环球港写字楼出租·租赁

Global Harbour

中山北路3300号 3 号线 · 金沙江路站

照片 5 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 5 张

本栋报价5.8–6.5元/㎡/天

月租跨度4.4–48.9万元/月

在租33套

可租面积226–2,266㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 52层
竣工年份: 2013
最近地铁: 2分钟步行
物业费: 18元/㎡/月
车位: 1,615个

户型与地段已获市场验证。

看 33 套在租房源

在租房源共 33 套 · 226–2,266㎡

在租套数: 33套
可租总面积: 21,633㎡
单套面积: 226–2,266㎡
在租单元均价: 6.52元/㎡/天
在租单元单价: 4.6–9.0元/㎡/天
月租跨度: 4.4–48.9万元/月

本栋在租 33 套，面积 226–2,266㎡。

层高 2.8 米，客梯 14 部，物业费 18 元/㎡/月。

距 3 号线金沙江路站步行 2 分钟。

本栋报价 5.8–6.5 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 4.6–9.0 元/㎡/天，与业主挂牌区间不完全重合，以单套实价为准。

226㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 33 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

6.7元/㎡/天约 5.01 万元/月看这一套
239㎡精装修

可容纳约 17 人，本栋 33 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

6.9元/㎡/天约 5.45 万元/月看这一套
258㎡精装修

可容纳约 18 人，本栋 33 套里第 3 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

8.2元/㎡/天约 6.90 万元/月看这一套
260㎡精装修

可容纳约 18 人，本栋 33 套里第 4 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

6.9元/㎡/天约 5.92 万元/月看这一套
264㎡精装修

可容纳约 18 人，本栋 33 套里第 5 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.8元/㎡/天约 5.13 万元/月看这一套
299㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 33 套里第 6 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

7元/㎡/天约 6.90 万元/月看这一套
308㎡

可容纳约 20 人，本栋 33 套里第 7 小；

5.8元/㎡/天约 5.99 万元/月看这一套
308㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 33 套里第 8 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

7元/㎡/天约 7.11 万元/月看这一套
310㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 33 套里第 9 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.8元/㎡/天约 6.03 万元/月看这一套
312㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 33 套里第 10 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.8元/㎡/天约 6.07 万元/月看这一套
316㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 33 套里第 11 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

4.6元/㎡/天约 4.99 万元/月看这一套
317㎡

可容纳约 20 人，本栋 33 套里第 12 小；

6.5元/㎡/天约 6.84 万元/月看这一套
326㎡

可容纳约 20 人，本栋 33 套里第 13 小；

6.5元/㎡/天约 7.03 万元/月看这一套
360㎡

可容纳约 20 人，本栋 33 套里第 14 小；

6.5元/㎡/天约 7.77 万元/月看这一套
369㎡

可容纳约 20 人，本栋 33 套里第 15 小；

5.8元/㎡/天约 7.17 万元/月看这一套
370㎡

可容纳约 20 人，本栋 33 套里第 16 小；

6.5元/㎡/天约 7.98 万元/月看这一套
399㎡

可容纳约 20 人，本栋 33 套里第 17 小；

6.5元/㎡/天约 8.61 万元/月看这一套
432㎡

可容纳约 20 人，本栋 33 套里第 18 小；

6.5元/㎡/天约 9.32 万元/月看这一套
449㎡

可容纳约 30 人，本栋 33 套里第 19 小；

6.5元/㎡/天约 9.69 万元/月看这一套
465㎡

可容纳约 30 人，本栋 33 套里第 20 小；

5.8元/㎡/天约 9.04 万元/月看这一套
472㎡

可容纳约 30 人，本栋 33 套里第 21 小；

5.8元/㎡/天约 9.18 万元/月看这一套
513㎡

可容纳约 30 人，本栋 33 套里第 22 小；

6.5元/㎡/天约 11.08 万元/月看这一套
544㎡

可容纳约 30 人，本栋 33 套里第 23 小；

6.5元/㎡/天约 11.73 万元/月看这一套
559㎡

可容纳约 30 人，本栋 33 套里第 24 小；

6.5元/㎡/天约 12.06 万元/月看这一套
570㎡

可容纳约 30 人，本栋 33 套里第 25 小；

6.5元/㎡/天约 12.30 万元/月看这一套
601㎡标准交付

可容纳约 40 人，本栋 33 套里第 26 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。

7元/㎡/天约 13.88 万元/月看这一套
774㎡精装修

可容纳约 50 人，本栋 33 套里第 27 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.4元/㎡/天约 14.11 万元/月看这一套
931㎡精装修

可容纳约 60 人，本栋 33 套里第 28 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

8元/㎡/天约 24.33 万元/月看这一套
1,380㎡简装

可容纳约 90 人，本栋 33 套里第 29 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

6.9元/㎡/天约 31.45 万元/月看这一套
2,060㎡

可容纳约 140 人，本栋 33 套里第 30 小；

6.5元/㎡/天约 44.43 万元/月看这一套
2,116㎡

可容纳约 140 人，本栋 33 套里第 31 小；

6.5元/㎡/天约 45.64 万元/月看这一套
2,260㎡精装修

可容纳约 150 人，本栋 33 套里第 32 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

9元/㎡/天约 65.94 万元/月看这一套
2,266㎡

可容纳约 150 人，本栋 33 套中最大；

6.5元/㎡/天约 48.88 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 33 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

环球港位于普陀区·长风商务区，中山北路3300号。当前登记在租 33 套、226–2,266㎡，整栋报价 5.8–6.5 元/㎡/天，物业费 18 元/㎡/月；距 3 号线金沙江路站步行 2 分钟。

在租套数: 33 套
可租面积: 226–2,266㎡
租金: 5.8–6.5 元/㎡/天
物业费: 18 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 1,615 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

超高层，电梯等待时间与消防验收要求高于普通楼宇
在租面积跨度从 226㎡到 2,266㎡，分割方案需单套确认

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 18 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: 18楼以下：VRV空调系统；19楼以上：VAV中央空调系统

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

车位费: 包月1200-1500元，临停15元/小时
开发商: 上海月星环球商业中心有限公司
物业公司: 戴德梁行

建筑面积、得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

长风商务区其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
环球港本栋	5.8–6.5	226–2,266	18	2 分	2013
北岸长风	2.0–5.8	229–1,203	28	7 分	2008
璨申众创空间	2.0–2.3	371–371	9	—	2020
红星世贸大厦	2.0–4.2	201–2,686	15	8 分	2007
海天下大厦	2.2–3.8	359–1,200	8	—	2020
天地软件园	2.2–2.8	200–1,640	5	6 分	2004
中环1288大厦	2.3–2.5	229–1,400	16	—	2023

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

3金沙江路站
步行 2 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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19 套在租 · 345–1,405㎡ · 4.5 万元/月起

13 号线 · 祁连山南路站 · 步行 3 分钟标准交付

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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