趣办瑞泰轩写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 标准层面积
- 405㎡
- 总层数
- 6层
- 竣工年份
- 2022
- 最近地铁
- 5分钟步行
单层可容纳百人以内，楼龄较短，装修仍有调整空间。
看 22 套在租房源在租房源共 22 套 · 238–440㎡
- 在租套数
- 22套
- 可租总面积
- 7,701㎡
- 单套面积
- 238–440㎡
- 在租单元均价
- 6.60元/㎡/天
- 在租单元单价
- 5.8–9.2元/㎡/天
- 月租跨度
- 4.2–12.3万元/月
本栋在租 22 套，面积 238–440㎡。
标准层 405㎡，层高 3.5 米，客梯 2 部。
距 9 号线打浦桥站步行 5 分钟。
本栋报价 5.8–9.2 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
-
238㎡ 精装修
可容纳约 17 人，半层以内；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
-
251㎡ 精装修
可容纳约 17 人，半层以内；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
-
253㎡ 精装修
可容纳约 18 人，半层以内；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
-
281㎡ 精装修
可容纳约 20 人，半层以内；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
-
287㎡ 精装修
可容纳约 20 人，半层以内；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
-
298㎡
可容纳约 20 人，半层以内；
-
306㎡ 精装修
可容纳约 20 人，半层以内；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
-
309㎡
可容纳约 20 人，半层以内；
-
318㎡
可容纳约 20 人，半层以内；
-
359㎡
可容纳约 20 人，半层以内；
-
362㎡
可容纳约 20 人，半层以内；
-
381㎡
可容纳约 20 人，半层以内；
-
382㎡
可容纳约 20 人，半层以内；
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385㎡ 精装修
可容纳约 20 人，整层；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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395㎡
可容纳约 20 人，整层；
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396㎡
可容纳约 20 人，整层；
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397㎡
可容纳约 20 人，整层；
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408㎡ 精装修
可容纳约 20 人，整层；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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408㎡
可容纳约 20 人，整层；
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423㎡ 简装
可容纳约 20 人，整层；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。
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424㎡
可容纳约 20 人，整层；
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440㎡ 精装修
可容纳约 30 人，一层半至两层；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
轮值顾问 randy范以上 22 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
趣办瑞泰轩位于黄浦区·打浦桥，瑞金二路272号。标准层 405㎡，当前登记在租 22 套、238–440㎡，整栋报价 5.8–9.2 元/㎡/天；距 9 号线打浦桥站步行 5 分钟。
- 在租套数
- 22 套
- 可租面积
- 238–440㎡
- 租金
- 5.8–9.2 元/㎡/天
- 交付标准
- 标准交付
更适合
- 单层可容纳约 20 人，适合中小团队整层使用
需要留意
- 物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本
- 整栋报价 5.8–9.2 元/㎡/天，高低相差 59%，同类面积也需逐套议价
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
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- 一层坐得下多少人
标准层 405㎡，属于偏小的一档。按得房率七成估算、人均使用面积 9㎡ 计，并预留会议、前台与通道，单层约可容纳 20 人；实际排布以平面图为准。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 独立空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 开发商
- 上海昱新信息科技有限公司
- 物业公司
- 趣办自管
建筑面积、得房率、车位费、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
打浦桥其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 趣办瑞泰轩本栋 | 5.8–9.2 | 238–440 | — | 5 分 | 2022 |
| 2.8–4.4 | 345–345 | — | — | 2006 | |
| 3.3–4.0 | 217–895 | 20 | — | 1998 | |
| 3.6–4.4 | — | 18 | — | — | |
| 3.7–4.7 | — | — | — | — | |
| 3.9–4.5 | 241–793 | 15 | — | 2008 | |
| 4.0–10.5 | 253–1,529 | 32 | — | 2012 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
9打浦桥站步行 5 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。