品尊国际中心B座写字楼出租·租赁
Central Towers Tower B
岚皋路567号
7 号线 · 岚皋路站
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 标准层面积
- 1,608㎡
- 总层数
- 26层
- 竣工年份
- 2011
- 最近地铁
- 4分钟步行
- 物业费
- 35元/㎡/月
- 车位
- 1,400个
单层规模适配百人量级，户型与地段已获市场验证。
索取可租面积与报价楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
品尊国际中心B座位于普陀区，岚皋路567号。标准层 1,608㎡，当前无可租单元登记，整栋报价 6.2–7.4 元/㎡/天，物业费 35 元/㎡/月；距 7 号线岚皋路站步行 4 分钟。
- 租金
- 6.2–7.4 元/㎡/天
- 物业费
- 35 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 1,400 个
更适合
- 单层可容纳约 110 人，适合中等规模团队整层使用
需要留意
- 物业费 35 元/㎡/月，属全市偏高档，租约总成本要按「租金＋物业费」一起算
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 一层坐得下多少人
标准层 1,608㎡，属于常见的一档。按得房率七成估算、人均使用面积 9㎡ 计，并预留会议、前台与通道，单层约可容纳 110 人；实际排布以平面图为准。
- 贵在哪
本栋物业费 35 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，高出 17 元/㎡/月。
按标准层 1,608㎡ 计，一年相差约 33 万元 —— 这笔钱对应的是电梯配比、公区维护与空调形式，需逐项问清包含范围。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图开发商提供 · 点开看原图
图纸由开发商提供，单元分隔与面积以现场实测及合同为准。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 35 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- V.A.V
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 33,000 ㎡
- 车位费
- 1,000元/月
- 开发商
- 上海明捷置业有限公司
- 物业公司
- 仲量联行
得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
交通
-
7岚皋路站步行 4 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
同区域还可以看
看普陀全部 →
品尊国际中心A座
6.2–7.4元/㎡/天
普陀｜岚皋路555号
1,615㎡
标准层
26 层
总层数
2011
竣工
7 号线 · 岚皋路站 · 步行 2 分钟标准交付
鸿寿坊企业天地
6.2–6.5元/㎡/天
12 套在租 · 232–1,800㎡ · 4.9 万元/月起
普陀 · 长寿路｜新会路186号
1,600–1,800㎡
标准层
—
总层数
2023
竣工
3/4/7/13/14 号线标准交付
中海中心
3.3–4.5元/㎡/天
15 套在租 · 203–577㎡ · 3.0 万元/月起
普陀 · 真如｜曹杨路1256号
1,570–2,605㎡
标准层
47 层
总层数
2023
竣工
3/7/11/14/15 号线标准交付
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。