长风商务区写字楼出租

长风商务区的写字楼沿 2、3、11、13、14、15 号线分布。部分楼盘步行十分钟内可达地铁。

所属区域

普陀区

标准层区间

214–2,478㎡

经过地铁

2/3/11/13/14/15 号线

普罗娜商务广场

3.2–4.2元/㎡/天

19 套在租 · 345–1,405㎡ · 4.5 万元/月起

13 号线 · 祁连山南路站 · 步行 3 分钟标准交付

环球港

5.8–6.5元/㎡/天

33 套在租 · 226–2,266㎡ · 5.0 万元/月起

3 号线 · 金沙江路站 · 步行 2 分钟标准交付

上海跨国采购中心

3.5–6.0元/㎡/天

23 套在租 · 332–1,450㎡ · 5.0 万元/月起

普陀 · 长风商务区｜云岭东路235-245号

1 套在租 · 674–674㎡ · 6.6 万元/月起

普陀 · 长风商务区｜中江路943-989号

12 套在租 · 263–1,200㎡ · 2.2 万元/月起

13 号线 · 祁连山南路站 · 步行 13 分钟标准交付

北岸长风

2.0–5.8元/㎡/天

27 套在租 · 229–1,203㎡ · 2.1 万元/月起

15 号线 · 长风公园站 · 步行 7 分钟标准交付

华大科创楼

3.7–4.5元/㎡/天

14 套在租 · 304–1,265㎡ · 4.8 万元/月起

4 套在租 · 315–1,021㎡ · 2.8 万元/月起

13 号线 · 祁连山南路站 · 步行 7 分钟标准交付

天地科技广场

3.5–3.8元/㎡/天

1 套在租 · 615–615㎡ · 7.1 万元/月起

1 套在租 · 791–791㎡ · 7.7 万元/月起

普陀 · 长风商务区｜梅川路1357-2号

1 套在租 · 2,800–2,800㎡ · 34.1 万元/月起

13 号线 · 真北路站 · 步行 10 分钟标准交付

尧谷文创园

2.5元/㎡/天

4 套在租 · 289–1,500㎡ · 2.5 万元/月起

26 套在租 · 282–1,775㎡ · 4.1 万元/月起

普陀 · 长风商务区｜中江路388弄(近云岭东路)

15 号线 · 长风公园站 · 步行 4 分钟标准交付

新曹杨中南大厦

3.1–3.5元/㎡/天

10 套在租 · 327–1,300㎡ · 3.9 万元/月起

普陀 · 长风商务区｜金沙江路1340弄8号

12 套在租 · 368–1,300㎡ · 4.5 万元/月起

普陀 · 长风商务区｜金沙江路1340弄8号

30 套在租 · 232–2,000㎡ · 2.8 万元/月起

13 号线 · 大渡河路站 · 步行 8 分钟标准交付

浙铁绿城长风中心

3.9–5.0元/㎡/天

8 套在租 · 323–1,000㎡ · 4.7 万元/月起

15 号线 · 长风公园站 · 步行 6 分钟标准交付

浙铁绿城长风中心三期

2.5–3.6元/㎡/天

13 套在租 · 262–1,729㎡ · 3.0 万元/月起

15 号线 · 长风公园站 · 步行 6 分钟标准交付

浙铁绿城长风中心·三期

3.3–5.2元/㎡/天

43 套在租 · 307–2,332㎡ · 4.3 万元/月起

6 套在租 · 359–1,200㎡ · 3.1 万元/月起

普陀 · 长风商务区｜云岭西路356弄6号

1 套在租 · 371–371㎡ · 2.6 万元/月起

普陀 · 长风商务区｜云岭西路356弄4号

6 套在租 · 268–349㎡ · 2.3 万元/月起

普陀 · 长风商务区｜云岭西路356弄4号

13 号线 · 祁连山南路站 · 步行 13 分钟标准交付

申汉大厦

2.7元/㎡/天

1 套在租 · 259–259㎡ · 2.2 万元/月起

3 套在租 · 259–550㎡ · 2.0 万元/月起

普陀 · 长风商务区｜同普路1225弄1~18号

13 号线 · 祁连山南路站 · 步行 8 分钟标准交付

红星世贸大厦

2.0–4.2元/㎡/天

45 套在租 · 201–2,686㎡ · 2.0 万元/月起

13 号线 · 真北路站 · 步行 8 分钟标准交付

罗莱生活大厦

3.0–3.6元/㎡/天

1 套在租 · 2,377–2,377㎡ · 29.8 万元/月起

15 号线 · 长风公园站 · 步行 10 分钟标准交付

臣风大厦

3.6–4.4元/㎡/天

3 套在租 · 1,800–1,817㎡ · 26.0 万元/月起

普陀 · 长风商务区｜同普路800弄1-6号

13 号线 · 真北路站 · 步行 6 分钟标准交付

近铁城市广场·长风商务区

3.2–3.8元/㎡/天

18 套在租 · 235–3,505㎡ · 3.0 万元/月起

普陀 · 长风商务区｜金沙江路1518弄2号

13 号线 · 真北路站 · 步行 1 分钟标准交付

金丹商务楼

2.3–2.7元/㎡/天

9 套在租 · 243–538㎡ · 2.0 万元/月起

普陀 · 长风商务区｜金沙江路1340弄33号D座

13 号线 · 真北路站 · 步行 4 分钟标准交付

金沙御墅

3.9–4.7元/㎡/天

1 套在租 · 368–368㎡ · 5.4 万元/月起

10 套在租 · 365–1,056㎡ · 4.3 万元/月起

普陀 · 长风商务区｜金沙江路1977弄3-16号

13 号线 · 祁连山南路站 · 步行 8 分钟标准交付

金环商务花园二期

2.4–2.8元/㎡/天

8 套在租 · 329–2,000㎡ · 3.2 万元/月起

13 号线 · 祁连山南路站 · 步行 8 分钟标准交付

长征工业设计中心

3.2–3.5元/㎡/天

2 套在租 · 342–416㎡ · 4.2 万元/月起

6 套在租 · 207–300㎡ · 4.2 万元/月起

11 套在租 · 244–568㎡ · 2.7 万元/月起

15 号线 · 大渡河路站 · 步行 3 分钟标准交付

长风大楼

2.3–3.1元/㎡/天

3 套在租 · 244–363㎡ · 2.2 万元/月起

普陀 · 长风商务区｜大渡河路1142弄1号

普陀 · 长风商务区｜同普路800弄1-6号

1 套在租 · 370–370㎡ · 3.3 万元/月起

26 套在租 · 205–1,565㎡ · 2.3 万元/月起

13 号线 · 大渡河路站 · 步行 3 分钟标准交付

同普1359创意园区

2.6–2.8元/㎡/天

5 套在租 · 242–480㎡ · 2.4 万元/月起

13 号线 · 祁连山南路站 · 步行 6 分钟标准交付

坤阳科技园

3.5–4.3元/㎡/天

1 套在租 · 1,400–1,400㎡ · 16.6 万元/月起

36 套在租 · 200–1,640㎡ · 1.6 万元/月起

13 号线 · 大渡河路站 · 步行 6 分钟标准交付

新曹杨工业园区

2.3–3.5元/㎡/天

22 套在租 · 210–1,260㎡ · 1.9 万元/月起

普陀 · 长风商务区｜金沙江路1340弄15

2 套在租 · 242–452㎡ · 2.5 万元/月起

普陀 · 长风商务区｜金沙江路1340弄15

13 号线 · 真北路站 · 步行 7 分钟标准交付

机器人产业园

2.5–7.0元/㎡/天

5 套在租 · 336–1,810㎡ · 3.5 万元/月起

3 套在租 · 312–624㎡ · 2.7 万元/月起

32 套在租 · 204–1,100㎡ · 1.6 万元/月起

15 号线 · 长风公园站 · 步行 7 分钟标准交付

凯博商务楼

3.6元/㎡/天

1 套在租 · 929–929㎡ · 11.0 万元/月起

其余 25 栋按楼名排列

未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。

长风商务区怎么判断按 73 栋统计

长风商务区在库 73 栋楼宇，租金中位 3.0 元/㎡/天、物业费中位 16.0 元/㎡/月；71 栋（97%）有最近地铁站登记，其中 44 栋（60%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 23%。

更适合

报价低于全市中位 23%：预算敏感、面积需求较大的团队
97% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平
物业费中位 16.0 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（11%），长期承租时成本优势明显

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

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按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。

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