天洁大厦写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 标准层面积
- 1,240㎡
- 总层数
- 17层
- 竣工年份
- 2012
- 最近地铁
- 8分钟步行
- 物业费
- 18元/㎡/月
- 车位
- 360个
单层规模适配百人量级，户型与地段已获市场验证。
看 1 套在租房源在租房源共 1 套 · 383–383㎡
- 在租套数
- 1套
- 可租总面积
- 383㎡
- 单套面积
- 383㎡
- 在租单元均价
- 2.80元/㎡/天
- 在租单元单价
- 2.8元/㎡/天
- 月租跨度
- 3.6–4.3万元/月
本栋在租 1 套，面积 383–383㎡。
标准层 1,240㎡，层高 2.8 米，客梯 4 部，物业费 18 元/㎡/月。
距 15 号线长风公园站步行 8 分钟。
本栋报价 2.5–3.1 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
-
383㎡ 精装修
可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
轮值顾问 randy范以上 1 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
天洁大厦位于普陀区·长风，中江路118号。标准层 1,240㎡，当前登记在租 1 套、383–383㎡，整栋报价 2.5–3.1 元/㎡/天，物业费 18 元/㎡/月；距 15 号线长风公园站步行 8 分钟。
- 在租套数
- 1 套
- 可租面积
- 383–383㎡
- 租金
- 2.5–3.1 元/㎡/天
- 物业费
- 18 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 360 个
更适合
- 单层可容纳约 80 人，适合中等规模团队整层使用
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 一层坐得下多少人
标准层 1,240㎡，属于常见的一档。按得房率七成估算、人均使用面积 9㎡ 计，并预留会议、前台与通道，单层约可容纳 80 人；实际排布以平面图为准。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 18 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 分体空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 21,800 ㎡
- 开发商
- 上海江瑞企业管理有限公司
- 物业公司
- 上海江瑞企业管理有限公司
得房率、车位费、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
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| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 天洁大厦本栋 | 2.5–3.1 | 383–383 | 18 | 8 分 | 2012 |
| 2.0–5.5 | 304–1,779 | 30 | 19 分 | 2011 | |
| 2.1–4.2 | 490–1,200 | 18 | 29 分 | 2011 | |
| 2.2–4.0 | 204–1,100 | 12 | 7 分 | 2008 | |
| 2.6–4.5 | 238–1,371 | 15 | 22 分 | 2010 | |
| 3.0–4.5 | 317–2,300 | 20 | 8 分 | 2010 | |
| 3.5–4.1 | — | 18 | 10 分 | 2009 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
15长风公园站步行 8 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。