平高国际广场写字楼出租·租赁

Pinggao International Square

安远路128号 13 号线 · 江宁路站

也称平高国际

照片 10 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 10 张

本栋报价3.7–5.9元/㎡/天

月租跨度2.8–20.4万元/月

在租33套

可租面积216–1,051㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

标准层面积: 1,045㎡
总层数: 24层
竣工年份: 2012
最近地铁: 5分钟步行
物业费: 15元/㎡/月
车位: 300个

单层可容纳百人以内，户型与地段已获市场验证。

看 33 套在租房源

在租房源共 33 套 · 216–1,051㎡

在租套数: 33套
可租总面积: 15,831㎡
单套面积: 216–1,051㎡
在租单元均价: 4.38元/㎡/天
在租单元单价: 3.7–5.9元/㎡/天
月租跨度: 2.8–20.4万元/月

本栋在租 33 套，面积 216–1,051㎡。

标准层 1,045㎡，层高 2.7 米，客梯 4 部，物业费 15 元/㎡/月。

距 13 号线江宁路站步行 5 分钟。

本栋报价 3.7–5.9 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

216㎡精装修

可容纳约 15 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.75元/㎡/天约 2.79 万元/月看这一套
225㎡精装修

可容纳约 16 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.7元/㎡/天约 2.87 万元/月看这一套
233㎡精装修

可容纳约 16 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.5元/㎡/天约 4.25 万元/月看这一套
298㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.9元/㎡/天约 5.79 万元/月看这一套
301㎡

可容纳约 20 人，单套单元；

4元/㎡/天约 4.11 万元/月看这一套
305㎡简装

可容纳约 20 人，单套单元；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3.7元/㎡/天约 3.89 万元/月看这一套
307㎡

可容纳约 20 人，单套单元；

4元/㎡/天约 4.20 万元/月看这一套
312㎡简装

可容纳约 20 人，单套单元；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3.7元/㎡/天约 3.98 万元/月看这一套
316㎡标准交付

可容纳约 20 人，单套单元；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。

3.7元/㎡/天约 4.03 万元/月看这一套
320㎡

可容纳约 20 人，单套单元；

4元/㎡/天约 4.37 万元/月看这一套
322㎡简装

可容纳约 20 人，单套单元；基础装修，可按自身需求二次施工。

3.7元/㎡/天约 4.11 万元/月看这一套
333㎡简装

可容纳约 20 人，单套单元；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

5.7元/㎡/天约 6.27 万元/月看这一套
338㎡

可容纳约 20 人，单套单元；

4元/㎡/天约 4.62 万元/月看这一套
349㎡简装

可容纳约 20 人，单套单元；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

5.6元/㎡/天约 6.47 万元/月看这一套
351㎡

可容纳约 20 人，单套单元；

4元/㎡/天约 4.80 万元/月看这一套
392㎡简装

可容纳约 20 人，单套单元；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3.7元/㎡/天约 5.00 万元/月看这一套
409㎡

可容纳约 20 人，单套单元；

4元/㎡/天约 5.59 万元/月看这一套
468㎡简装

可容纳约 30 人，单套单元；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

5.86元/㎡/天约 9.04 万元/月看这一套
470㎡简装

可容纳约 30 人，单套单元；基础装修，可按自身需求二次施工。

5.5元/㎡/天约 8.57 万元/月看这一套
471㎡

可容纳约 30 人，半层以内；

4元/㎡/天约 6.43 万元/月看这一套
481㎡简装

可容纳约 30 人，半层以内；基础装修，可按自身需求二次施工。

5.6元/㎡/天约 8.91 万元/月看这一套
486㎡

可容纳约 30 人，半层以内；

4元/㎡/天约 6.64 万元/月看这一套
489㎡简装

可容纳约 30 人，半层以内；基础装修，可按自身需求二次施工。

5元/㎡/天约 8.17 万元/月看这一套
500㎡

可容纳约 30 人，半层以内；

4元/㎡/天约 6.83 万元/月看这一套
521㎡

可容纳约 30 人，半层以内；

4元/㎡/天约 7.12 万元/月看这一套
526㎡

可容纳约 30 人，半层以内；

4元/㎡/天约 7.19 万元/月看这一套
553㎡

可容纳约 30 人，半层以内；

4元/㎡/天约 7.56 万元/月看这一套
666㎡标准交付

可容纳约 40 人，半层以内；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。

5.8元/㎡/天约 12.75 万元/月看这一套
777㎡

可容纳约 50 人，半层以内；

4元/㎡/天约 10.62 万元/月看这一套
950㎡

可容纳约 60 人，半层以内；

4元/㎡/天约 12.98 万元/月看这一套
1,045㎡

可容纳约 70 人，整层；

4元/㎡/天约 14.29 万元/月看这一套
1,050㎡

可容纳约 70 人，整层；

4元/㎡/天约 14.34 万元/月看这一套
1,051㎡

可容纳约 70 人，整层；

4元/㎡/天约 14.36 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 33 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

平高国际广场位于普陀区，安远路128号。标准层 1,045㎡，当前登记在租 33 套、216–1,051㎡，整栋报价 3.7–5.9 元/㎡/天，物业费 15 元/㎡/月；距 13 号线江宁路站步行 5 分钟。

在租套数: 33 套
可租面积: 216–1,051㎡
租金: 3.7–5.9 元/㎡/天
物业费: 15 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 300 个

更适合

单层可容纳约 70 人，适合中小团队整层使用

需要留意

整栋报价 3.7–5.9 元/㎡/天，高低相差 59%，同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

一层坐得下多少人
标准层 1,045㎡，属于偏小的一档。按得房率七成估算、人均使用面积 9㎡计，并预留会议、前台与通道，单层约可容纳 70 人；实际排布以平面图为准。
省在哪
本栋物业费 15 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，低于中位 3 元/㎡/月。
按标准层 1,045㎡计，一年相差约 4 万元 —— 物业费偏低通常对应空调时段与公区维护标准，看楼时一并确认。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 15 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: V.R.V

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积: 25,080 ㎡
开发商: 上海九域车联投资管理有限公司
物业公司: 上海平高企业集团有限公司

得房率、车位费、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

交通

13江宁路站
步行 5 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

看装修流程与资质