Base半淞园路写字楼出租·租赁
Base Ban Song Yuan Lu
半淞园路20号
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
Base半淞园路位于黄浦区·外滩，半淞园路20号。当前无可租单元登记，整栋报价 6.2–6.3 元/㎡/天，物业费 20 元/㎡/月；地铁步行距离暂无登记。
- 租金
- 6.2–6.3 元/㎡/天
- 物业费
- 20 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 28 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 20 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- VRV空调系统
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 8,000 ㎡
- 车位费
- 800元/位•月
- 开发商
- 翌成创意资产运营管理(上海)股份有限公司
- 物业公司
- 宁波银亿物业管理有限公司
得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
外滩其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 Base半淞园路本栋 | 6.2–6.3 | — | 20 | — | 2017 |
| 3.1–14.1 | 202–577 | 42 | 10 分 | 2002 | |
| 3.1–6.8 | 203–1,070 | 30 | — | 1992 | |
| 3.4–10.0 | 234–1,601 | 35 | 12 分 | 1997 | |
| 4.0–6.0 | 405–421 | 5 | 8 分 | — | |
| 5.0–6.3 | 350–1,189 | 27 | — | 2011 | |
| 5.1–6.1 | — | — | 6 分 | — |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
489
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
同区域还可以看
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BFC外滩金融中心S1栋
9.1–10.9元/㎡/天
黄浦 · 外滩｜中山东二路600号
2,400㎡
标准层
41 层
总层数
2017
竣工
9 号线 · 小南门站 · 步行 16 分钟标准交付
世界贸易大厦
3.4–10.0元/㎡/天
39 套在租 · 234–1,601㎡ · 4.2 万元/月起
黄浦 · 外滩｜广东路500号
1,601㎡
标准层
43 层
总层数
1997
竣工
8/14 号线 · 大世界站 · 步行 12 分钟标准交付
久事大厦
6.3–6.5元/㎡/天
13 套在租 · 229–4,097㎡ · 5.3 万元/月起
黄浦 · 外滩｜中山东二路28号
1,487㎡
标准层
40 层
总层数
2001
竣工
9 号线 · 小南门站 · 步行 15 分钟标准交付
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。