长城大厦写字楼出租·租赁

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中山北路3000号 3/4/11/14 号线 · 曹杨路站

照片 17 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 17 张

本栋报价3.0–6.7元/㎡/天

月租跨度2.3–27.5万元/月

在租83套

可租面积201–1,200㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

标准层面积: 1,800㎡
总层数: 44层
竣工年份: 2009
最近地铁: 3分钟步行
物业费: 25元/㎡/月
车位: 500个

单层规模适配百人量级，公区与电梯按现行标准偏旧。

看 83 套在租房源

在租房源共 83 套 · 201–1,200㎡

在租套数: 83套
可租总面积: 28,086㎡
单套面积: 201–1,200㎡
在租单元均价: 4.87元/㎡/天
在租单元单价: 3.0–6.7元/㎡/天
月租跨度: 2.3–27.5万元/月

本栋在租 83 套，面积 201–1,200㎡。

标准层 1,800㎡，层高 2.8 米，客梯 9 部，物业费 25 元/㎡/月。

距 3/4/11/14 号线曹杨路站步行 3 分钟。

本栋报价 3.0–6.7 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

201㎡精装修

可容纳约 14 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

4.8元/㎡/天约 3.44 万元/月看这一套
210㎡精装修

可容纳约 15 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.3元/㎡/天约 3.91 万元/月看这一套
211㎡精装修

可容纳约 15 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5元/㎡/天约 3.74 万元/月看这一套
212㎡精装修

可容纳约 15 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

4.9元/㎡/天约 3.69 万元/月看这一套
213㎡精装修

可容纳约 15 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.4元/㎡/天约 4.03 万元/月看这一套
217㎡精装修

可容纳约 15 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.2元/㎡/天约 3.97 万元/月看这一套
220㎡精装修

可容纳约 15 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5元/㎡/天约 3.90 万元/月看这一套
221㎡精装修

可容纳约 15 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

6.2元/㎡/天约 4.72 万元/月看这一套
222㎡精装修

可容纳约 15 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5元/㎡/天约 3.93 万元/月看这一套
223㎡精装修

可容纳约 15 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.5元/㎡/天约 4.29 万元/月看这一套
224㎡精装修

可容纳约 16 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5元/㎡/天约 3.97 万元/月看这一套
225㎡精装修

可容纳约 16 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

4.8元/㎡/天约 3.85 万元/月看这一套
229㎡精装修

可容纳约 16 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.3元/㎡/天约 4.26 万元/月看这一套
232㎡精装修

可容纳约 16 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

4.5元/㎡/天约 3.76 万元/月看这一套
234㎡精装修

可容纳约 16 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.49元/㎡/天约 4.49 万元/月看这一套
235㎡精装修

可容纳约 16 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.1元/㎡/天约 4.23 万元/月看这一套
236㎡精装修

可容纳约 16 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.3元/㎡/天约 4.39 万元/月看这一套
237㎡精装修

可容纳约 16 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

4.5元/㎡/天约 3.84 万元/月看这一套
238㎡精装修

可容纳约 17 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.48元/㎡/天约 4.56 万元/月看这一套
241㎡精装修

可容纳约 17 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.48元/㎡/天约 4.62 万元/月看这一套
242㎡精装修

可容纳约 17 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

4.6元/㎡/天约 3.99 万元/月看这一套
247㎡精装修

可容纳约 17 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.27元/㎡/天约 4.58 万元/月看这一套
248㎡精装修

可容纳约 17 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5元/㎡/天约 4.39 万元/月看这一套
249㎡精装修

可容纳约 17 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.4元/㎡/天约 4.71 万元/月看这一套
250㎡精装修

可容纳约 17 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.24元/㎡/天约 4.61 万元/月看这一套
251㎡精装修

可容纳约 17 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.99元/㎡/天约 3.67 万元/月看这一套
252㎡精装修

可容纳约 17 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.5元/㎡/天约 4.85 万元/月看这一套
253㎡精装修

可容纳约 18 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.8元/㎡/天约 5.10 万元/月看这一套
257㎡精装修

可容纳约 18 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.17元/㎡/天约 4.68 万元/月看这一套
258㎡精装修

可容纳约 18 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.5元/㎡/天约 4.96 万元/月看这一套
261㎡精装修

可容纳约 18 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

4.3元/㎡/天约 4.07 万元/月看这一套
262㎡精装修

可容纳约 18 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.6元/㎡/天约 3.52 万元/月看这一套
263㎡精装修

可容纳约 18 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

4.9元/㎡/天约 4.58 万元/月看这一套
264㎡精装修

可容纳约 18 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.5元/㎡/天约 5.08 万元/月看这一套
296㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.7元/㎡/天约 5.87 万元/月看这一套
297㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

4元/㎡/天约 4.36 万元/月看这一套
300㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5元/㎡/天约 5.31 万元/月看这一套
301㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.7元/㎡/天约 5.97 万元/月看这一套
305㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5元/㎡/天约 5.40 万元/月看这一套
306㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

4.9元/㎡/天约 5.33 万元/月看这一套
310㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

4.6元/㎡/天约 5.11 万元/月看这一套
311㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

4.5元/㎡/天约 5.03 万元/月看这一套
313㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.3元/㎡/天约 5.83 万元/月看这一套
316㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5元/㎡/天约 5.60 万元/月看这一套
318㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.5元/㎡/天约 6.11 万元/月看这一套
319㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.2元/㎡/天约 5.84 万元/月看这一套
320㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.4元/㎡/天约 6.06 万元/月看这一套
333㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.2元/㎡/天约 6.10 万元/月看这一套
335㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.2元/㎡/天约 6.14 万元/月看这一套
338㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.8元/㎡/天约 6.81 万元/月看这一套
345㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

4.8元/㎡/天约 5.90 万元/月看这一套
345㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3元/㎡/天约 4.01 万元/月看这一套
345㎡

可容纳约 20 人，单套单元；

3.2元/㎡/天约 4.22 万元/月看这一套
346㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.7元/㎡/天约 6.86 万元/月看这一套
347㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.4元/㎡/天约 6.57 万元/月看这一套
349㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5元/㎡/天约 6.18 万元/月看这一套
352㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.8元/㎡/天约 7.09 万元/月看这一套
354㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.47元/㎡/天约 6.77 万元/月看这一套
355㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.2元/㎡/天约 6.50 万元/月看这一套
359㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.6元/㎡/天约 7.01 万元/月看这一套
360㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.6元/㎡/天约 7.03 万元/月看这一套
365㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5元/㎡/天约 6.46 万元/月看这一套
368㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

4元/㎡/天约 5.40 万元/月看这一套
373㎡

可容纳约 20 人，单套单元；

4.2元/㎡/天约 5.70 万元/月看这一套
380㎡

可容纳约 20 人，单套单元；

4.2元/㎡/天约 5.80 万元/月看这一套
385㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

4.8元/㎡/天约 6.58 万元/月看这一套
387㎡

可容纳约 20 人，单套单元；

4.2元/㎡/天约 5.91 万元/月看这一套
393㎡精装修

可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.4元/㎡/天约 5.05 万元/月看这一套
395㎡

可容纳约 20 人，单套单元；

4.2元/㎡/天约 6.03 万元/月看这一套
405㎡简装

可容纳约 20 人，单套单元；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.2元/㎡/天约 6.19 万元/月看这一套
407㎡

可容纳约 20 人，单套单元；

4.2元/㎡/天约 6.22 万元/月看这一套
408㎡

可容纳约 20 人，单套单元；

4.2元/㎡/天约 6.23 万元/月看这一套
456㎡

可容纳约 30 人，单套单元；

4.2元/㎡/天约 6.97 万元/月看这一套
459㎡

可容纳约 30 人，单套单元；

4.2元/㎡/天约 7.01 万元/月看这一套
471㎡标准交付

可容纳约 30 人，单套单元；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。

3.5元/㎡/天约 6.19 万元/月看这一套
477㎡

可容纳约 30 人，单套单元；

4.2元/㎡/天约 7.29 万元/月看这一套
480㎡

可容纳约 30 人，单套单元；

4.2元/㎡/天约 7.33 万元/月看这一套
505㎡

可容纳约 30 人，单套单元；

4.2元/㎡/天约 7.71 万元/月看这一套
530㎡

可容纳约 30 人，单套单元；

4.2元/㎡/天约 8.09 万元/月看这一套
680㎡标准交付

可容纳约 40 人，单套单元；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。

6.7元/㎡/天约 15.56 万元/月看这一套
749㎡

可容纳约 50 人，单套单元；

4.2元/㎡/天约 11.44 万元/月看这一套
900㎡

可容纳约 60 人，半层以内；

4.2元/㎡/天约 13.75 万元/月看这一套
1,200㎡

可容纳约 80 人，半层以内；

4.2元/㎡/天约 18.33 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 83 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

长城大厦位于普陀区，中山北路3000号。标准层 1,800㎡，当前登记在租 83 套、201–1,200㎡，整栋报价 3.0–6.7 元/㎡/天，物业费 25 元/㎡/月；距 3/4/11/14 号线曹杨路站步行 3 分钟。

在租套数: 83 套
可租面积: 201–1,200㎡
租金: 3.0–6.7 元/㎡/天
物业费: 25 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 500 个

更适合

单层可容纳约 120 人，适合中等规模团队整层使用

需要留意

超高层，电梯等待时间与消防验收要求高于普通楼宇
整栋报价 3.0–6.7 元/㎡/天，高低相差 123%，同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

一层坐得下多少人
标准层 1,800㎡，属于常见的一档。按得房率七成估算、人均使用面积 9㎡计，并预留会议、前台与通道，单层约可容纳 120 人；实际排布以平面图为准。
贵在哪
本栋物业费 25 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，高出 7 元/㎡/月。
按标准层 1,800㎡计，一年相差约 15 万元 —— 这笔钱对应的是电梯配比、公区维护与空调形式，需逐项问清包含范围。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 25 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: 盘管风机

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积: 73,492 ㎡
车位费: 1,000 元/月
开发商: Great Wall
物业公司: 上海沪锡物业管理有限公司

得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

交通

341114曹杨路站
步行 3 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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3.8–6.8元/㎡/天

33 套在租 · 200–3,700㎡ · 3.7 万元/月起

11 号线 · 曹杨路站 · 步行 3 分钟标准交付

11/14 号线 · 真如站 · 步行 6 分钟标准交付

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

看装修流程与资质