中智国际人才港写字楼出租·租赁

Zhong Zhi International Ren Cai Gang
宁夏路627号 3 号线 · 金沙江路站
照片 4 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 4 张
本栋报价2.5–2.7元/㎡/天
月租跨度3.1–8.5万元/月
在租15套
可租面积308–800㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数
6层
竣工年份
2022
最近地铁
2分钟步行
物业费
24元/㎡/月

楼龄较短,装修仍有调整空间。

看 15 套在租房源

在租房源共 15 套 · 308–800㎡

在租套数
15套
可租总面积
7,663㎡
单套面积
308–800㎡
在租单元均价
2.53元/㎡/天
在租单元单价
2.5–2.7元/㎡/天
月租跨度
3.1–8.5万元/月

本栋在租 15 套,面积 308–800㎡。

层高 3.0 米,物业费 24 元/㎡/月。

距 3 号线金沙江路站步行 2 分钟。

本栋报价 2.5–2.7 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。

  • 308㎡ 精装修

    可容纳约 20 人,本栋 15 套中最小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。

    2.5元/㎡/天 约 3.08 万元/月 看这一套
  • 330㎡

    可容纳约 20 人,本栋 15 套里第 2 小;

    2.5元/㎡/天 约 3.30 万元/月 看这一套
  • 333㎡

    可容纳约 20 人,本栋 15 套里第 3 小;

    2.5元/㎡/天 约 3.33 万元/月 看这一套
  • 343㎡

    可容纳约 20 人,本栋 15 套里第 4 小;

    2.5元/㎡/天 约 3.43 万元/月 看这一套
  • 376㎡

    可容纳约 20 人,本栋 15 套里第 5 小;

    2.7元/㎡/天 约 3.99 万元/月 看这一套
  • 385㎡

    可容纳约 20 人,本栋 15 套里第 6 小;

    2.5元/㎡/天 约 3.85 万元/月 看这一套
  • 393㎡

    可容纳约 20 人,本栋 15 套里第 7 小;

    2.7元/㎡/天 约 4.17 万元/月 看这一套
  • 404㎡

    可容纳约 20 人,本栋 15 套里第 8 小;

    2.5元/㎡/天 约 4.04 万元/月 看这一套
  • 458㎡

    可容纳约 30 人,本栋 15 套里第 9 小;

    2.5元/㎡/天 约 4.58 万元/月 看这一套
  • 518㎡

    可容纳约 30 人,本栋 15 套里第 10 小;

    2.5元/㎡/天 约 5.18 万元/月 看这一套
  • 750㎡

    可容纳约 50 人,本栋 15 套里第 11 小;

    2.5元/㎡/天 约 7.50 万元/月 看这一套
  • 750㎡ 毛坯

    可容纳约 50 人,本栋 15 套里第 12 小;毛坯交付,设计、施工与消防均需从头安排。

    2.5元/㎡/天 约 7.50 万元/月 看这一套
  • 750㎡ 标准交付

    可容纳约 50 人,本栋 15 套里第 13 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    2.5元/㎡/天 约 7.50 万元/月 看这一套
  • 765㎡ 毛坯

    可容纳约 50 人,本栋 15 套里第 14 小;毛坯交付,设计、施工与消防均需从头安排。

    2.5元/㎡/天 约 7.65 万元/月 看这一套
  • 800㎡

    可容纳约 50 人,本栋 15 套中最大;

    2.5元/㎡/天 约 8.00 万元/月 看这一套

轮值顾问 randy范以上 15 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付,企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

中智国际人才港位于普陀区·曹杨,宁夏路627号。当前登记在租 15 套、308–800㎡,整栋报价 2.5–2.7 元/㎡/天,物业费 24 元/㎡/月;距 3 号线金沙江路站步行 2 分钟。

在租套数
15 套
可租面积
308–800㎡
租金
2.5–2.7 元/㎡/天
物业费
24 元/㎡/月
交付标准
标准交付

更适合

  • 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选

面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

  • 贵在哪

    本栋物业费 24 元/㎡/月,同类楼盘中位为 18 元/㎡/月,高出 6 元/㎡/月。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费
24 元/㎡/月
付款方式
押三付一
交付标准
标准交付
空调
独立空调

付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积
3,000 ㎡
车位费
目前无车位
开发商
上海红湾众创空间管理有限公司
物业公司
红湾创业投资(上海)有限公司

得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。

曹杨其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘报价元/㎡/天 可租面积㎡ 物业费元/㎡/月 最近地铁竣工
中智国际人才港 外观
中智国际人才港本栋
2.5–2.7308–800242 分2022
1.0–3.5294–34919—1998
1.5–4.0239–636118 分2017
1.9–2.3226–1,166155 分—
2.0–3.9215–1,500101 分2004
2.2–2.4315–4204—1999
2.2–3.7220–44665 分2000

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。

交通

  • 3金沙江路站
    步行 2 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼
关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司,2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修,开发商侧的招商、资管与运营,由同一支团队承接。

  • 2019成立
  • 22,326家累计服务企业
  • 18国 · 28城客户分布

签约之后的四件事,
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。

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万仕行 VANSHI 上海万仕行房地产经纪有限公司 · 上海写字楼招商代理 佣金由业主支付,企业方不承担居间费用。信息以现场实测与合同为准。
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