智创TOP写字楼出租·租赁
在租房源共 9 套 · 338–1,000㎡
- 在租套数
- 9套
- 可租总面积
- 5,407㎡
- 单套面积
- 338–1,000㎡
- 在租单元均价
- 4.40元/㎡/天
- 在租单元单价
- 2.8–5.0元/㎡/天
- 月租跨度
- 3.2–16.2万元/月
本栋在租 9 套,面积 338–1,000㎡。
层高 4.2 米,客梯 8 部,物业费 10 元/㎡/月。
距 11 号线祁连山路站步行 2 分钟。
本栋报价 2.8–5.0 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。
这个面积段暂无在租单元,可切换至其他面积档,或向顾问查询其他楼层。
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338㎡ 精装修
可容纳约 20 人,本栋 9 套中最小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。
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400㎡ 简装
可容纳约 20 人,本栋 9 套里第 2 小;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。
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450㎡ 精装修
可容纳约 30 人,本栋 9 套里第 3 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。
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500㎡ 标准交付
可容纳约 30 人,本栋 9 套里第 4 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。
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600㎡ 标准交付
可容纳约 40 人,本栋 9 套里第 5 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。
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619㎡ 标准交付
可容纳约 40 人,本栋 9 套里第 6 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。
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700㎡ 标准交付
可容纳约 40 人,本栋 9 套里第 7 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。
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800㎡ 标准交付
可容纳约 50 人,本栋 9 套里第 8 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。
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1,000㎡ 标准交付
可容纳约 60 人,本栋 9 套中最大;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。
轮值顾问 randy范以上 9 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付,企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
智创TOP位于普陀区,真南路1199弄。当前登记在租 9 套、338–1,000㎡,整栋报价 2.8–5.0 元/㎡/天,物业费 10 元/㎡/月;距 11 号线祁连山路站步行 2 分钟。
- 在租套数
- 9 套
- 可租面积
- 338–1,000㎡
- 租金
- 2.8–5.0 元/㎡/天
- 物业费
- 10 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
更适合
- 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选
需要留意
- 整栋报价 2.8–5.0 元/㎡/天,高低相差 79%,同类面积也需逐套议价
面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 省在哪
本栋物业费 10 元/㎡/月,同类楼盘中位为 18 元/㎡/月,低于中位 8 元/㎡/月。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。
平面图开发商提供 · 点开看原图
图纸由开发商提供,单元分隔与面积以现场实测及合同为准。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 10 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 中央空调VAV系统
付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 4,589 ㎡
- 开发商
- 海市工业区开发总公司
- 物业公司
- 自管
得房率、车位费、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。
交通
-
11祁连山路站步行 2 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事,
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。