黄浦产业园出租
黄浦的产业园集中在世博滨江、打浦桥/瑞金、新天地、豫园/老西门这几个片区。部分楼盘步行十分钟内可达地铁。
覆盖商圈
4 个
标准层区间
—
最新竣工
2011 年
宏欣科技园
5.3–5.6元/㎡/天
14 套在租 · 245–511㎡ · 3.0 万元/月起
黄浦 · 世博滨江｜瞿溪路691号3楼
—
标准层
5 层
总层数
2011
竣工
13 号线 · 世博会博物馆站 · 步行 7 分钟标准交付
黄浦汇医号湾创意园
4.5–10.0元/㎡/天
12 套在租 · 242–542㎡ · 4.6 万元/月起
黄浦 · 打浦桥｜局门路427号
—
标准层
6 层
总层数
2009
竣工
4/8/9/13 号线标准交付
千羽创意园
3.2–3.8元/㎡/天
6 套在租 · 265–568㎡ · 3.1 万元/月起
黄浦 · 打浦桥/瑞金｜局门路153号(局门后路蒙自东路)
—
标准层
5 层
总层数
2007
竣工
9 号线 · 马当路站 · 步行 4 分钟标准交付
南苏河创意园
4.8–6.7元/㎡/天
7 套在租 · 260–476㎡ · 5.0 万元/月起
黄浦 · 老西门｜南苏州路1305-2号
—
标准层
3 层
总层数
2006
竣工
1/2/3/4/8/12/13 号线标准交付
卓维700创意园
4.3–11.0元/㎡/天
16 套在租 · 228–1,348㎡ · 4.4 万元/月起
黄浦 · 淮海路/新天地｜黄陂南路700号
—
标准层
8 层
总层数
2004
竣工
1/8/9/10/13/14 号线标准交付
Acrobat创意园
12.0–13.0元/㎡/天
5 套在租 · 380–576㎡ · 15.6 万元/月起
黄浦 · 打浦桥/瑞金｜延安中路549号
—
标准层
—
总层数
—
竣工
12 号线 · 南京西路站 · 步行 6 分钟标准交付
国信创意园
3.2–3.8元/㎡/天
1 套在租 · 435–435㎡ · 4.6 万元/月起
黄浦 · 打浦桥/瑞金｜思南路107号（近泰康路）
—
标准层
1 层
总层数
—
竣工
9 号线 · 打浦桥站 · 步行 5 分钟标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
黄浦区怎么判断按 7 栋统计
黄浦区在库 7 栋园区楼宇，租金中位 4.5 元/㎡/天、物业费中位 22.6 元/㎡/月；7 栋（100%）有最近地铁站登记，其中 4 栋（57%）登记了步行时长。租金水平高于全市中位 15%。
更适合
- 报价高于全市中位 15%：把楼宇形象与客户来访便利放在成本之前的企业
- 100% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平
需要留意
- 物业费中位 22.6 元/㎡/月，高于全市中位 18.0 元/㎡/月（26%），总成本要按「租金＋物业费」一起算
- 本片收录楼栋仅 7 栋，以下结论的代表性有限，建议同时看相邻片区
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。