大沽庭·映像288写字楼出租·租赁

Da Gu Ting Ying Xiang 288

大沽路288号(近成都北路)

也称大沽庭映像288

照片 6 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 6 张

本栋报价6.0–7.0元/㎡/天

月租跨度4.7–17.7万元/月

在租18套

可租面积232–758㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 3层
竣工年份: 2013
最近地铁: 6分钟步行
物业费: 20元/㎡/月
车位: 40个

户型与地段已获市场验证。

看 18 套在租房源

在租房源共 18 套 · 232–758㎡

在租套数: 18套
可租总面积: 7,878㎡
单套面积: 232–758㎡
在租单元均价: 6.27元/㎡/天
在租单元单价: 6.0–7.0元/㎡/天
月租跨度: 4.7–17.7万元/月

本栋在租 18 套，面积 232–758㎡。

层高 3.6 米，客梯 6 部，物业费 20 元/㎡/月。

本栋报价 6.0–7.0 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

232㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 18 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

6元/㎡/天约 4.70 万元/月看这一套
249㎡精装修

可容纳约 17 人，本栋 18 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

6.5元/㎡/天约 5.42 万元/月看这一套
264㎡精装修

可容纳约 18 人，本栋 18 套里第 3 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

6元/㎡/天约 5.35 万元/月看这一套
339㎡

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 4 小；

6.2元/㎡/天约 7.07 万元/月看这一套
354㎡

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 5 小；

6.2元/㎡/天约 7.38 万元/月看这一套
367㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 6 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

7元/㎡/天约 8.55 万元/月看这一套
406㎡

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 7 小；

6.2元/㎡/天约 8.47 万元/月看这一套
417㎡

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 8 小；

6.2元/㎡/天约 8.70 万元/月看这一套
450㎡

可容纳约 30 人，本栋 18 套里第 9 小；

6元/㎡/天约 9.11 万元/月看这一套
450㎡

可容纳约 30 人，本栋 18 套里第 10 小；

6.2元/㎡/天约 9.39 万元/月看这一套
469㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 18 套里第 11 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

7元/㎡/天约 10.92 万元/月看这一套
478㎡

可容纳约 30 人，本栋 18 套里第 12 小；

6.2元/㎡/天约 9.97 万元/月看这一套
483㎡

可容纳约 30 人，本栋 18 套里第 13 小；

6.2元/㎡/天约 10.07 万元/月看这一套
485㎡

可容纳约 30 人，本栋 18 套里第 14 小；

6.2元/㎡/天约 10.12 万元/月看这一套
519㎡

可容纳约 30 人，本栋 18 套里第 15 小；

6.2元/㎡/天约 10.83 万元/月看这一套
579㎡

可容纳约 40 人，本栋 18 套里第 16 小；

6.2元/㎡/天约 12.08 万元/月看这一套
579㎡

可容纳约 40 人，本栋 18 套里第 17 小；

6.2元/㎡/天约 12.08 万元/月看这一套
758㎡

可容纳约 50 人，本栋 18 套中最大；

6.2元/㎡/天约 15.81 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 18 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

大沽庭·映像288位于黄浦区·人民广场，大沽路288号(近成都北路)。当前登记在租 18 套、232–758㎡，整栋报价 6.0–7.0 元/㎡/天，物业费 20 元/㎡/月；地铁步行距离暂无登记。

在租套数: 18 套
可租面积: 232–758㎡
租金: 6.0–7.0 元/㎡/天
物业费: 20 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 40 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 20 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: VRV空调系统

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

车位费: 1200元/位•月
开发商: 上海大沽映像文化投资管理中心
物业公司: 开发商自行管理

建筑面积、得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

人民广场其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
大沽庭·映像288本栋	6.0–7.0	232–758	20	6 分	2013
上海科技京城	1.0–2.0	248–2,097	23	8 分	1997
上海雅居乐国际广场	1.6–2.0	241–2,426	—	8 分	2009
峻岭广场	2.5–4.3	207–1,015	27	14 分	2016
港陆广场	2.5–6.5	210–1,500	30	5 分	1998
港陆黄浦中心	2.5–5.0	265–664	25	8 分	1998
中悦大楼	3.0–5.0	—	18	—	—

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

14
步行 6 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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看黄浦全部 →

海洋大厦

5.5–10.0元/㎡/天

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2.5–6.5元/㎡/天

23 套在租 · 210–1,500㎡ · 2.2 万元/月起

8/14 号线 · 大世界站 · 步行 5 分钟标准交付

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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