路18号
1,700㎡
标准层
40 层
总层数
1996
竣工
1/9/11 号线 · 徐家汇站 · 步行 2 分钟标准交付
美罗大厦
8.0元/㎡/天
7 套在租 · 233–1,300㎡ · 6.4 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜天钥桥路30号
1,700㎡
标准层
26 层
总层数
1997
竣工
1/9/11 号线 · 徐家汇站 · 步行 5 分钟标准交付
南洋1931
4.8–8.0元/㎡/天
18 套在租 · 307–1,833㎡ · 6.1 万元/月起
徐汇 · 徐家汇｜裕德路165号
1,800–1,900㎡
标准层
12 层
总层数
2017
竣工
1/4 号线 · 上海体育馆站 · 步行 9 分钟标准交付
其余 3 栋按楼名排列
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
徐家汇怎么判断按 51 栋统计
徐家汇在库 51 栋楼宇，租金中位 4.2 元/㎡/天、物业费中位 24.3 元/㎡/月；50 栋（98%）有最近地铁站登记，其中 33 栋（65%）登记了步行时长。租金水平高于全市中位 8%。
更适合
- 报价与全市中位接近（+8%）：主流价格带，选楼的余地主要在楼龄与通勤
- 98% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平
需要留意
- 物业费中位 24.3 元/㎡/月，高于全市中位 18.0 元/㎡/月（35%），总成本要按「租金＋物业费」一起算
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。