星云经济园写字楼出租·租赁
Xing Yun Jing Ji Yuan
真北路3199号
在租房源共 2 套 · 300–400㎡
- 在租套数
- 2套
- 可租总面积
- 700㎡
- 单套面积
- 300–400㎡
- 在租单元均价
- 2.35元/㎡/天
- 在租单元单价
- 2.1–2.6元/㎡/天
- 月租跨度
- 1.9–3.2万元/月
本栋在租 2 套，面积 300–400㎡。
层高 3.6 米，客梯 1 部。
本栋报价 2.1–2.6 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
-
300㎡ 标准交付
可容纳约 20 人，本栋 2 套中最小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
-
400㎡ 标准交付
可容纳约 20 人，本栋 2 套中最大；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
轮值顾问 randy范以上 2 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
星云经济园位于普陀区·李子园，真北路3199号。当前登记在租 2 套、300–400㎡，整栋报价 2.1–2.6 元/㎡/天；地铁步行距离暂无登记。
- 在租套数
- 2 套
- 可租面积
- 300–400㎡
- 租金
- 2.1–2.6 元/㎡/天
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 300 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
- 物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 集中式中央空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 130,000 ㎡
- 车位费
- 500元/月
- 开发商
- 普陀区人民政府批准建立
得房率、货梯、业主、物业公司、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
李子园其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 星云经济园本栋 | 2.1–2.6 | 300–400 | — | — | — |
| 0.9–3.8 | 226–2,207 | 30 | 12 分 | 2020 | |
| 1.1–1.3 | 785–785 | 2 | 12 分 | 2004 | |
| 1.5–2.1 | 332–475 | 4 | — | 2004 | |
| 1.9–2.4 | — | 3 | — | 2005 | |
| 2.1–2.5 | 255–1,405 | 8 | 9 分 | 2020 | |
| 2.3–4.0 | 320–2,500 | 5 | 9 分 | 2009 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
1115
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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—
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标准层
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总层数
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竣工
11/14 号线标准交付
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。