黄浦写字楼出租

黄浦的写字楼集中在新天地、浦西世博、淮海路、人民广场、外滩街道等 11 个片区。部分楼盘步行十分钟内可达地铁。

覆盖商圈

11 个

标准层区间

130–3,400㎡

最新竣工

2024 年

全部楼栋
写字楼 274 栋
产业园 7 栋

8/10 号线 · 老西门站 · 步行 6 分钟标准交付

8/10 号线 · 老西门站 · 步行 6 分钟标准交付

壹座城西门社

4.1–4.9元/㎡/天

8 套在租 · 253–488㎡ · 4.1 万元/月起

8 号线 · 老西门站 · 步行 4 分钟标准交付

太平洋新天地商业中心

10.9–13.1元/㎡/天

2 套在租 · 1,904–2,639㎡ · 78.6 万元/月起

黄浦 · 新天地/淮海中路｜西藏南路288号

8 号线 · 老西门站 · 步行 5 分钟标准交付

凯德晶萃广场

9.5–10.0元/㎡/天

3 套在租 · 303–598㎡ · 10.0 万元/月起

9/13 号线 · 马当路站 · 步行 2 分钟标准交付

太平洋商业中心

11.8–14.2元/㎡/天

黄浦 · 淮海路/新天地｜西藏南路348号

1/8/9/10/13/14 号线标准交付

国海证券大厦

5.9–7.1元/㎡/天

6 套在租 · 346–563㎡ · 7.8 万元/月起

4 号线 · 南浦大桥站 · 步行 11 分钟标准交付

趣办瑞泰轩

5.8–9.2元/㎡/天

22 套在租 · 238–440㎡ · 4.6 万元/月起

9 号线 · 打浦桥站 · 步行 5 分钟标准交付

LuOne凯德晶萃广场

11.0元/㎡/天

5 套在租 · 303–420㎡ · 11.3 万元/月起

19 套在租 · 263–3,340㎡ · 3.8 万元/月起

4 号线 · 鲁班路站 · 步行 6 分钟标准交付

8号桥六期

6.4–7.6元/㎡/天

12 套在租 · 230–529㎡ · 5.4 万元/月起

黄浦 · 南外滩/半淞园｜斜土东路266号

8 号线 · 陆家浜路站 · 步行 6 分钟标准交付

绿地外滩中心

6.0–6.5元/㎡/天

8 套在租 · 313–2,782㎡ · 7.4 万元/月起

黄浦 · 南外滩/半淞园｜中山南路与会馆码头街交叉路口西南侧(南浦大厦东北侧)

4 号线 · 南浦大桥站 · 步行 7 分钟标准交付

外滩NEO

5.9–7.1元/㎡/天

9 套在租 · 244–571㎡ · 5.6 万元/月起

14 号线 · 豫园站 · 步行 3 分钟标准交付

恒基·旭辉天地

9.5–10.0元/㎡/天

11 套在租 · 246–1,400㎡ · 8.3 万元/月起

黄浦 · 新天地/淮海中路｜马当路458弄1-36号

13 号线 · 马当路站 · 步行 4 分钟标准交付

百空间·香港路

5.5–5.9元/㎡/天

10 套在租 · 312–2,003㎡ · 6.2 万元/月起

12 号线 · 天潼路站 · 步行 4 分钟标准交付

13 号线 · 世博会博物馆站 · 步行 2 分钟标准交付

华西·融创中心

6.2–7.4元/㎡/天

10 套在租 · 343–1,250㎡ · 8.7 万元/月起

13 号线 · 世博会博物馆站 · 步行 2 分钟标准交付

世博滨江大厦

7.0–8.0元/㎡/天

10 套在租 · 388–2,700㎡ · 9.7 万元/月起

8 套在租 · 340–2,766㎡ · 8.8 万元/月起

黄浦 · 南外滩/半淞园｜中山南路1799号(近保屯路)

4 号线 · 西藏南路站 · 步行 4 分钟标准交付

前社NEXXUS

3.3–4.5元/㎡/天

14 套在租 · 235–2,091㎡ · 3.2 万元/月起

8 号线 · 陆家浜路站 · 步行 5 分钟标准交付

博荟广场

7.8–9.0元/㎡/天

19 套在租 · 261–2,300㎡ · 7.2 万元/月起

13 号线 · 世博会博物馆站 · 步行 2 分钟标准交付

百空间·天津路

10.7–12.9元/㎡/天

5 套在租 · 277–400㎡ · 9.9 万元/月起

10 号线 · 南京东路站 · 步行 1 分钟标准交付

9 号线 · 小南门站 · 步行 16 分钟标准交付

10/14 号线 · 豫园站 · 步行 16 分钟标准交付

9/13 号线 · 马当路站 · 步行 6 分钟标准交付

蔚然·新天地

4.4–4.5元/㎡/天

10 套在租 · 325–519㎡ · 5.1 万元/月起

黄浦 · 打浦桥/瑞金｜徐家汇路358号黄浦区工人俱乐部2楼（近马当路）

13 号线 · 马当路站 · 步行 2 分钟标准交付

20 套在租 · 317–1,500㎡ · 9.4 万元/月起

13 号线 · 马当路站 · 步行 3 分钟标准交付

10/14 号线 · 豫园站 · 步行 16 分钟标准交付

10/14 号线 · 豫园站 · 步行 16 分钟标准交付

10/14 号线 · 豫园站 · 步行 16 分钟标准交付

13 号线 · 淮海中路站 · 步行 6 分钟标准交付

峻岭广场

2.5–4.3元/㎡/天

21 套在租 · 207–1,015㎡ · 2.6 万元/月起

13 号线 · 自然博物馆站 · 步行 14 分钟标准交付

平安滨江金融中心

6.0–9.5元/㎡/天

17 套在租 · 311–2,271㎡ · 8.7 万元/月起

13 号线 · 世博会博物馆站 · 步行 2 分钟标准交付

越界世博园

5.0–10.5元/㎡/天

56 套在租 · 214–4,615㎡ · 4.0 万元/月起

黄浦 · 南外滩/半淞园｜半淞园路388号

4/8 号线 · 西藏南路站 · 步行 13 分钟标准交付

外滩金融中心

9.2–15.5元/㎡/天

3 套在租 · 843–2,351㎡ · 43.1 万元/月起

15 套在租 · 281–2,600㎡ · 9.3 万元/月起

黄浦 · 南外滩/半淞园｜中山东二路538号

14 号线 · 豫园站 · 步行 9 分钟标准交付

宏慧创想汇

7.5–9.0元/㎡/天

4 套在租 · 351–631㎡ · 10.6 万元/月起

6 套在租 · 251–900㎡ · 3.6 万元/月起

1 号线 · 新闸路站 · 步行 5 分钟标准交付

虎丘贰柒

7.5–9.0元/㎡/天

9 套在租 · 232–578㎡ · 6.6 万元/月起

10 号线 · 南京东路站 · 步行 5 分钟标准交付

1/14 号线 · 老西门站 · 步行 11 分钟标准交付

电科滨江中心

5.0–5.8元/㎡/天

21 套在租 · 235–1,516㎡ · 4.9 万元/月起

13 号线 · 世博会博物馆站 · 步行 12 分钟标准交付

无限极大厦

10.0–12.0元/㎡/天

1 套在租 · 929–929㎡ · 37.9 万元/月起

1/14 号线 · 老西门站 · 步行 9 分钟标准交付

海洋大厦

5.5–10.0元/㎡/天

29 套在租 · 224–2,110㎡ · 4.7 万元/月起

8/14 号线 · 大世界站 · 步行 9 分钟标准交付

8号桥四期

6.8–7.8元/㎡/天

16 套在租 · 214–1,373㎡ · 3.7 万元/月起

4 号线 · 西藏南路站 · 步行 8 分钟标准交付

26 套在租 · 204–1,500㎡ · 3.0 万元/月起

黄浦 · 世博滨江｜龙华路917、927号

12 号线 · 大木桥路站 · 步行 8 分钟标准交付

其余 226 栋按楼名排列

未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。

黄浦区怎么判断按 274 栋统计

黄浦区在库 274 栋写字楼，租金中位 4.7 元/㎡/天、物业费中位 27.0 元/㎡/月；272 栋（99%）有最近地铁站登记，其中 224 栋（82%）登记了步行时长。租金水平高于全市中位 21%。

更适合

报价高于全市中位 21%：把楼宇形象与客户来访便利放在成本之前的企业
99% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平

需要留意

物业费中位 27.0 元/㎡/月，高于全市中位 18.0 元/㎡/月（50%），总成本要按「租金＋物业费」一起算

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

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按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。

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